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Der TE, Till, baut 2-geschossig, so wie Du. Darauf kommt ein Dach ohne KS… ungefähr so wie bei Dir.Dachgeschoss nutzen bedeutet hier zwingend ein OG ohne Dachschrägen.
Hier geht es quasi um die „Ausbaureserve“ im Spitzboden, der leider bei der Hausgröße nicht so ausgeprägt ist wie bei Dir.
Der Raum im Sitzboden wird erst zum Raum durch angedachte Gauben.
Manchmal ist es echt traurig, wie eng und klein man nur bauen darf.