Grundriss Einfamilienhaus, 140 qm mit Keller

[kbt09]

Ja, ich habe gerade mal das OG angesehen .. mit dem Wäscheschacht hat man etwas Spiel.

Kamin von der Küche .. dann müßte er nach planoben gesetzt werden, dann hätte man eine Chance von meiner gedachten Bank einen Blick zu werfen. Halte ich aber für die Kaminposition etwas ungünstig, da zu nah am Tisch und der Durchgang Wohnen/Essen Richtung Küche wäre dann ungemütlich.
Treppe würde ich im Flurbereich auch offen lassen, also nur Brüstungsgeländer, dann kann man da schnell mal runterrufen Richtung Home-Office. Ummauerung Treppenhaus dann nur im Wohn-/Essbereich.

 

[jfwes]

Waren heute in dem Haus, das uns als Vorlage dient. Sehr praktisch sowas. konnten mit Klebeband und Zollstock unsere Räume mal abmessen. Unser Haus ist genauso tief, aber 2,30 schmaler.

da haben wir jetzt sehen können, das der Durchgang Esszimmer zu Wohnzimmer doch recht klein wird. und durch den Kaminabzug hätte man sowohl im EG als auch OG viele Vorsprünge und Kanten. Gerade weil unser Haus kleiner wird als die Vorlage, haben wir uns entschieden, den Kamin doch in die Ecke des Wohnzimmers (planlinks unten) zu schieben. So erhalten wir uns mehr gerade Linien und Flächen.

Treppe im Flurbereich offen ist eine gute Idee.

 

[kbt09]

Dann solltet ihr aber die Möblierung des Wohnzimmers genau überlegen.

Was soll es denn für ein Kamin werden? Ich hatte so Schwedenofen gedacht? Warum sollte der Platz nicht passen?

Ecke planunten links im Wohnbereich halte ich für recht ungünstig. Dann hat der Essbereich nachher gar nichts mehr davon und die Sofas stehen eigentlich viel zu nah.

 

[jfwes]

Jo, ein kleiner Schwedenofen reicht... hab mir den Plan gerade angeguckt. Hast Recht, dass mit den Sofas wird eng. Mist... Es ist ja nicht nur der Schwedenofen sondern auch der Abzug und diese kleine Wand auf dem Plan, wenn der da an der Küche ist...

Waren heute etwas erschrocken, dass das Wohnzimmer doch recht kurz ist (waagerecht auf dem plan). deshalb soll der Durchgang so groß wie möglich sein... Damit das optisch größer erscheint...

 

[Zer|ous.4fuN]

Hallo,
ich lese hier schon länger mit und habe auch schon einige gute Ideen gesammelt.
Heute würde ich euch aber gerne zu unserem Grundriss befragen.

Wir bauen auf einem relativ kleinen Grundstück. Daher haben wir uns entschieden mit Keller zu bauen, da meine Frau und ich beide auch zu Hause arbeiten und daher ein Büro brauchen.

Da wir Kinder geplant haben, brauchen wir auch Platz für diese.

Hier ist erst mal der ausgefüllte Fragebogen:

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 402qm
Grundflächenzahl: 0,4

Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bild im Anhang
Randbebauung: ja
Anzahl Stellplatz:2
Geschossigkeit: II
Dachform: SD Max 45°, PD, ZD Max 30°
Stilrichtung : grundsätzlich Mauerwerk, Putz oder Holzfassaden zulässig

Maximale Höhen/Begrenzungen: GH Max 9,5, TH Max 4,5


Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller, Geschosse: Keller + 2
Anzahl der Personen, Alter 2 (30) + 2 Kinder (geplant)
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin

kein Balkon oder Dachterrasse nötig
Garage oder Carport je nach Kosten


Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens

Preisschätzung lt Architekt/Planer liegt noch nicht vor

favorisierte Heiztechnik: aus Kostengründen vermutlich Gas

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:

Carport oder Garage kann später errichtet werden

-könnt Ihr nicht verzichten:
großes Büro, Kamin

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Plan ist nach einem Haus entstanden, das uns gefiel. Allerdings musste es kleiner werden und dafür mit Keller. Zunächst waren die Treppen vertauscht. Uns gefiel aber nicht, dass Kinder immer durchs Wohnzimmer mussten.

Zusätzlich ist ein Wäscheschacht dazugekommen und der Kamin aus der Ecke, wo der Wäscheschacht jetzt ist an seine jetzige Position gewandert.

Dafür ist im Obergeschoss ein Abstellraum dazu gekommen (an der Treppe). Der gefällt uns nicht, weil er das Licht für den Flur schluckt.

Hi jfwes,

Da unser Grundstück auch genau 402qm hat aber länglich ist wäre meine Frage wie viel Garten ihr noch übrig habt

Zudem wollte ich mal wissen, 2 Jahre später, ob das Haus schon fertig ist und wo ihr finanziell gelandet seid? => ohne Grundstück und Außenanlagen, also nur das Haus mit Garage schlüsselfertig?

Danke schon mal