Grundriss Einfamilienhaus 150 qm mit Doppelgarage

[WilhelmRo]

400k als Max Wert ist mutig.
Ich komm auch auf 400k.
2000*150=300.000
+40.000 Baunebenkosten
+40.000 Doppelgarage
+10.000 Küche
=390.000

 

[11ant]

Der Architekt hat diese zum großen Teil übernommen und noch ein paar Räume / Wände optimiert.

Was mir natürlich zuerst auffällt sind die Maße: die Maße der Maueröffnungen sehen (bis auf die der Zimmertüren) nach Massivbau aus, diejenigen der Mauerstücke und die Wandstärken (38 bzw. 16,5) jedoch nicht (?)

Der Weg von der Einfahrt zur Haustür ist wohl dem Spruch "von hinten durch die Brust ins Auge" entlehnt. Auch "durch diese hohle Gasse muß er kommen" fällt mir angesichts der 1,5 m Durchgangsbreite hier ein.

Der Grundrißkiller ist einmal wieder die einläufige gerade Treppe, deren bei weitem nicht einziges Opfer das Badezimmer ist (mit der vor dem Fenster stehenden Trennwand - auch so ein herzallerliebstes Detail, wo mir zur "Optimierung" durch den Architekten der Glaube fehlt).

 

[hanse987]

Ich sehe die Garagenposition nicht als Hauptproblem, sonder den Eingang im Norden. Bei diesem Grundstück würde ich ihn nur auf die Ostseite machen. Dafür muss man halt beim Grundriss neu anfangen.

Die 3m Abstand der Garage finde ich nicht Fisch, nicht Fleisch. Entweder 5m Abstand und der Besuch kann vor der Garage parken oder die Garage ganz ans Eck. Wobei mein Favorit die 5m sind.

Welche Arbeiten sollen an der Werkbank in der Garage gemacht werden? Bei einer Innenlänge von etwa 6,4m und Auto von 4,7m (z.B. Audi A4 Avant) + etwas Toleranz zwischen Auto und Tor bleibt nicht mehr viel Platz übrig.

 

[Lurchilein]

Erdgeschoss: Eventuell würde ich die Kücheninsel bis an die rechte Wand ziehen und dort in der Küche eine Tür raus. --> Entsorgung von Abfällen ohne durch das ganze Haus zu gehen. Da Ihr keinen Keller habt ist die Speis wohl Pflicht. 2 hohe Schränke in der Küchen find ich persönlich zu wenig

Obergeschoss:
Die Tür von Ankleide ins Bad würde ich nicht machen. Türen werden gern mal offen gelassen und wenn einer duscht (Kind zum Bsp.) und Eure Tür offen ist, nervt das möglicherweise.

Und grundsätzlich niemand beim Grundriss nach seiner Meinung fragen, weil jeder andere Geschmäcker hat und Vorstellungen hat

 

[Escroda]

soweit wie möglich an die nördliche Grenze ... Garage direkt vor das Haus ... nicht so richtig gefallen ... neben das Haus im Westen ... sehr lange Zufahrt ... nicht zu weit in den Süden

Manche Bedingungen schließen sich einfach aus. Eine Gewichtung scheint unerlässlich.

Über eine innovative Idee, wie man die Garage am besten zum Haus platziert, wären wir sehr dankbar.

Nicht innovativ, angesichts des riesigen Grundstücks aber am naheliegendsten:

Wenn es denn auf die 3m Lageveränderung nach Norden tatsächlich ankommt, alternativ eine 9m lange Einzelgarage und irgendwann später, so es der Bebauungsplan denn erlaubt, an die Ostgrenze ein Carport.
Wenn's an der langen Zufahrt scheitert, kommt IMHO nur ein Osteingang in Frage, was natürlich zur kompletten Umplanung führt.

Der Fragebogen ist bezüglich Bebauungsplan nur sehr lückenhaft ausgefüllt. Vielleicht solltest Du zur Qualitätsverbesserung der Antworten hier noch einen Plan nachreichen. Höhenangaben wären auch nicht schlecht.

Was bedeuten die blauen gestrichelten Linien im EG-Grundriss?

 

[11ant]

Die Tür von Ankleide ins Bad würde ich nicht machen. Türen werden gern mal offen gelassen und wenn einer duscht (Kind zum Bsp.) und Eure Tür offen ist, nervt das möglicherweise.

Die Diskussion haben wir hier normalerweise umgekehrt, daß bei einer zweiten Tür ein Abschließen befürchtet wird. Wer duscht denn bei offenstehender Badezimmertür ? ? ?