Fensterangebote wie Tag und Nacht

[kaho674]

Diese Seite hatten wir auch gefunden. Da ist echt viel zur Energieeinsparverordnung erklärt. Danke Dir vielmals!
Das Schwierige an dem Projekt wird am Ende wohl das Zusammentragen diverser Vorschriften für die Umnutzung - nicht nur die Energieeinsparverordnung.

 

[Dr Hix]

Für die Umnutzung würde ich mir einen erfahrenen, lokalen Architekten suchen. Da gehts oftmals weniger um Vorschriften, als vielmehr um politischen/behördlichen Good-Will. Je besser das vorbereitet und begründet wird und der Architekt im besten Fall noch einen guten Draht zum Zuständigen hat, desto größer eure Chancen das ohne größere Fallstricke durchzubekommen.

Aus dem persönlichen Nähkästchen:

Unser Gartenlandschaftsbauer besitzt einen geerbten Resthof im Außenbereich und hatte begonnen dort "schwarz" 4 Wohnungen eingerichtet. Als das noch während der Bauarbeiten rauskam, gabs nebst entsprechenden Zahlungen die Auflage die Wohnungen zurückzubauen.
Zufällig sprach er bei einer Geburtstagsfeier am Wochenende darauf einen eingesessenen Architekten darauf an, der die grandiose Idee hatte der Stadt, die Wohnungen zur Unterbringungen von Asylbewerbern zu überlassen und dies mit der Bedingung zu verknüpfen, sie anschließend (nachträglich) zu genehmigen.
Hat geklappt

 

[kaho674]

Tja, wir dachten ja, den hätten wir. Aber bislang liegt er mit seinen Planungen weit über der Energieeinsparverordnung, was wir nicht verstehen. Ich muss mit dem noch mal reden.

 

[dertill]

Aber bislang liegt er mit seinen Planungen weit über der Energieeinsparverordnung, was wir nicht verstehen

Wie @Dr Hix schon schrieb, muss ja die Anforderung der Energieeinsparverordnung an den Primärenergiebedarf (Referenzgebäude 2014 ohne Verschärfung +40%) bei Bestandsgebäuden nicht zwingend erfüllt werden. Es muss nur jedes einzelne Bauteil welches geändert wird, entsprechend gestaltet werden ODER eben der Gesamtwert erreicht werden.

schließlich 60cm dicke Wände

60 cm mit Klinkerfassade und die Fenster sind innen angeschlagen. Habt ihr mal geschaut ob die Fassade zweischalig mit Luftzwischenraum ist? Stinkt für mich förmlich danach. Auch wenn die Einblasdämmung mitunter kontrovers diskutiert wird, könntet ihr hier viel gewinnen: Günstig, Erhaltung der Optik, keine zusätzliche Laibungsdämmung nötig.

 

[kaho674]

60 cm mit Klinkerfassade und die Fenster sind innen angeschlagen.

Nein, überhaupt nicht. Ständig wird das gefragt. Nein die Fenster sind alle Staubtrocken. Wir hatten noch nie Probleme mit Schimmel oder Feuchtigkeit an den Fenstern.

Habt ihr mal geschaut ob die Fassade zweischalig mit Luftzwischenraum ist? Stinkt für mich förmlich danach.

Die Wand ist mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit massiv. Wir haben mehrfach Löcher in der Wand, wo man es sehen kann und es wurde auch schon an verschiedenen Stellen durchgebohrt - da war nie ein Hohlraum zu bemerken. Es werden aber demnächst noch weitere Bohrungen gemacht und auch die Qualität der Ziegel bestimmt für die Statik.

 

[Dr Hix]

Nein, überhaupt nicht. Ständig wird das gefragt. Nein die Fenster sind alle Staubtrocken. Wir hatten noch nie Probleme mit Schimmel oder Feuchtigkeit an den Fenstern.

LOL

Sorry, aber zu süß

Was Till meint sind die auch von mir schon vermuteten "Fenster-Anschläge". Die Rohbauöffnungen der Fenster im Mauerwerk sind Außen etwas kleiner als Innen; das Fenster wird also von Innen vor eine Art Rahmen gestellt - diesen Rahmen nennt man "Anschlag".

Der Anschlag verdeckt dabei logischerweise von Außen das Profil des Fensters, der Platz für Dämmung wird also geringer.