11ant
Und da lautet die Antwort eben, daß Ihr ohne Grundstück garkeine Wahl habt, wenn Euch nur solche Firmen Grundstücke anbieten, die das nur in Verbindung mit einem Bauvertrag mit ihnen tun. Nicht ohne Grund hatte ich rückgefragt, ob Ihr (meine Barthel-Tipps, offenbar: nein, und) meine Erläuterungen zur Bauernfängerei mit Leerverkäufen gelesen habt. Die jüngste Zusammenfassung von Fundstücken zum Suchbegriff "11ant Leerverkauf" findet sich hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/ablauf-bau-fertighaus-mit-grundstuecksvermittlung.34034/#post-382410
Die Einteilung der Welt in Puffbohnen und Besserwessis ist vielleicht doch ein bißchen sehr schwarz-weiß (?), und PN kann Dir selbst ich mit meinen fast zwölftausend Beiträgen nicht schreiben, weil Du noch zu wenige hast, als daß man Dir PN schreiben dürfte :-(
Das ist aber auch nicht erforderlich. Ich bin nur erstaunt, daß Ihr 2013 schon recht weit wart, hingegen heute fast sieben Jahre später immer noch unglaublich dilettantisch drangeht, Angebote einzuholen. Ohne Grundstück (weil damit zwangsweise ohne Kenntnis des relevanten Bebauungsplanes) ist das eine Rechnung ohne den Wirt und daher reines Kaffeesatzlesen. Ein solches Angebot ist insoweit immer Makulatur, da der Anbieter dann nachher leicht sagen kann, "nee, mit so ´ner anderen Hausform gilt da nicht mehr" - abgesehen davon, daß Ihr in der beschriebenen Situation kaum schaffen könnt, innerhalb der Angebotsbindefrist - die meisten sind ja ohnehin gleich nicht bindend - überhaupt ein Grundstück zu finden.
Wie gesagt, lest Euch die Barthel-Tipps durch, dann findet sich schon ein Grundstück, und auch die Leerverkaufs-Beiträge. Ansonsten finden sich hier im Forum bereits dutzendfach Anbieterfindeanleitungen, inklusive von mir die ewigen Leiern: 1. nimm´ das inhabergeführte Baugeschäft aus der Region; 2. finde es am Bauort über den Plausch am Zaun und den Spaziergang im Neubaugebiet; 3. wenn der immer rotmauert, dann versuche nicht weißmauern zu wollen oder umgekehrt. Aber 0. leider funktioniert das alles erst, wenn man das Grundstück hat, mit dem man die Ansagen machen kann.
Irgendwo ist das nur begrenzt wahrscheinlich, daß wirklich wir alle die Nichtbesserwessis sind und Ihr schon alles geschickt genug anstellt und bloß in einer Pechregion wohnt.