Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen?

[Hardie]

Tut mir leid wenn ich das sagen muss, da verdienen wieder nur die anderen Banken/Berater dran.

Ich geb dir recht damit, dass die Banken damit ordentlich absahnen, aber dass bedeutet nicht zwangsmäßig, dass sich Wohn-Riester damit nicht lohnen kann.

 

[Landu]

Eine Frage, ich habe hier ein Grundstück gesehen, nur verstehe ich das ganze Fach chinesisch nicht ^^

Abrissgrundstück im Neubaugebiet
Bebaubar mit einem freistehenden 2-Familienhaus (9x14m)
ca. 300m² Grundstücksfläche, Teilung noch vorbehalten
Abrisskosten bereits berücksichtigt.
Baupläne für ein 2-Familienhaus liegen vor und können bei Wunsch übernommen werden.

Was verstehe ich unter Abrissgrundstück?

Was bedeutet freistehendes 2-Familienhaus und Teilung noch vorbehalten?

Danke schon mal im voraus

 

[ypg]

Da steht noch ein altes abrissreifes Haus darauf, welches selbst zu entsorgen ist. Auf dem Grundstück darf man auch ein Haus mit 2 Einheiten bauen. Vorplanungen existieren.

 

[Landu]

Ein Einfamilienhaus geht auch oder? Ist denn die Größe die angegeben ist (9x14m) gängig? Oder ist das eher zu klein?

 

[DG]

"Teilung noch vorbehalten" bedeutet vermutlich, das das Grundstück noch nicht vermessen wurde, also bisher nur Planungen bestehen.
Hat den Vorteil, dass man das Grundstück bzgl. Größe und Zuschnitt uU noch an die persönliche Planung anpassen kann.

9m*14m sind 126m² Bruttogrundfläche, das ist schon ordentlich. Was der Architekt rausholen kann, hängt aber auch vom Bebauungsplan ab.

MfG
Dirk Grafe

 

[Landu]

Ah ok danke.

Ich habe zur Zeit noch eine andere Idee im Kopf. Wäre es vllt. nicht sinnvoller anstatt eines Grundstücks sich eine Wohnung zu kaufen und diese zu vermieten? Wie ist euer Gedanke dazu?