Das Eigenkapital reicht immerhin für die Kaufnebenkosten, die müsste man also nicht finanzieren. Dafür bleibt halt der Konsumkredit stehen, wenn man den ablöst, sind wiederum die Kaufnebenkosten zu finanzieren... Das darf man übrigens auch von dem KfW-Kredit bezahlen.
Einen Autokredit hatte ich auch, allerdings auch einen entsprechenden Gegenwert das wurde nicht kritisch gesehen, die Rate ging in die Haushaltsrechnung ein und gut.
Nimmt man mal vom Einkommen von 5400€ (die Grundgehälter und das Kindergeld) die 550€ für die "Konsumkredite" weg, bleiben 4850€. Das reicht sehr grenzwertig knapp für die gewünschte Summe von 460k€.
Annahme: die ETW trägt sich kredittechnisch selbst durch die anscheinend gesicherte Miete. Steuern fallen zwar an, aber man kann doch auch die Zinsbelastung im Gegenzug wieder absetzen, oder? Es wäre dann sinnvoll, hier so wenig wie nur möglich zu tilgen. Welche Instandhaltungsrücklage müsst ihr denn aufbringen? Die geht noch von den 4850€ ab.
Nun ja, die Situation ist nicht rosig, da gibt es keine Diskussion. Sehr ärgerlich, dass ihr nicht auf euren Traum hingearbeitet habt (= gespart), das fällt euch nun auf die Füße. Gut wäre es, wenn die Familie noch etwas unterstützen könnte, damit die Eigenkapital-Situation besser wird.
Eure tatsächliche Ausgabensituation kennt nur ihr allein, ihr müsst doch wissen, was ihr übrig habt und ob für euch die Rechnung aufgeht.
Ansonsten müsst ihr halt sehen, ob eine Bank ein Angebot macht und wie das aussieht.
