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red-ed
Hallo Zusammen,
nach langem suchen haben wir endlich ein Grundstück gefunden, das wir haben möchten (und auch bezahlbar ist).
Nun stellt sich aber die Frage wie gebaut werden soll.
Kurz erklärt, ist es eine leichte Hanglage parallel zur Straße.
vor dem Grundstück sind 2 Parkplätze, somit kann die Einfahrt nur nach oben links.
Bodengutachten sagt das Lehmiger Boden vorhanden ist.
Bebaut werden darf bei 200 m.ü.NN + - 0,50. die Gesamthöhe bei Pultdächern darf nicht über 7,50 m sein. Pultdach muss zwischen 10° und 15° haben, die Ausrichtung ist egal. (bevorzugt wäre zum Süden wegen Photovoltaik-Anlage.
Wir würden gerne 2 Vollgeschosse bauen.
Gebaut werden soll Massiv, wobei wir uns noch nicht einig sind über Porenbeton, Poroton oder Neopor Betonbau.
Nun ist die Frage ob es Sinn macht einen Keller zu planen, welcher nur als Stauraum und Haustechnikraum genutzt wird. Evtl. je nach Größe vlt. noch ein Hobbyraum.
Nun findet man zum Thema Keller immer wieder unterschiedliche Aussagen von Mehrkosten von 15000€ bis hin zu 70.000€. Da der Kellerausbau selbst bewerkstelligt wird, interessiert mich hier wirklich nur der Preis den der Keller kostet und nicht der komplette Ausbau.
Ist ein Keller überhaupt machbar bei der maximalen Gebäudehöhe und 2 Vollgeschossen?
Wie sehen hier die Mehrkosten aus zu einem Kellerlosen Bau?
Durch die leichte Hanglage müsste man ja relativ viel auskoffern um das Fundament für die Bodenplatte zu machen.
Damit ihr einen grobe Vorstellung von unseren Plänen habt, habe ich mal 2 Bilder angehängt.
die Roten zahlen ist die m.ü.NN an der Ecke.
Was sagt ihr zu dem Keller? Uns fällt es schwer einen Grundriss zu zeichnen wo genug Platz im EG für den Technikraum und Lagerraum ist.
Unnötig Geld möchten wir aber auch nicht "vergraben".
PS: Vorschläge für den Grundriss nehme ich auch gerne an, jedoch soll es um die Keller-Frage gehen.
nach langem suchen haben wir endlich ein Grundstück gefunden, das wir haben möchten (und auch bezahlbar ist).
Nun stellt sich aber die Frage wie gebaut werden soll.
Kurz erklärt, ist es eine leichte Hanglage parallel zur Straße.
vor dem Grundstück sind 2 Parkplätze, somit kann die Einfahrt nur nach oben links.
Bodengutachten sagt das Lehmiger Boden vorhanden ist.
Bebaut werden darf bei 200 m.ü.NN + - 0,50. die Gesamthöhe bei Pultdächern darf nicht über 7,50 m sein. Pultdach muss zwischen 10° und 15° haben, die Ausrichtung ist egal. (bevorzugt wäre zum Süden wegen Photovoltaik-Anlage.
Wir würden gerne 2 Vollgeschosse bauen.
Gebaut werden soll Massiv, wobei wir uns noch nicht einig sind über Porenbeton, Poroton oder Neopor Betonbau.
Nun ist die Frage ob es Sinn macht einen Keller zu planen, welcher nur als Stauraum und Haustechnikraum genutzt wird. Evtl. je nach Größe vlt. noch ein Hobbyraum.
Nun findet man zum Thema Keller immer wieder unterschiedliche Aussagen von Mehrkosten von 15000€ bis hin zu 70.000€. Da der Kellerausbau selbst bewerkstelligt wird, interessiert mich hier wirklich nur der Preis den der Keller kostet und nicht der komplette Ausbau.
Ist ein Keller überhaupt machbar bei der maximalen Gebäudehöhe und 2 Vollgeschossen?
Wie sehen hier die Mehrkosten aus zu einem Kellerlosen Bau?
Durch die leichte Hanglage müsste man ja relativ viel auskoffern um das Fundament für die Bodenplatte zu machen.
Damit ihr einen grobe Vorstellung von unseren Plänen habt, habe ich mal 2 Bilder angehängt.
die Roten zahlen ist die m.ü.NN an der Ecke.
Was sagt ihr zu dem Keller? Uns fällt es schwer einen Grundriss zu zeichnen wo genug Platz im EG für den Technikraum und Lagerraum ist.
Unnötig Geld möchten wir aber auch nicht "vergraben".
PS: Vorschläge für den Grundriss nehme ich auch gerne an, jedoch soll es um die Keller-Frage gehen.