Finanzierung eines Neubaus realisierbar?

4,30 Stern(e) 3 Votes
Zuletzt aktualisiert 17.11.2024
Sie befinden sich auf der Seite 7 der Diskussion zum Thema: Finanzierung eines Neubaus realisierbar?
>> Zum 1. Beitrag <<

P

Peanuts74

Ein Kleinwagen kostet etwa 12.000 Euro, bei 60 Monaten RND (toll wenn er länger hält) macht das 200 Euro/Monat, Steuer und Versicherung sind noch mal 50 Euro/Monat, alle drei Jahre 900 Euro für 8 Reifen sind auch 25 Euro, Inspektion sind 300 Euro im Jahr, also auch 25 Euro. 100 Euro fürs Tanken... Da sind wir schon bei 400 Euro im Monat. Jeder, der behauptet, dass ein Auto weniger als 250-300 Euro im Monat kostet, den kann man einfach nicht ernst nehmen, es sei denn das Auto steht abgemeldet in der Garage... Ach ja, so eine Garage kostet auch Geld, und die Wäsche auch, der Frostschutz und viele weitere kleine Dinge.

Welcher Kleinwagen kostet denn noch 12000.-€
Selbst ein Polo oder Fiesta kostet, vernünftig motorisiert und ausgestattet schnell 18-20 k€, von A1 etc. ganz zu schweigen...
Versicherung kommt ja stark auf die SF Klasse an und bei einem neuen Auto ist VK quasi Pflicht, erst recht, wenn es finanziert ist.
 
Y

ypg

Ein Pkw kostet durchschnittlich 509€/monatlich.
Da ist eine Neuanschaffung wie auch Steuer, Versicherung und Wartungskosten oder Reifen/Reifenwechsel mit drin.
Dafür habt ihr die Hauskosten sehr hoch kalkuliert. 2-3€/qm rechnet man.
Les mal den angepinnten Beitrag von tox... und rechne noch mal nach


Grüsse
Mir wollt mal wieder keiner glauben
 
C

Caspar2020

Also, man sollte die echten Kosten schon auf dem Schirm haben, zumindest für sich selber. Die können auch schwanken, wie im Falle des @TE der selbst viel Hand anlegt, bzw. in Abhängigkeit der Fahrzeuggröße/Segment.

Ansonsten wird es einfach irgendwann knapp, wenn mal Ersatz angeschafft werden muss. Ich glaube was diesen Teilaspekt angeht ist @Kusserob hinreichend sensibilisiert.


Die Banken gehen unterschiedlich an das Thema heran. Bei manchen gibt es extra Pauschalen in der Kapitaldienstfähigkeitsberechnung, manche haben das Thema Mobilität schon in der eigentlichen Haushaltspauschale (für ein 1 Pkw) mit inkludiert.

Nicht immer ist aber der Wertverlust in der Bankberechnung in dieser Rechnung inkludiert, sondern nur Versicherung, Betriebskosten, Werkstattkosten.
 
A

Alex85

Incl. Versicherung, Steuern, Wertverlust, Inspektion, Reparaturen, Kraftstoff...
Darf ich fragen, welche Autos das sind, wie alt und wie viel Ihr im Monat ca. fahrt?
Klar. Erstfahrzeug ist nen Astra BJ 09, gekauft als Jahreswagen. Listenpreis ~24.000€, gekauft für 12.000€ vom Händler. Aktueller Wert etwa 5.500€ mit nun knapp 100k km auf dem Tacho.

Wertverlust somit 77€ p.M. umgerechnet
Versicherung HP+TK 250€ p.a. / 21€ p.M.
Steuer 108€ p.a. / 9€ p.M.
Inspektion/TÜV alle 2 Jahre ~300€ bzw. 12,50€ p.M.
Reparaturen unvorhergesehen ca. 1000€ / 12€ p.M.
Reparaturen Verschleiß ca. 500€ (Satz Reifen, einmal Bremsen) / 6€ p.M.
Sprit 7.000 km p.a. bei 1.30€ und 7.5l = 57€ p.M.

macht 195€ all-in pro Monat.

Zweitfahrzeug, ein Van für die Familie, sieht ähnlich aus, fährt unter der Woche nochmals weniger, kommt aber insgesamt auf etwas mehr Laufleistung p.a. wegen Ausflügen am Wochenende usw., wurde dafür aber günstiger im Investment angeschafft. Schönes, gebrauchtes Rentnerfahrzeug mit ein paar Lackmacken, aber wenig km und top Zustand (Garagenfahrzeuge, durchgehend Scheckheft usw.). Dafür aktuell höherer Restwert, sodass hier noch VK anfällt, die HP haut aber mehr rein (relativ schlechte SF auf dem Zweitfahrzeug) und die VK hat 1000€ SB, da die nur den Totalverlust abdecken soll, Kratzer sind mir egal und über die Versicherung eh nicht wirtschaftlich abzudecken.
Könnte sein, dass der knapp über den 200€ p.M. liegt, dafür gabs da noch keine großen Reparaturen. Historie vom Fahrzeug einwandfrei und komplett belegt, da war noch nie was dran zu machen außer dem normalen Verschleiß.

Ein Kleinwagen kostet etwa 12.000 Euro,
Klar, wenn er (fast) neu ist und/oder von deutschen Marken, stimmt das. Ist aber auch die teuerste Möglichkeit.

bei 60 Monaten RND (toll wenn er länger hält) macht das 200 Euro/Monat,
Eh? 5 Jahre Lebenserwartung beim 12k Kleinwagen und danach ist der nichts mehr wert? Vollkommen daneben. Gerade Kleinwagen sind überraschend preisstabil, weil eben im niedrigeren Preissegment.

