Nein ist es nicht. Der Vertrag ist rechtens gebunden. Der GU MUSS dir das Haus zu diesem Preis bauen. Sollte es zu einer Insolvenz kommen sind wir wieder bei einem ganz anderen Fall - keine Frage. Außerdem MUSS er mir auch mein Haus bauen, dafür wurde der Vertag geschlossen. Einzig eine Insolvenz zieht ihn aus diesem Vertrag heraus. Man muss viel "härter" bleiben als Bauherr. Letztlich wird es in der aktuellen Phase so ziemlich jeder GU versuchen das maximale aus dem Bauherr herauszuquetschen.
Wie heißt es so schön: "Recht haben und Recht bekommen sind zwei unterschiedliche Paar Schuhe"
Ich sehe seit über 20 Jahren als Finanzierer die Entwicklung. Und ich kann Dir sagen, dass Du als Verbraucher nur verlieren kannst, wenn Du ausschließlich den "starken Mann" machst.
Mal direkt gefragt. Was machst Du denn, wenn der GU einfach nicht baut oder nur sporadisch auf der Baustelle erscheint? Dann bist Du der harte Mann und meckerst?! Und? Was passiert tatsächlich? Du wartest weiter auf Dein Haus. Du holst Dir Hilfe vom Anwalt - wartest aber immer noch aufs Haus. Der Anwalt schreibt auch zum 37 Mal den GU an. Und? Er liefert einfach nicht. Und Du wartest noch immer in Deinem Haus.
Denn es ist nicht nur der GU, es sind auch seine SUBs, die einfach nicht mehr kommen, weil auch der GU die erhöhten Preise von denen nicht akzeptieren kann. Er hat ja auch Verträge - und wie Du sagst, muss man ja hart bleiben.
Der Dumme ist am Ende aber immer der Kunde.
Wir sehen bei uns solche Dinge nicht täglich, aber sehr regelmäßig. Was da so alles passiert...
