Gibt es das auch günstiger, zb gebraucht?
Leider nein. Das ist das Berliner Umland mit 25 Minuten Bahnverbindung nach Berlin (Zoo)...also das ist schon ziemlich gut für den Preis.
Auch vom Gefühl sind gebrauchte Immobilien für uns Laien mit Unsicherheiten behaftet. Mit Kauf vom Bauträger hat man zumindest 5 Jahre Gewährleistung. Absicherungen in Form von Sachverständigen kosten dann ja auch wieder mehr.
Die Familie möchte helfen. Super. Aber aann Anstelle der 200€ monatlich nicht ein Einmalbetrag vorab geschenkt werden?
Ist die Festanstellung ab November schon fix in Form eines unterschriebenen Arbeitsvertrags? Könntet ihr noch bis November oder Dezember warten?
Nein. Es gibt keine Möglichkeit der Vorab-Schenkung. Es ist einfach nicht vorhanden und wäre auch nicht im Sinne der Geschwister-Gerechtigkeit und soll ja nicht den Familienfrieden gefährden.
Ok. Den Vertrag könnte ich ziemlich schnell bekommen....die Frage ist, nützt denn das, wenn ich nicht Mitkreditnehmer bin?
Das Objekt hat halt gutes Gesamtpaket: die relativ geringen Pendelzeiten, die Schulen und Kitas, die Autobahn-Anbindung nach Berlin. Das bekommt der Bauträger auf jedenfall verkauft...also irgendwie Zeit schinden geht da nicht.
Ebenfalls ca. 2900€ Netto im Monat, hat für den Bau seines Hauses die gewünschten 350K€ bekommen.( Ob das die Grenze war, weiß ich nicht) Mit dem Unterschied dass er das Grundstück komplett mit Eigenkapital bezahlt hat. Rund 160K€ inkl. Kaufnebenkosten
Ist jetzt aufgrund des "hohen" Eigenkapital nicht direkt vergleichbar, aber scheinbar reicht das Einkommen für diese Summe aus.
Der Grundstückskauf hat natürlich dafür gesorgt dass der Beleihungswert bei ihm ausreicht. Insofern vergleichbar mit unserer Situation. Der Beleihungswert würde bei uns natürlich nicht ausreichen, aber mit Grundstück und Haus der Mutter unseres Lebensgefährten (lastenfrei), dann eben doch.
Danke für eure Einschätzung. Wir sehen, dass es zwar kein Selbstläufer ist - aber möglich.