Steuer und Versicherung sind noch mal 50 Euro/Monat,
ja, mit Vollkasko. Beim Neuwagen nachvollziehbar, entfällt aber, wenn man eh ältere Fahrzeuge fährt.
Oder die Steuer schlägt zu weil man Diesel fährt.

alle drei Jahre 900 Euro für 8 Reifen sind auch 25 Euro,
Das Intervall ergibt sich natürlich aus der Nutzung, ich kam zuletzt auf 7 Jahre. Mein neuer Reifensatz (Sommerreifen) inkl. Aufziehen auf die vorhandenen Felgen hat gerade 280€ gekostet, nicht 450€, wie in deiner Rechnung. 16 Zoll Räder, ADAC Top 5, also nichts Chinaschrott.

Inspektion sind 300 Euro im Jahr, also auch 25 Euro.
Ich kenne keinen Menschen der jährlich zur Inspektion antritt, wenn keine Neuwagengarantie einen dazu zwingt. Geldverschwendung. Ölwechsel kostet 30€ Material, Arbeit 50€. Meine Autos gehen alle zwei Jahre zur großen Inspektion und TÜV und landen tatsächlich dann bei 300€ etwa. Öl (Castrol Edge sonst was) bringe ich aber immer selber mit, die Werkstattspreise sind ja unnormal.

100 Euro fürs Tanken...
Nutzungsabhängig. Sind keine Vertreter in der Familie . Kurze Arbeitswege sparen Zeit, Geld und Lebensqualität. Dafür bin ich schon paar mal öfters umgezogen in meinem Leben.

Jeder, der behauptet, dass ein Auto weniger als 250-300 Euro im Monat kostet, den kann man einfach nicht ernst nehmen, es sei denn das Auto steht abgemeldet in der Garage... Ach ja, so eine Garage kostet auch Geld, und die Wäsche auch, der Frostschutz und viele weitere kleine Dinge.
Schade, dass du das so engstirnig siehst. Es soll Menschen geben, für die Autos kein Hobby, Spielzeug oder gar Statussymbol ist (das will ich dir hier nicht unterstellen). Die keine Berufspendler sind oder gerne im Stau stehen (-> NRW).
Garage wirds im neuen Haus tatsächlich nicht geben, wohl (Doppel)Carport. Einfach weil die Kosten für das Auto-Haus so absurd sind, nur um einen PKW dort hinein stellen zu können.
Wäsche gibts dreimal im Jahr. Vorm Winter, nach dem Winter und einmal im Sommer. Reicht. Silber und Co. sind da als Farben genügsam und mir bricht auch kein Zacken aus der Krone, wenn die Karre mal kein Wachs darauf hat.
 
A

Alex85

Welcher Kleinwagen kostet denn noch 12000.-€
Selbst ein Polo oder Fiesta kostet, vernünftig motorisiert und ausgestattet schnell 18-20 k€, von A1 etc. ganz zu schweigen...
So ziemlich jeder, außer die von dir genannten.
Kia Picanto bekommst du für das Geld neu, hat 7J Garantie, im Sekundärmarkt für wahnsinnspreise zu bekommen (kaum Wertverlust). Günstiger gehen die Franzosen, die liegen mit durchschnittlicher Ausstattung unter 10T€ neu.

Wenn man nicht weniger für ein Auto bezahlen will, ist das ja ok. Aber tut bitte nicht so, als ginge das nicht anders. Die Grenze habt ihr euch selbst gesetzt.

Was für eine Ausstattung MUSS denn ein Fiesta haben, weils ja sonst vermutlich keine echtes Auto ist? Schön 2T€ Einbaunavi und Ledersitze? Weil das für die Kurzstrecke zum Bäcker oder Arbeitsplatz die Lebensqualität inwiefern gefährdet?

Sorry, ich gleite in Unterstellungen ab. Finde das nur so absurd.

Aber was soll ich sagen, statt Garage bekomm ich auf der Terrasse nen Jacuzzi gestellt. Da geh ich dann drin planschen (und nicht mein Auto)
 
Zuletzt aktualisiert 17.11.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3156 Themen mit insgesamt 69210 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Finanzierung eines Neubaus realisierbar?
Nr.ErgebnisBeiträge
1Holzdecke und Teilisolierung für Keller mit Garage 15
2Strom vom Haus in die Garage legen 11
3 2 Vollgeschosse, Durchgang Garage, Hauswirtschaftsraum unter Treppe 25
4Anschluss Wallbox in der Garage 23
5Sport-Schuppen bzw Garage - Tipps? 18
6Bau Garage auf Grenze geht lt. Architekt nicht. 11
7Garage des Nachbarn ragt 12 cm auf unser Grundstück 22
8Welche Förderungsart wählen? KfW, BAFA, Steuer? 21
9Rechnung für Wasseranschluss trotz Zahlung über Grundstückspreis? 35
10Wie Gebäude platzieren? Haus Terrasse Garage Werkstatt 24
11Geplanter Bau einer Garage an Grundstücksgrenze erlaubt? 18
12Garage an Hammergrundstück: Wenden so möglich? 17
13Terrasse vom Nachbar grenzt an Garage 11
14Grundriss Bungalow 150qm mit Garage 79
15Rechnung vom Notar - 4 Tage nach Beurkundungstermin 11
16Erste Rechnung für Erdarbeiten und Bodenplatte fällig 25
17Angebot Baukosten gerechtfertigt - gemauerte Garage 9x6 m 14
18Rechnung Grundbucheintrag nicht an alle Käufer? 13
19Nachbar baut Garage tiefer als Bebauungsplan vorgibt 10
20Nur Estrich in der Garage - Befahren im Winter 11

Oben