L
Loco
Hallo zusammen,
kurz zur Vorgeschichte, wir haben vor mittlerweile 3 1/2 Jahren ein teil saniertes Haus gekauft und hatten damals vor das fertig zu sanieren. Da wir beruflich beide sehr eingespannt sind, hat das leider überhaupt nicht funktioniert. Es ist eigentlich kein Fortschritt zu verzeichnen, der berufliche Stress hat zugenommen
und außer der Gartenpflege und Instandhaltung passiert nicht viel. Noch dazu gibt es einige Dinge die uns stören und die sich dort einfach nicht realisieren lassen (Stellplätze, Hobbykeller etc.).
Kurzum wir haben eher zufällig einen Bauplatz gesehen der uns zusagt und irgendwann ist aus der Spinnerei zu bauen doch ein ernsthafter Gedanke geworden.
Jetzt haben wir halt noch das alte Haus an der Backe, Kaufpreis damals waren 340k€ + Nebenkosten und die Finanzierungssumme lag bei 290k€. Was genau noch offen ist, hab ich gerade nicht zur Hand, Sondertilgungen hatten wir ca. 15k€ bis jetzt und Rate zahlen wir 1350€ im Monat Mit Eigenkapital sieht es im Moment nicht so gut aus.
Vorhanden ist noch ein zuteilungsreifer Bausparvertrag mit 25k (10k Einbezahlt, 15k Kreditsumme) und ca. 10k Bares.
Das Grundstück würde 150k kosten und Haus so 300-400k, so genau haben wir noch nicht danach geschaut. Verkaufen könnten wir das alte Haus erst wenn wenn das neue fertig ist und ob es dann so schnell jemand kauft ist halt noch ein anderes Thema.
Wir haben ein Haushaltsnettoeinkommen von 6350€ und eben die Kosten der Rate von 1350€, sonst
gibt es keine Kredite.
Was meint Ihr bekommen wir so noch einen Kredit in einer solchen Höhe?
Ich bin mir gerade nichts sicher, die Kreditvergabe wurde ja wohl deutlich erschwert und wir haben kaum Eigenkapital und eben noch den anderen Kredit an der Backe.
Termin bei der Bank werde ich demnächst machen, dafür muss ich aber erst mal Urlaub beantragen und aktuell brauch ich erst mal eine Einschätzung von Leute die da nicht Emotional rangehen.
Danke schon mal im Voraus dafür.
kurz zur Vorgeschichte, wir haben vor mittlerweile 3 1/2 Jahren ein teil saniertes Haus gekauft und hatten damals vor das fertig zu sanieren. Da wir beruflich beide sehr eingespannt sind, hat das leider überhaupt nicht funktioniert. Es ist eigentlich kein Fortschritt zu verzeichnen, der berufliche Stress hat zugenommen
und außer der Gartenpflege und Instandhaltung passiert nicht viel. Noch dazu gibt es einige Dinge die uns stören und die sich dort einfach nicht realisieren lassen (Stellplätze, Hobbykeller etc.).
Kurzum wir haben eher zufällig einen Bauplatz gesehen der uns zusagt und irgendwann ist aus der Spinnerei zu bauen doch ein ernsthafter Gedanke geworden.
Jetzt haben wir halt noch das alte Haus an der Backe, Kaufpreis damals waren 340k€ + Nebenkosten und die Finanzierungssumme lag bei 290k€. Was genau noch offen ist, hab ich gerade nicht zur Hand, Sondertilgungen hatten wir ca. 15k€ bis jetzt und Rate zahlen wir 1350€ im Monat Mit Eigenkapital sieht es im Moment nicht so gut aus.
Vorhanden ist noch ein zuteilungsreifer Bausparvertrag mit 25k (10k Einbezahlt, 15k Kreditsumme) und ca. 10k Bares.
Das Grundstück würde 150k kosten und Haus so 300-400k, so genau haben wir noch nicht danach geschaut. Verkaufen könnten wir das alte Haus erst wenn wenn das neue fertig ist und ob es dann so schnell jemand kauft ist halt noch ein anderes Thema.
Wir haben ein Haushaltsnettoeinkommen von 6350€ und eben die Kosten der Rate von 1350€, sonst
gibt es keine Kredite.
Was meint Ihr bekommen wir so noch einen Kredit in einer solchen Höhe?
Ich bin mir gerade nichts sicher, die Kreditvergabe wurde ja wohl deutlich erschwert und wir haben kaum Eigenkapital und eben noch den anderen Kredit an der Backe.
Termin bei der Bank werde ich demnächst machen, dafür muss ich aber erst mal Urlaub beantragen und aktuell brauch ich erst mal eine Einschätzung von Leute die da nicht Emotional rangehen.
Danke schon mal im Voraus dafür.