Ratschlaege Einfamilienhaus BJ76

[stephank1109]

Ja und deshalb muss ich vielleicht ehrlich zu mir sein, dass das Thema Haus vielleicht auch eher nichts für mich ist. Das Haus ist übrigens für 215.000 inkl. Grunderwerbsteuer, Notar und Makler zu haben.

 

[Nordlys]

Also kannste all incl. 265 tsd. Zurzeit. Damit ist ein Neubau nicht mehr machbar in der von Dir angepeilten Größe. Jedenfalls nicht ausserhalb Ostvorpommerns. Such mal nach was mit Erbpacht, wo noch 50 Jahre drauf sind. Karsten

 

[ypg]

@Nordlys
Karsten, so ist es. Meine Eltern haben in Ihren Panorama-Schiebetüren aus Mahagoni (BJ1978) das Glas erneuert, aber das auch nur 2-fach. Bessere Werte, bezahlbar und gut ist. Das aber auch nur, weil die 15qm am Sofa etwas zugig waren. Die restlichen Fenster haben Sie gelassen.

@stephank1109
Leider ist es auch so, dass sogar ein Neubau im Urlaub danach schreit, dass der Garten immer mal tippitoppi gemacht wird. Um die Ersparnis die ersten Jahre durch Eigenleistungen ganz zu schweigen: erstes Jahr Terrassenbau, Carport und Abstellraum, zweites Jahr bessere Struktur der Beete und ein paar liebevollere Bepflanzungen als kurz nach Einzug.
Drittes Jahr die Zweitterrasse am Ende des Grundstücks, Kompostanlage, Gemüsebeet. 4tes Jahr sind dann die Kleinkinderbehausungen und Spielgeräten dran. Jeden Herbst Baum- und Heckenschnitt, jedes Frühjahr Grossdüngung und Säubern aller Dinge.
Wenn Du Dich darin nicht siehst, dann schau lieber nach ETW... :)

 

[stkr1109]

Alles klar. Danke nochmals für Eure Einschätzungen. Ich denke, ich mache mir eher hins. Budget und Urlaubsplanung nochmals Gedanken.

 

[Joedreck]

Geh doch mal mit einem sachverständigen durch. Vll sagt er auch super Substanz etc.
Aber ein Altbau birgt Risiken. Man muss es wirklich mögen, besonders bei geringem budget.

 

[11ant]

Aber ein Altbau birgt Risiken.

Nun ja, einen Bestandsbau von 1976 würde ich nicht als "Altbau" bezeichnen. Die Ära Schmidt war lange nach dem zweiten Weltkrieg. Und wenn ich mir ansehe, was hoch aktuell - weil politisch gewollt, nicht als Müll gelten sollend - verbaut wird, dann würde ich sagen: Asbest, Formaldehyd & Co haben "würdige Nachfolger" gefunden. Ganz unproblematische Baujahre gibt es nicht.