kati1337
35.000 Nebenkosten kommt mir zu knapp vor, es kommt aber auch drauf an was ihr da alles reinrechnet.
Die Nebenkosten des Grundstückskaufs kannst du für dein Bundesland relativ genau berechnen. Notar waren bei uns ungefähr 2%. Schwankt um 1,5-2,5%.
Ansonsten fällt an:
- Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Gas?, Telekom?, Glasfaser?, Mehrspartenhauseinführung?)
- Lagepläne
- Bauanzeige / Baugenehmigung
- Schornsteinfeger?
- Bauwasser
- Baustrom
- Versicherungen (Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Feuerrohbau etc)
- ggf. Anschlüsse für Schmutz- und Regenwasser
- Vermessungskosten
- ggf. KFW Berater (falls ihr ein KFW Haus baut)
Auch zu bedenken:
- Garten
- Pflasterarbeiten
- Malerarbeiten
- Umzug
- Neue Möbel
- Neue Küche
Die Herausforderungen in die wir reingelaufen sind (ähnliche Menge Eigenkapital):
- Küchen werden oft rausgerechnet bei den Banken. Kann man zwar auch finanzieren, aber dann hat man noch eine Rate zu stämmen mit nur 1,5 Gehältern. Nicht so gut. Küchen kosten gerne 13-20.000€ .
- Garten haben wir erst mal völlig außer acht gelassen weil wir nicht noch mehr Geld aufnehmen wollten, das wird warten müssen, anfangs gibt's bei uns viel Rasen.
- Malerarbeiten kann man selber machen, ist aber auch in Elternzeit nicht easy. Wie beschäftigst du ein Baby auf einer Baustelle für mehrere Stunden? An der Nummer beißen wir uns grad so die Zähne aus, dass wir überlegen, die Malerarbeiten doch an einen Profi zu vergeben. Sowas geht auch von-bis. Ich denke da mit 5stelligen Kosten zu rechnen ist realistisch. Entweder ihr habt einen verlässlichen Babysitter / Großelternteil, oder Selbermachen wird schwerer als gedacht.
Die Nebenkosten des Grundstückskaufs kannst du für dein Bundesland relativ genau berechnen. Notar waren bei uns ungefähr 2%. Schwankt um 1,5-2,5%.
Ansonsten fällt an:
- Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Gas?, Telekom?, Glasfaser?, Mehrspartenhauseinführung?)
- Lagepläne
- Bauanzeige / Baugenehmigung
- Schornsteinfeger?
- Bauwasser
- Baustrom
- Versicherungen (Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Feuerrohbau etc)
- ggf. Anschlüsse für Schmutz- und Regenwasser
- Vermessungskosten
- ggf. KFW Berater (falls ihr ein KFW Haus baut)
Auch zu bedenken:
- Garten
- Pflasterarbeiten
- Malerarbeiten
- Umzug
- Neue Möbel
- Neue Küche
Die Herausforderungen in die wir reingelaufen sind (ähnliche Menge Eigenkapital):
- Küchen werden oft rausgerechnet bei den Banken. Kann man zwar auch finanzieren, aber dann hat man noch eine Rate zu stämmen mit nur 1,5 Gehältern. Nicht so gut. Küchen kosten gerne 13-20.000€ .
- Garten haben wir erst mal völlig außer acht gelassen weil wir nicht noch mehr Geld aufnehmen wollten, das wird warten müssen, anfangs gibt's bei uns viel Rasen.
- Malerarbeiten kann man selber machen, ist aber auch in Elternzeit nicht easy. Wie beschäftigst du ein Baby auf einer Baustelle für mehrere Stunden? An der Nummer beißen wir uns grad so die Zähne aus, dass wir überlegen, die Malerarbeiten doch an einen Profi zu vergeben. Sowas geht auch von-bis. Ich denke da mit 5stelligen Kosten zu rechnen ist realistisch. Entweder ihr habt einen verlässlichen Babysitter / Großelternteil, oder Selbermachen wird schwerer als gedacht.
