Neubau 36,5 Porenbeton dämmen?

[Grym]

Bei uns gab es zwischen monolithisch und KS+WDVS keinen Preisunterschied. Aber selbst wenn, würde ich einen Aufpreis für monolithisch bezahlen. Du hast dann einfach Ruhe und gut. Wegen 10 EUR im Jahr...

Nur mit bisschen dicken Putz wirst du den Specht nicht los. Da brauchst du schon eine Keramische Platte außen, welche nicht vom Specht durchdrungen werden kann.

Und 1,5 cm Putz bekommst du ebenfalls nicht im Standard, sondern eher 2 - 3 mm.

0,17 sind 25% weniger als 0,23 (U-Wert). Ich weiß aber nicht, ob sich das linear berechnet. Es interessiert ja auch kaum, weil es sich nicht auswirkt. Im Gegensatz zu Lüftungsverlusten, Fensterflächen und Warmwasser handelt es sich bei Außenwand, Dach, Bodenplatte, Haustür und Rollladenkasten um Peanuts.

Zum Thema KFW55: Würde laut unserer Planung auch problemlos mit 36,5cm monolithischer Wand und dann allerdings mit einem etwas besseren Stein funktionieren (0,08). Oder der Standard-Stein (0,09) mit 42,5.

Allerdings kosten die ganzen KFW55-Unterlagen und Berechnungen lt. zweier Anbieter allein mehrere tausend Euro (bei dem einen über 4.000 EUR inkl. aller Berechnungen, Begehungen, Nachweise, usw.). Sowas wurde hier im Forum ja auch schon mehrfach als Zahl genannt.

Und einen Zinsvorteil sehe ich bei Kfw55 nicht!?
2,25% auf 20 Jahre?
Marktzins Commerzbank auf 20 Jahre zur Zeit mit 2% Tilgung (also weniger als bei KFW) und 80% Beleihung: 2,08%.

 

[Alex85]

Bei uns gab es zwischen monolithisch und KS+WDVS keinen Preisunterschied.

Das ist natürlich ein Argument. Hier sieht das bisher anders aus.
Baut ihr mit Porenbeton oder Poroton?

Nur mit bisschen dicken Putz wirst du den Specht nicht los. Da brauchst du schon eine keramische Platte außen, welche nicht vom Specht durchdrungen werden kann.

Ganz plump: Doch. Basierend auf Erfahrung des Architekten und der Demonstration am lebenden Objekt. Der Specht hämmert wohl nur, wenn der Klang passt. Und das ist bei dickem Putz schon anders.

Und 1,5 cm Putz bekommst du ebenfalls nicht im Standard, sondern eher 2 - 3 mm.

Kommt halt darauf an, was man bestellt. Ich Bau mit Architekt, den Standard definiere ich selbst. Aber ja, beim BT/GU/GÜ wird da normalerweise gespart, wie ich ja selbst sagte. Die tun genau das Gegenteil dessen, was man tun müsste, um ein WDVS lange zu erhalten.

Allerdings kosten die ganzen KFW55-Unterlagen und Berechnungen lt. zweier Anbieter allein mehrere tausend Euro (bei dem einen über 4.000 EUR inkl. aller Berechnungen, Begehungen, Nachweise, usw.). Sowas wurde hier im Forum ja auch schon mehrfach als Zahl genannt.

Aktuelles Angebot 2.8k, 50% Erstattung durch KfW kommen runter. Was der für Energieeinsparverordnung nehmen würde, weiß ich aber nicht (den Typ brauchst ja trotzdem)

Und einen Zinsvorteil sehe ich bei KFW55 nicht!?
2,25% auf 20 Jahre?
Marktzins Commerzbank auf 20 Jahre zur Zeit mit 2% Tilgung (also weniger als bei KFW) und 80% Beleihung: 2,08%.

Ja, die sind gerade wieder hoch gegangen, hatte ich noch nicht gesehen. Die standen bei 20J zuletzt bei 1.75%. Aber glaube bitte nicht, die 2,08% bei der Commerzbank seien reale Konditionen
Die KfW hebt ja nur in Relation zum Marktniveau an.

 

[Nordlys]

Eine Erfahrung, Bau mit Ytong und ohne WDVS verputzt monolithisch war in SH das Günstigste. Dann kam Poroton plus WDVS plus Putz. Dann Ytong verklinkert. Also gleiches Haus 163, 168, 176. KS weiss ich nicht, KS ist in SH als Baustoff im Einfamilienhaus Segment tot.
Rat des Bauunternehmers. Wenn Putz, dann nimm immer gut Dachüberstand. KfW Werte waren mir egal.

 

[Grym]

Das ist natürlich ein Argument. Hier sieht das bisher anders aus.
Baut ihr mit Porenbeton oder Poroton?

Vermutlich Porenbeton außen und Kalksandstein für die Innenwände.

Ja, die sind gerade wieder hoch gegangen, hatte ich noch nicht gesehen. Die standen bei 20J zuletzt bei 1.75%. Aber glaube bitte nicht, die 2,08% bei der Commerzbank seien reale Konditionen
Die KfW hebt ja nur in Relation zum Marktniveau an.

Wir waren auch schon mal zur persönlichen Beratung und da war der Zins nur minimal schlechter (weniger als 0,1 Prozentpunkte), dafür gleich auch 12 Monate keine Bereitstellungszinsen. Dieser Zins, wenn wir ihn an diesem Tag beantragt hätten, wäre dann auch fest gewesen.
Also scheint es schon so, dass die Commerzbank die Online-Konditionen auch real geben kann. Alles andere wäre doch auch Betrug, oder?

 

[Alex85]

KS weiss ich nicht, KS ist in SH als Baustoff im Einfamilienhaus Segment tot.

Da ich selbst aus S-H komme, einen entsprechenden Bekanntenkreis dort pflege, kann ich nur sagen: Nö.
Was meinst du, verbirgt sich hinter dem typischen Rotklinker?

 

[Nordlys]

Wenn man ein gutes Rating hat halt ich den Zweiprozenter auch für realistisch, wenn 10 Jahre 1,25 kosten, Gerade vereinbart.