Unsere finanzielle Situation - Eure Meinung?

[KingJulien]

denn die Hausbanken müssen ja ihre „Glaspaläste“ finanzieren.

Das können sie ja trotzdem. Und zwar mit den Kunden, die den ersten, angebotenen Zins der Bank akzeptiert haben. Ich vermute das ist die Mehrzahl.

 

[Ypsi aus NI]

Das Spiel funktioniert doch nur so lange wie du Angebote bekommst, die drunter liegen. In unserem konkreten Fall hat zB die Deutsche Bank mehrfach gesagt, das sie mit dem Angebot der CB nicht mitgehen können / wollen / werden.
Wie soll ich da die CB zu einem besseren Zins bewegen, wenn sie schon die besten sind?

 

[BackSteinGotik]

Nehmt nur Kredit, soviel Ihr bekommt. Heutzutage gibt es so verrückte Wertsteigerungen… selbst irgendwo in der Pampa verkauft man ein relativ neues Haus zu höheren Preisen als man es gebaut hat. Da würde ich mir keinen Kopf machen…

Du würdest dir in Zeiten, in denen selbst in der absoluten Pampa die Preise explodieren keine Gedanken machen, sondern einfach maximal Kredit aufnehmen? Damit wäre man immer gern gesehener Teilnehmer in jedem Pyramidenspiel der Welt..

Die TE könnte in der Tat mehr als genug Kredit aufnehmen, und bei 20 Jahren Zinsbindung auch gut bewältigen. Das ist aber die Ausnahme. Andere nehmen mehr auf, verdienen kaum mehr als die Hälfte und planen auf fast 40 Jahren, bei geringer Tilgung. Das ist natürlich Harakiri mit Ansage.

Hier passt alles. Mehr als genug Eigenkapital, Einkommen für NI top, und Baugrund trotzdem günstig. Wenn die Jobperspektiven sicher sind, kann man da ganz ruhig loslegen und die Schwangerschaft genießen. Das Ende der Ruhe kommt eh bald.. ;)

 

[KingJulien]

Wie soll ich da die CB zu einem besseren Zins bewegen, wenn sie schon die besten sind?

Wenn du mich so fragst: gar nicht.
Dann hast du doch schon das bestmögliche rausgeholt. Ich verstehe ehrlich gesagt nicht, wo dann das Problem liegt.
Irgendwelche hypothetischen, letzten Hundertstel Prozent werden bei euch jetzt auch nicht über Wohl und Wehe entscheiden, oder? ;)

 

[Ypsi aus NI]

Zinsen sind top, so oder so. Aber irgendwie dachte ich auch, das wir unter 1% landen würden. Da sich nun ja doch am Markt wieder einiges getan hat, bin ich auf Angebote gespannt.

Was wäre denn aus deiner Sicht bezogen auf unsere Angaben ein gutes Angebot?

 

[driver55]

Was wäre denn aus deiner Sicht bezogen auf unsere Angaben ein gutes Angebot?

Bei diesem Volumen (eigentlich generell) spielt es doch keine Geige, ob 0,9% oder 1%.
Bei einer Rate von 2500€ macht das gerade mal 27€ mehr Zinsen pro Monat aus. Und das bei einem Mio-Projekt, wenn man das Grundstück mit einrechnet.