WilderSueden
Vorhersagen über den Immobilienmarkt sind schwierig. Viele Leute wohnen an Ort X weil sie jeden Tag ins Büro müssen und Home Office nicht möglich war. War bei mir ja nicht anders, vor einem Jahr wäre ich nicht auf die Idee gekommen so weit weg zu wohnen. Aber manchmal können kleine Viren großes bewirken und ganze Firmen von Montag 8 Uhr auf Montag 12Uhr für 3 Monate ins Home Office ziehen. Dadurch ist natürlich weiter weg aber schön wohnen deutlich attraktiver. In Großstädten können dadurch die Mieten sinken, ABER wenn man sich zum Beispiel den bisher üblichen Pendelbereich für München anschaut, dann geht der schon bis kurz vor Garmisch. Da tut sich nicht viel, ab und zu muss man ja schon noch ins Büro.
Ähnliches hier, alles was nahe an der Autobahn/Ausbaustrecke oder an der Bahnlinie liegt ist ziemlich teuer, auch auf dem Kaff. Wir sind jetzt ein bisschen im Nirgendwo, aber ich fahre ja eh nicht gerne Zug ;)
Dazu kommt noch eine andere Frage nämlich die der Geldpolitik. Nimmt man in einigen Jahren das viele Geld wieder vom Markt indem man die Zinsen erhöht? Dann werden die Bestandspreise sinken da sich bei 4-5% Zinsen die Leute viel weniger Haus finanzieren können als heute. Alternativ kann es aber auch sein dass das Ziel verfolgt wird die drölfzig Billionen neuen Staatsschulden durch eine mittlere Inflation von sagen wir mal 4% abzuschmelzen. Dann ist besser sich jetzt zu verschulden. Was passieren wird, weiß aber heute keiner.
Das einzige was relativ sicher ist, bauen wird die nächsten Jahre nicht billiger. Die nächste Energieeinsparverordnung Stufe kommt in ein paar Jahren und dann ist das heutige KfW-55 Pflicht. Förderung gibts dann natürlich auch nicht mehr dafür. Man wird sich sicherlich auch noch andere tolle Dinge ausdenken die auf dem Papier total toll für die Umwelt sind. Alle Carports begrünen zum Beispiel. Oder Pflastern nur noch mit waserdurchlässigen Steinen. Denkt euch was aus
Ähnliches hier, alles was nahe an der Autobahn/Ausbaustrecke oder an der Bahnlinie liegt ist ziemlich teuer, auch auf dem Kaff. Wir sind jetzt ein bisschen im Nirgendwo, aber ich fahre ja eh nicht gerne Zug ;)
Dazu kommt noch eine andere Frage nämlich die der Geldpolitik. Nimmt man in einigen Jahren das viele Geld wieder vom Markt indem man die Zinsen erhöht? Dann werden die Bestandspreise sinken da sich bei 4-5% Zinsen die Leute viel weniger Haus finanzieren können als heute. Alternativ kann es aber auch sein dass das Ziel verfolgt wird die drölfzig Billionen neuen Staatsschulden durch eine mittlere Inflation von sagen wir mal 4% abzuschmelzen. Dann ist besser sich jetzt zu verschulden. Was passieren wird, weiß aber heute keiner.
Das einzige was relativ sicher ist, bauen wird die nächsten Jahre nicht billiger. Die nächste Energieeinsparverordnung Stufe kommt in ein paar Jahren und dann ist das heutige KfW-55 Pflicht. Förderung gibts dann natürlich auch nicht mehr dafür. Man wird sich sicherlich auch noch andere tolle Dinge ausdenken die auf dem Papier total toll für die Umwelt sind. Alle Carports begrünen zum Beispiel. Oder Pflastern nur noch mit waserdurchlässigen Steinen. Denkt euch was aus