Du, das sind aber keine guten Voraussetzungen wenn dir der Zuständige der Gemeinde (und auch der Architekt) eben exakt Gegenteiliges sagt. Und das Dokument, das der Bebauungsplan ist, fordert eben drei Stellplätze (einer für die Gewerbenutzung). Darüber kann ich mich auch nicht einfach hinwegsetzen.
Wenn ich 450.000€ später ne winzige Terrasse, Mini-Haus, keinen Platz für die Mülltonnen, kein Gartenhaus und nichtmal ne Doppelgarage für die Dame und mich habe, kann ich gleich zur Miete wohnen bleiben. Da hab ich zwei Stellplätze, Platz für ne Mülltonne, 50qm Garten mit Platz für Grill, Liege und Sonnenschirm und 90qm Wohnfläche für 450€ im Monat. Das hat nix mit flexibel oder nicht zu tun sondern mit Kosten/Nutzen. ;-)