Also... das Minizimmer für Patienten finde ich persönlich übel. Das ist kleiner als unser Minibad... und da soll eine entspannte Gesprächssituation entstehen? Der Therapeut im Freundeskreis hat dafür ein 20qm Zimmer, mit einer Couch plus Sesseln und seinem Sessel. Tisch, Bücherregal, Pflanze. Und Fenster. Sehr gemütlich.
Ich hätte da eine andere Lösung. Lass das Minizimmer für die Technik und stelle dir ein einigermaßen gedämmtes Gartenhaus mit großen Fenstern aufs Grundstück. Das kannst du prima für Patienten nutzen, bei Bedarf vorher heizen (vielleicht mit kleinem Schwedenofen?). Und sind keine Patienten da, ist das ein toller Rückzugsort.