toll wie ihr immer nur einzelne teile zitiert oder sogar aussagen umdreht, damit diese dann keinen Sinn mehr machen.
wie ich schon schrieb muss der Käufer dann nachweisen, das der Verkäufer wissentlich davon Kenntnis hatte. es werden ständig schimmelbuden verkauft und die Käufer sehen nur sehr selten mal Geld. die meisten gehen wegen solcher Sachen bankrott. das ein Gutachter das natürlich etwas anders sieht ist völlig klar, immerhin verdient er damit sein Geld, ist vom fach und für ihn ist alles kein Problem. für jemanden der das Haus kauft, in 5jahren feststellt das das Carport/Garage so nicht stehen darf, ist es ganz sicher kein leichtes, sein recht vor Gericht einzuklagen. er muss beweisen, das der Verkäufer davon Kenntnis hatte, der Käufer muss mit den schaden und kosten in Vorkasse gehen usw... am ende klagt der Käufer schon deshalb nicht, weil das Amt mit relativ wenig Geld das Problem beseitigt und die kosten für einen eventuellen!!! gewinn immens hoch werden.
hat schon sein Grund wieso die meisten Verkäufer mit ihren Mist durchkommen und man beim kauf lieber einen Gutachter mitnehmen sollte. wäre das nicht so, bräuchte man beim kauf keinen Gutachter und könnte eventuelle Probleme nach den kauf klären.
also haltet mal die Luft an mit "der Verkäufer kommt in teufels Küche". ihr redet von der Theorie, praktisch ist euer Gerede aber keinen Cent wert, weil niemand wegen sowas den Verkäufer verklagt. um überhaupt in Betracht zu ziehen zu klagen müßte das 20jahre alte Carport schon abgerissen werden müssen vom Amt. aber selbst dann ist ein eigener Neubau sicherlich günstiger...
