Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang

4,90 Stern(e) 7 Votes
Zuletzt aktualisiert 19.02.2025
Sie befinden sich auf der Seite 11 der Diskussion zum Thema: Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
>> Zum 1. Beitrag <<

M

Myrna_Loy

Was ich nicht verstehe - wollt Ihr auch erst in drei Jahren das Grundstück kaufen? Ob es dann noch verfügbar ist?
Oder jetzt? Und habt Ihr jetzt schon Kapital angespart? Ich durchschaue Eure timeline noch nicht.
 
D

danikath

Was ich nicht verstehe - wollt Ihr auch erst in drei Jahren das Grundstück kaufen? Ob es dann noch verfügbar ist?
Oder jetzt? Und habt Ihr jetzt schon Kapital angespart? Ich durchschaue Eure timeline noch nicht.
Wir möchten kaufen solange noch Grundstücke verfügbar sind. Nach dem Kauf würden wir uns dann so lange wie möglich Zeit lassen das entsprechende Eigenkapital weiter aufzubauen. Ich hoffe nächste Woche von der Stadt konkretere Infos zu bekommen um zeitlich besser planen zu können.
 
M

Maschi33

Hier 793k Kredit, Rate bei 2% Tilgung 2.260 Euro, Zins 1,42% Beleihung nahezu 100%
Sowas ist für mich - offen gesagt - einfach nur purer Wahnsinn. Ich verstehe ehrlich gesagt auch nicht, wie Banken so etwas finanzieren können. Die Verzweiflung, das Geld um jeden Preis an den Mann/die Frau zu bringen, muss wirklich groß sein.

Hast du dir spaßeshalber mal ausgerechnet, wie viel tatsächliche Tilgung deine Kreditrate enthält? Ich kann es mir nicht vorstellen. Getreu dem Motto Augen zu und durch!
 
H

hauskauf1987

Guest
Sowas ist für mich - offen gesagt - einfach nur purer Wahnsinn. Ich verstehe ehrlich gesagt auch nicht, wie Banken so etwas finanzieren können. Die Verzweiflung, das Geld um jeden Preis an den Mann/die Frau zu bringen, muss wirklich groß sein.

Hast du dir spaßeshalber mal ausgerechnet, wie viel tatsächliche Tilgung deine Kreditrate enthält? Ich kann es mir nicht vorstellen. Getreu dem Motto Augen zu und durch!
Klar habe ich das. Ca. 1.400 euro am Anfang und nu? Mieten würde ich hier auch um 1800-2500 Euro. Ganz einfache Rechnung... Grosstadt wohlgemerkt, nicht Hintertupfingen und Neubau
 
Tassimat

Tassimat

Nach dem Kauf würden wir uns dann so lange wie möglich Zeit lassen das entsprechende Eigenkapital weiter aufzubauen. Ich hoffe nächste Woche von der Stadt konkretere Infos zu bekommen um zeitlich besser planen zu können.
Frag mal ganz subtil, was bei einer Überschreitung der drei Jahre passiert, wenn du noch mitten im Bau bist.
 
D

danikath

Frag mal ganz subtil, was bei einer Überschreitung der drei Jahre passiert, wenn du noch mitten im Bau bist.
Das werde ich natürlich machen. Ideal wären 2 Jahre Zeit bis zur Finanzierung um zumindest sicher auf rund 150.000€ Eigenkapital zu kommen. Ansonsten müssen wir entsprechend kleiner planen. Was wir natürlich auch noch nicht wissen, ob weitere Neubaugebiete in den nächsten Jahren geplant sind. Ich werden auf jeden Fall nächste Woche mehr berichten können.
 
Zuletzt aktualisiert 19.02.2025
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3174 Themen mit insgesamt 69690 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
Nr.ErgebnisBeiträge
1Haus Kaufen ohne Eigenkapital? 29
2Kleines Einfamilienhaus, wenig Eigenkapital aber gutes Einkommen, überhaupt machbar? 11
3KfW Kredit als Eigenkapital - Wer kennt diese Finanzierung? 10
4Kein Eigenkapital / bestehende Konsumkredite / Finanzierung möglich? 11
5Finanzierungsplan viel Eigenkapital/2,67 %/15 Jahre/Volltilgung 15
6Unterschiedl. Anteil/Eigenkapital für Bau. Wie fest schreiben? 10
7Probleme mit Bank - Eigenkapital 10
8Verlangt die Bank bei Darlehensnahme unser Eigenkapital? 11
9Wie Eigenkapital einsetzen 14
10Finanzierung mit Eigenkapital 15
11KfW Kredit als Eigenkapital. Welche Bank macht das? 15
12Finanzierung ungleicher Eigenkapital-Verhältnissen unverheirateter Partner 24
13Hausbau ohne Eigenkapital oder wie geht man vor? 14
14Mit wenig Eigenkapital Haus kaufen/bauen. Offene Forderungen 19
15Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital) 24
16Hauskauf ohne Eigenkapital 17
17Finanzierung ohne Eigenkapital - Tilgung / Zins 63
18Planen zu bauen, ist das realistisch? Jung + Eigenkapital 53
19Können wir uns das leisten? Einkommen / Investition / Eigenkapital 131
20Baufinanzierung 40.000€ Eigenkapital, gebunden an Eigentumswohnung 29

Oben