Heinz von Heiden Option "Zahlen bei Hausübergabe" Erfahrungen?

[Lois L.]

wie denn? Die Finanzierung muss ja normal vor Baubeginn stehen. Vorher fängt das BU nicht an. Und der Bank ist es schier egal, wann der Kredit abgerufen wird. Wird die bereitstellungsfreie Zeit überschritten, muss man wohl auf die ganze Summe die BSZ zahlen.

So müsste man jemanden finden, der genügend Zeit einräum!?
Müsste doch zu machen sein?!

 

[Tom1978]

wie denn? Die Finanzierung muss ja normal vor Baubeginn stehen. Vorher fängt das BU nicht an. Und der Bank ist es schier egal, wann der Kredit abgerufen wird. Wird die bereitstellungsfreie Zeit überschritten, muss man wohl auf die ganze Summe die BSZ zahlen.

Auf die ganze Summe die nicht abgerufen wurde oder auf die komplette?

 

[ypg]

Auf die ganze Summe die nicht abgerufen wurde oder auf die komplette?

Auf die, die nicht abgerufen wird.

 

[Lorenzini]

Hallo zusammen,

Ich bin neu hier im Forum. Ich wollte nur alle mal vor Heinz von Heiden warnen. Wir haben im letzten Oktober einen Bauvertrag geschlossen, bislang hat die Firma keine Leistungen erbracht. Man hat uns das Planungsgespräch für Mitte Mai 2022 angeboten, also rd. Acht Monate nach Vertragsunterzeichnung. Parallel läuft leider die Frist für den Festpreis ab. Wenn irgendwann im Spätsommer der Bauantrag fertig ist und ihn die Stadt nicht direkt bewilligt, haben wir keine Festpreis Garantie mehr.

Auch sonst ist es sehr übel. Wir hatten kleine Sonderwünsche (individuelle Innentreppe, Balkon nicht mit Holzbolen belegt). Heinz von Heiden lehnte direkt alles ab, wir bekommen nicht mal eine Antwort zu Mehrkosten o. ä.

Wir wollten eigentlich direkt kündigen, als der allererste Planungstermin schon sieben Monate Verspätung hatte. Leider lässt man uns nicht mehr aus dem Vertrag. Konventionalstrafe 26.000 Euro, wenn wir raus wollen.

Wir geschrieben: Heinz von Heiden hat noch keine einzige Leistung erbracht.

Wir sind sehr verzweifelt nach diesem Start. Wie soll das weitergehen?

Seit cleverer als wir und geht nicht zu dieser Firma. Die relativ günstigen Preise sind Betrug.

VG
Heinz von Heiden-Opfer

 

[PhiIipp]

Wir haben im letzten Oktober einen Bauvertrag geschlossen, bislang hat die Firma keine Leistungen erbracht. Man hat uns das Planungsgespräch für Mitte Mai 2022 angeboten, also rd. Acht Monate nach Vertragsunterzeichnung. Parallel läuft leider die Frist für den Festpreis ab. Wenn irgendwann im Spätsommer der Bauantrag fertig ist und ihn die Stadt nicht direkt bewilligt, haben wir keine Festpreis Garantie mehr.

Auch sonst ist es sehr übel. Wir hatten kleine Sonderwünsche (individuelle Innentreppe, Balkon nicht mit Holzbolen belegt). Heinz von Heiden lehnte direkt alles ab, wir bekommen nicht mal eine Antwort zu Mehrkosten o. ä.

Wir wollten eigentlich direkt kündigen, als der allererste Planungstermin schon sieben Monate Verspätung hatte. Leider lässt man uns nicht mehr aus dem Vertrag. Konventionalstrafe 26.000 Euro, wenn wir raus wollen.

Das hört sich auf jeden Fall mal nicht schön an.
Ich verstehe aber überhaupt nichts. Hattet ihr jetzt ein Planungsgespräch oder nicht? Wem habt ihr eure Sonderwünsche mitgeteilt? Was genau habt ihr unterschrieben?

 

[Lorenzini]

Das hört sich auf jeden Fall mal nicht schön an.
Ich verstehe aber überhaupt nichts. Hattet ihr jetzt ein Planungsgespräch oder nicht? Wem habt ihr eure Sonderwünsche mitgeteilt? Was genau habt ihr unterschrieben?

Wir haben im Oktober 2021 den Gesamtvertrag von Heinz von Heiden über eine Stadtvilla ohne Keller unterschrieben. Im Vorfeld ist alles mit dem Vertrieb geklärt worden (bei Heinz von Heiden ja ein selbständigiger Vertreter, nicht Heinz von Heiden selbst).

Nach Vertragsschluss stünde als erster Schritt eigentlich das Planungsgespräch mit dem GU an. Aber darauf müssen wir seitdem bis Mai 2022 warten. Ohne Planungsgespräch kein Bauantrag und auch sonst keine Leistungen.

Der Festpreis läuft nur noch bis Januar 2023.

Ein paar Kleinigkeiten wollten wir jetzt noch vor dem Planungsgespräch klären, das ist aber alles pauschal abgelehnt worden.

Ist es normal, dass nach Vertragsschluss über ein halbes Jahr einfach vom GU nicht gearbeitet wird?

Kann ja auch Taktik sein, um direkt vom Festpreis weg zu kommen.