Kaufmöglichkeit Einfamilienhaus 80ziger Jahre-Risiko ?!

[Alibert87]

Und? Endlich zugeschlagen @Alibert87 ?

hätte ich gerne :) Aber nein. Verhandlungen laufen noch , bzw. ich warte tatsächlich aus ein "kleines" Zinstief, damit wir auf unsere Wunschrate kommen. Zumal ich gerne mit dem Verkäufer persönlich sprechen möchte (war aktuell kein Termin möglich)

 

[hauskauf1987]

Wenn die Zeit es zulässt, go for it!
Unsere Häuser waren innerhalb 20Min weg, da war nichts mit warten :O

 

[Alibert87]

Noch mal eine Frage in die Runde:
Wir planen ca. 100TE als Modernisierung/Ausbesserungen ein. Was ist die sinnvollste/ günstigste Variante, wie wir unseren Bausparvertrag (30TE gefüllt, 30TE Blankodarlehen möglich, Bauspardarlehen wäre 70TE max. zu ca. 2,2%, kann zum 01.02.2023 ausgezahlt werden

1. Die 100TE Modernisierung als Darlehen direkt mit aufnehmen und den Bausparvertrag 30TE plus 30TE Blanko einfließen lassen. Hier weiß ich nicht, ob die Bank den Bausparvertrag akzeptiert, da er im Feb. 2023 Auszahlung
2. Kein Darlehen für die Modernisierung aufnehmen. Diese wird durch den gesamten Bausparvertrag getragen. -> Manko: Gesamtbelastung höher, da der Bausparvertrag schneller getilgt werden muss

 

[Alibert87]

So Freunde der guten Entscheidungen: wir haben den Zuschlag erhalten (wenn wir wollen) habe auf 520TE runter handeln können.
was nun, machen? Wir suchen ja seid mittlerweile gut 3 Jahren, und die aktuelle allgemeine Lage ( zinsen, Kosten allgemein steigen etc) ist ja nicht so rosig. Aber wer was, ob es besser wird?!
Weiß einer ob es möglich ist, vor Notartermin mit Renovierung anzufangen?
Macht die Bank da mit, wenn man Rechnungen hat , die vor Notar - Kauf getätigt worden sind?

 

[hauskauf1987]

Kaufen!
Zinsen sind fast halben Prozent gefallen, du hast deinen Wunschpreis also wieso nicht?

Renovierung vor Notar? Das macht a der Verkäufer nicht mit und b machts auch keinen Sinn, wieso?

 

[Buschreiter]

Wir konnten zumindest vor dem Notartermin die Handwerker durch das Haus schicken, damit die ihre Angebote schreiben können. Wir hatten dann direkt am Tag nach dem Termin die ersten Elektriker usw in dem Haus. War Verhandlungssache mit dem Verkäufer, hat zu einer Kernsanierung binnen 6(!) Monaten geführt. Und das in den schwierigen Zeiten…