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ruppsn
Einige Dinge kann man schlichtweg nicht vorhersehen. Mehrkosten Erdaushub jenseits des normalen Mehrpreises für Bodenklasse 6 oder 7, ein Rohbauer, der seiner vertraglich geschuldeten Leistung nicht nachkommt, massive Preisanstiege bei Angeboten für Einzelgewerke bedingt durch die derzeit Situation. Wir hatten bzw. haben 20% Puffer, löst sich aber gerade in Wohlgefallen auf. Hauptproblem besagtes Pech mit dem Rohbauer: hat den Bau um 6 Monate verzögert, d.h. 6x länger Miete, 6x Bereitstellungszinsen, Umlagern von Erdaushub, weil der ursprünglich auf dem Nachbargrundstück lagern durfte und locker wieder hätte verfüllt werden können, selbst bei 3 Monaten Verzug. So brauchten die Nachbarn das Grundstück nun selbst. Vertragsauflösung mit altem Rohbauer hat uns 7k gekostet (Androhung seinerseits sonst Nachtrag um Nachtrag zu stellen und noch weiter zu verzögern), neuer, Gott sei Dank gefundener Rohbauer liegt 7k über dem Angebot des alten Rohbauers. Mehrmiete & Bereitstellungszinsen 12k, Erdhaufen umlagern 2k. Da die Baugrube seit Dezember ausgehoben ist, ist schön Sand nachgerutscht, der Boden aufgeweicht. Da der Baugrubenboden fast nur aus Fels besteht, muss „nur“ der Sand rausgekratzt werden: 2k - sonst wären es da sicherlich noch mal 5k bis 10k darauf gekommen.
In Summe 30k, wenn ich richtig gerechnet habe... ohne richtig losgelegt zu haben. Die nervliche Belastung kann man eh nicht monetär abbilden. Und wir sind alles andere als naiv rangegangen. Aber was willst Du machen, wenn Dein Vertragspartner (als größeres, lokales Bauunternehmen) einfach auf den Vertrag sch...sst und einfach nichts macht.
Einziger Lichtblick: der Kasperkram mit dem alten Rohbauer hat endlich ein Ende, der neue Rohbauer ist super - in jeder Hinsicht. Richtig auf Zack, integer, pragmatisch und ehrlich. Ein ehrenwerter Handwerker halt.
Wie gesagt, Nachfinanzierung noch nicht nötig, aber das (üppige) Polster schwindet.
In Summe 30k, wenn ich richtig gerechnet habe... ohne richtig losgelegt zu haben. Die nervliche Belastung kann man eh nicht monetär abbilden. Und wir sind alles andere als naiv rangegangen. Aber was willst Du machen, wenn Dein Vertragspartner (als größeres, lokales Bauunternehmen) einfach auf den Vertrag sch...sst und einfach nichts macht.
Einziger Lichtblick: der Kasperkram mit dem alten Rohbauer hat endlich ein Ende, der neue Rohbauer ist super - in jeder Hinsicht. Richtig auf Zack, integer, pragmatisch und ehrlich. Ein ehrenwerter Handwerker halt.
Wie gesagt, Nachfinanzierung noch nicht nötig, aber das (üppige) Polster schwindet.
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