Ideen für Anbau über Garage zusätzlicher Wohnraum

[hanghaus2023]

Da sind ja die Wärmepumpen / Klimaanlage? im Bereich des Anbaus. Willst die dann versetzen?

Statisch wird das Ganze eine grosse Herausforderung.

 

[xMisterDx]

Ich würde auch auf keinen Fall einen Flachdach-Fremdkörper anbauen, sondern ein Satteldach auf den Anbau setzen.

Spielt bei dem Haus eigentlich eh keine Rolle. Graue Fassade, graues Pflaster, grauer Schottergarten. Grau in grau in grau.

Gibt's keine andere Möglichkeit? Die Garage ist dafür nicht ausgelegt und außerhalb der thermischen Hülle. Statisch wird das ne Katastrophe, erreichbar wird das Zimmer dann über die Ankleide sein?

Vllt lieber was von der 50m² Doppelgarage abzwacken?

 

[hanghaus2023]

Gibt der Bebauungsplan so einen Anbau noch her?

 

[Jesse Custer]

Gibt der Bebauungsplan so einen Anbau noch her?

Das wäre mal die erste und wichtigste Frage - denn bezüglich grau denke ich mal, dass die Bude noch Farbe bekommt... da würde mir der Steingarten eher austoßen, da stünde bei uns schon lange die Gemeinde auf der Türschwelle.

Ansonsten:

- Wohin mit den Aggregaten?
- Vollflächig geht bei dieser Grenzbebauung eher nicht, da hat @hanghaus2023 vollkommen recht. Das hatte ich nicht bedacht, sorry.

 

[ypg]

Der eine mag es grau in grau, der andere weiß in weiß. Na und? Damit ist die Frage nicht beantwortet.
Das Haus sieht größer aus als es ist.
Wohnraumschaffung durch Überbau der Garage mit den Hürden Technik, Statik und Thermik ist quatsch. Für das gesparte Geld kann man sich irgendwo für 15 Jahre mit Gästeraum, Hobby oder weiterem Büro irgendwo einmieten.
Option 1: Anbau planrechts durchführen. Auch wenn Grundflächenzahl erreicht, kann man durch Argumentation beim Bauamt positives erreichen und etwas überreizen.
Option 2: Feste Treppe ins Dachgeschoss, dort eine Gaube setzen und einen Raum erwirken. Hier allerdings gilt meines Wissens nach die Höhenbegrenzung einzuhalten.

 

[hegi___]

Zunächst mal Danke für den Input

Ich stelle mir ein Pultdach 1 m höher als das Haus in dessen Dachneigung vor.

Hast du das so gemeint ?

Da sind ja die Wärmepumpen / Klimaanlage? im Bereich des Anbaus. Willst die dann versetzen?



Statisch wird das Ganze eine grosse Herausforderung.

Ja die würden versetzt werden.

Spielt bei dem Haus eigentlich eh keine Rolle. Graue Fassade, graues Pflaster, grauer Schottergarten. Grau in grau in grau.

Gibt's keine andere Möglichkeit? Die Garage ist dafür nicht ausgelegt und außerhalb der thermischen Hülle. Statisch wird das ne Katastrophe, erreichbar wird das Zimmer dann über die Ankleide sein?

Vllt lieber was von der 50m² Doppelgarage abzwacken?

Ja ankleide würde zum Flur werden.

Gibt der Bebauungsplan so einen Anbau noch her?

Es gibt keinen Bebauungsplan

Der eine mag es grau in grau, der andere weiß in weiß. Na und? Damit ist die Frage nicht beantwortet.
Das Haus sieht größer aus als es ist.
Wohnraumschaffung durch Überbau der Garage mit den Hürden Technik, Statik und Thermik ist quatsch. Für das gesparte Geld kann man sich irgendwo für 15 Jahre mit Gästeraum, Hobby oder weiterem Büro irgendwo einmieten.
Option 1: Anbau planrechts durchführen. Auch wenn Grundflächenzahl erreicht, kann man durch Argumentation beim Bauamt positives erreichen und etwas überreizen.
Option 2: Feste Treppe ins Dachgeschoss, dort eine Gaube setzen und einen Raum erwirken. Hier allerdings gilt meines Wissens nach die Höhenbegrenzung einzuhalten.

Es handelt sich um den Grundputz, insofern steht die Farbe noch nicht fest.
Gaube wäre theoretisch möglich, wobei die Treppe dann in die Ankleide passen müsste.
Leider gibt es aber einen ziemlich dicken Balken im Spitzboden wodurch die Raumhöhe begrenzt ist







Mir ist noch die Idee gekommen das Dach zu verlängern.
Hier ergibt sich allerdings ein Kniestock von nur 1,5 m.

Was haltet ihr davon ?