Immobilie voll finanzierten oder voll bezahlen

4,80 Stern(e) 6 Votes
Zuletzt aktualisiert 23.12.2024
Sie befinden sich auf der Seite 2 der Diskussion zum Thema: Immobilie voll finanzierten oder voll bezahlen
>> Zum 1. Beitrag <<

N

nordanney

Warum denn bitte das Eigenkapital für die Mietobjekte nehmen, wenn die Finanzierungskosten steuerlich absetzbar sind? Da kann ich mir besseres vorstellen.
Weil Du bei der Vermietung zumindest die Nebenkosten als Eigenkapital haben solltest. Den Rest jeweils finanzieren. Mit T€ 500 Eigenkapital kannst Du zwischen € 4-5 Mio. finanzieren. Ich habe ja geschrieben, mit viel FK hebeln
 
M

Martial.white

Da ist mir der Hebel dann wieder zu gross und da hab ich Angst. Typisch. Aber 2 Wohnungen + Einfamilienhaus macht mehr Sinn als 1 Einfamilienhaus...
 
E

Elokine

In diesem Fall ergäbe eine professionelle Vermögensberatung mal wirklich Sinn. Wenn du jetzt klug agierst/investierst, kannst du da richtig was draus machen (auch mit großem Sicherheitsbedürfnis).
 
B

Bookstar

Wer soviel Geld locker hat, fragt sowas nicht, ausser es ist alles ein Erbe. Dann solltest du wohl auf Nummer sicher gehen und keinen Kredit aufnehmen.
 
S

Seven1984

Ich habe mein Haus in großen Teilen mit Fremdkapital finanziert und das Eigenkapital wird in großen Teilen durch Muskelkraft erfolgen auf der anderen Seite habe ich vermietete Immobilien mit FK gehebelt und habe ein Aktiendepot welches auch eine signifikante größe hat. Zusätzlich einen relativ sicheren Job mit einem akzeptablen Einkommen..... Mein Hausprojekt habe ich also voll finanziert, obwohl ich es bar hätte zahlen können. Ich konnte das aber machen, weil ich mich mit Geldfragen schon lange beschäftigt habe..... Muss ja nicht Schwarz/weiss sein. Kannst ja einen Teil Eigenkapital einbringen als auch dich mit Investitionen beschäftigen. Verlasse dich da aber nicht auf Vermögensberater, du bist da mit dem Geld nur ne kleine NUmmer bei Leuten die Ahnung haben, oder du landest bei Klein Fritzchen die null Ahnung haben aber wissen was für ne Provision auf welches Produkt sie kassieren können....
Wenn du aber garkein Interesse hast dich mit sowas zu beschäftigen.... bezahl das Haus bar!
 
Zuletzt aktualisiert 23.12.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3157 Themen mit insgesamt 69234 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Immobilie voll finanzierten oder voll bezahlen
Nr.ErgebnisBeiträge
1Grundstück jetzt Finanzieren oder weiter Eigenkapital ansparen? 28
2Eigenkapital einbringen oder komplett finanzieren? 20
3Jetzt Grundstück finanzieren und später bauen 15
4Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren? 29
5Hausbau finanzieren / Grundstück (eigenfinanziert) überteuert? 20
6Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen? 60
7Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital 41
8Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH? 72
9Zwangsversteigerung und Modernisierung Finanzieren 12
10Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich? 16
11Beleihungswert & Eigenkapital 11
12Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-) 83
13Tiefgarage Mehrfamilienhaus unter freistehenden Einfamilienhaus 13
142 (Traum-)Grundstücke - Finanzierung unklar. Eigenkapital ansparen? 40
15Plan Bau eines Einfamilienhaus, Knackpunkt Wohnkeller, Traum oder Alptraum 41
16Immobilienfinanzierung möglich? Kaum Eigenkapital, Raum Berlin 31
17Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung! 109
18Hausbau mit diesem Eigenkapital und Nettoeinkommen machbar? 12
19Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wie viel habt ihr bezahlt? 23
20Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar? 75

Oben