Grobe Einschätzung Sanierungsaufwand / Kosten

[11ant]

Die Doppelhaushälfte BJ1978 wurde per Losentscheid an jemanden anders verkauft.

Hast Du nun eigentlich auf beide Objekte geboten ?

 

[HubiTrubi40]

Hast Du nun eigentlich auf beide Objekte geboten ?

Nicht geboten. Aber gesagt dass ich es gern kaufen würde. Bei der Doppelhaushälfte ging es nur darum ob kaufen oder nicht. Ich hab ihm aber auch gesagt dass ich preislich nicht höher gehe, eher ob noch Verhandlungsspielraum gäbe. Dann meinte er wenig, aber das wäre schon Ok. Ob das mit der Auslosung jetzt einfach nur ne nette Absage war und ob jemand höher geboten hat weiss ich nicht. Aber ich hätte eh nicht mehr bezahlen wollen. War für mich eh schon eher am oberen Bereich finanziell, auch wenn noch gut machbar. Aber Lage war nicht ideal und war nicht allzu weit einer sehr frequentierten Bundesstrasse.

 

[Ysop***]

Willst du Parkett und malern vergeben oder selber machen? Parkett schwimmend oder geklebt? Wie im anderen thread bereist geschrieben: Fliesen komplett entfernen, bevor du da was drüber machst.

 

[HubiTrubi40]

War heute mit dem Gutachter drin. Beim Keller gibt er Entwarnung. Meinte das wäre nicht feucht und auch kein Schimmel. Er hat gemessen und konnte keine aussergewöhnliche Feuchtigkeit feststellen. Er meinte das sein Schmutz an der Wand. Dafür hat er einen Wasserschaden unterm Bad festgestellt. Der sei allerdings nicht schlimm. Vermutlich weil die Fugen in der Dusche undicht sind oder aber der Ablauf undicht. Keine grosse Sache. Ansonsten ist das Haus in Ordnung. Renovierung bzw. Mängelbeseitigung insg. 40k. Dazu kommt dass der Preis laut Berechnung 100k zu hoch ist, was aber in Betracht der Marktlage unrealistisch ist rauszuhandeln. Meinte aber 40-45 k weniger wäre realistisch. Ketut bin ich mal gespannt.

 

[Ysop***]

40k für was? Parkett und ein Badezimmer?

 

[HubiTrubi40]

Für Streichen und Parkett, alle Silikonfugen (ganzes Haus) und Beheben des Wasserschadens (wobei das beim Streichen einkalkuliert ist). Parkett rechnet er inkl. Fliessen/Teppich raus 20000