Kosten Architektenplanung 50% teurer als abgesprochen

[aero2016]

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Ich denke, am besten ist man bedient, wenn man ein Haus oder eine Wohnung kauft, das/die ein Architekt für sich selbst gebaut hat.

Das glaube ich nicht, denn jeder hat andere Bedürfnisse ans Wohnen.
Ein Haus oder eine Wohnung muss zum Bewohner passen. Das heißt aber nicht, dass sie zum nächsten Bewohner auch genauso gut passt. Der eine braucht ein Homeoffice, der nächste möchte seinen Flügel unterbringen, der dritte lebt alleine.

 

[11ant]

die Frage ist nur:
wer schon beim ersten Planungsauftrag (an den Architekten) so ein Delta zwischen ursprünglichen Erwartungen und Ergebnis hat ... ... wie gut hat derjenige die Auftragnehmer der einzelnen Gewerke im Griff?

Garnicht, siehe:

Vor einigen Tagen bat er uns unsere Planung Generalunternehmen vorzulegen mit der Bitte um Kostenvorschlag.

Ich lese das als
2. keine Ausschreibung durch ihn, sondern Preisanfragen durch die Bauherren (vermutlich nur mit Plänen, ohne Bauleistungsbeschreibung) und
1. als mäßig verblümte Frage, wann er endlich seine Abschlussrechnung schicken darf
aber keinesfalls als
Hinweis auf ungeduldige Lust, sich endlich auf der Baustelle beweisen zu müssen. Nach meiner Vermutung könnte er das auch nicht.

Forencommunity @Karowiepik: ist der TE über Bord gegangen ?

 

[Karowiepik]

Hallo, sorry, ich wollte noch unhöflich sein und mich nicht melden auf eure ganzen Antworten. Mein Sohn war krank, ich war krank...alle waren krank
Wie dem auch sei. Es sieht alles zum Davonlaufen aus. Wir finden bisher kein einziges GU, das unseren Auftrag auch nur berechnen würde. Nächste Woche haben wir ein nächstes Treffen mit einem GU. Da liegt meine Hoffnung.
Unser Architekt hat letztens eine Mail geschrieben, dass er jetzt ein paar Tage in den Urlaub fährt und sich einen Schlachtplan überlegt. Wir sind gespannt.

Eine Einzelvergabe, die wir selbst koordinieren, kommt für uns leider nicht in Frage. Wir haben weder Zeit noch den Hauch einer Ahnung. Im Zweifelsfall bleibt nur ein Fertighaus und den Architekten als Lehrgeld sehen.
Aber sowohl Pandemie als auch der Ukraine Krieg erschwert alles ungemein

 

[filosof]

Hallo, sorry, ich wollte noch unhöflich sein und mich nicht melden auf eure ganzen Antworten. Mein Sohn war krank, ich war krank...alle waren krank
Wie dem auch sei. Es sieht alles zum Davonlaufen aus. Wir finden bisher kein einziges GU, das unseren Auftrag auch nur berechnen würde. Nächste Woche haben wir ein nächstes Treffen mit einem GU. Da liegt meine Hoffnung.
Unser Architekt hat letztens eine Mail geschrieben, dass er jetzt ein paar Tage in den Urlaub fährt und sich einen Schlachtplan überlegt. Wir sind gespannt.

Eine Einzelvergabe, die wir selbst koordinieren, kommt für uns leider nicht in Frage. Wir haben weder Zeit noch den Hauch einer Ahnung. Im Zweifelsfall bleibt nur ein Fertighaus und den Architekten als Lehrgeld sehen.
Aber sowohl Pandemie als auch der Ukraine Krieg erschwert alles ungemein

Ich habe es schon ganz am Anfang geschrieben. Es gibt durchaus Fertighausanbieter, die gerne die Pläne Eures Architekten umsetzen. Ihr könnt da bei der Werkplanung auch noch Dinge ändern (z.B. um Kosten zu sparen). Ich würde es auf jeden Fall versuchen, bevor ich die Kohle in den Wind schieße...

 

[11ant]

Unser Architekt hat letztens eine Mail geschrieben, dass er jetzt ein paar Tage in den Urlaub fährt und sich einen Schlachtplan überlegt. Wir sind gespannt.

Ich nicht, meine Glaskugel sieht für seinen Urlaub einen Schlachtplan in drei Teilen: 1. bei der Landung dem Piloten applaudieren, 2. all you can eat, 3. Souvenirs shoppen. Euch bringt das nicht weiter :-(

Ich habe es schon ganz am Anfang geschrieben. Es gibt durchaus Fertighausanbieter, die gerne die Pläne Eures Architekten umsetzen.

Ganz egal ob Stein- oder Holz-GU: wenn man da mit Plänen für ein 40% zu groß und 50% zu teuer geplantes Haus hinkommt, werden die das auch nicht von Zauberhand rightsizen (können). Sondern man wird die Wahl haben, sie ein Haus nach Art der Pläne (und dann zu teuer) oder nach Art des Budgets (dann wird von den Plänen bis auf symbolische Details aber nichts bleiben) bauen zu lassen. Mit dermaßen sollabweichenden Plänen sehe ich nur die beiden vorgenannten Wege oder als "dritten" einen Kompromiß aus diesen, aber sonst nicht viel auszurichten.

Mein Plan bliebe daher, einen architektenrechtsverständigen Anwalt ausloten zu lassen, die Träume des Architekten von einer Bezahlung für den Unfug zu "schlachten", und möglichst eine angemessene Entschädigung für die vertrödelte Zeit zu bekommen.

 

[filosof]

Ganz egal ob Stein- oder Holz-GU: wenn man da mit Plänen für ein 40% zu groß und 50% zu teuer geplantes Haus hinkommt, werden die das auch nicht von Zauberhand rightsizen (können). Sondern man wird die Wahl haben, sie ein Haus nach Art der Pläne (und dann zu teuer) oder nach Art des Budgets (dann wird von den Plänen bis auf symbolische Details aber nichts bleiben) bauen zu lassen. Mit dermaßen sollabweichenden Plänen sehe ich nur die beiden vorgenannten Wege oder als "dritten" einen Kompromiß aus diesen, aber sonst nicht viel auszurichten.

Mein Plan bliebe daher, einen architektenrechtsverständigen Anwalt ausloten zu lassen, die Träume des Architekten von einer Bezahlung für den Unfug zu "schlachten", und möglichst eine angemessene Entschädigung für die vertrödelte Zeit zu bekommen.

Ich bezog mich auf diese Aussage:

Wir finden bisher kein einziges GU, das unseren Auftrag auch nur berechnen würde.