Hallo zusammen,
nachdem ich die Beiträge in den letzten Tagen hier aufmerksam verfolgt habe, da auch wir aktuell mit Wengerter bauen, möchte ich unsere Erfahrungen an der Stelle teilen.
Das Thema Kommunikation wurde bereits mehrfach angesprochen und ist wie bei allen anderen schlecht.
Die Arbeiten sind insgesamt, mit einigen Ausnahmen, eher als schlampig und unsauber zu bewerten:
So sind z.B. die inneren Wände gem. Baubeschreibung in Q2 auszuführen. Dies ist leider nicht durchgängig der Fall und es bedarf teilweise an Nacharbeit.
Das Treppengeländer ist zwar vorgrundiert, weist aber deutliche Roststellen auf, so dass ein Schleifen und nochmaliges Grundieren vor dem Endanstrich fällig ist.
Das Elektrogewerk ist teilweise völlig unsachgemäß. Es werden horizontale Schlitze entgegen der geltenden Vorschriften gezogen.
Die meisten Schlitze in den Gipsdielen sind so tief und breit, dass man durch die Wand durchsehen kann. Alles wird dann einfach irgendwie zugespachtelt. Dieses Problem würde ausbleiben, wenn tatsächlich alle Schlitze mit einer korrekt eingestellten Fräse durchgeführt würden.
Eckleibungen und Kantenschutz sind vor allem an Fenstern reichen oftmals nicht bis auf die Fensterbank, sondern enden 5-10cm darüber. Der untere Teil der Ecke wird dann einfach irgendwie und teilweise lieblos mit Spachtelmasse nachgebildet.
Die Fermacellplatten im DG sind teilweise nicht in einer Flucht montiert, so dass man großzügig die Fugen spachteln muss, um keinen "Bauch" an der Wand/Decke zu bekommen.
Der Trockenbau an den Versorgungsschächten ist teilweise ein Witz. Hier wurden an einer Stelle 5 kleine Gipskartonteilchen irgendwie zusammengeklebt, Fugenband drüber und zugespachtelt. Teilweise nicht mal korrekter rechter Winkel zur angrenzenden Außenwand.
Gütegrad der Spachtelung minimal besser als Q1.
Zahlreiche ca. 2cm tiefe Löcher in der Betondecke. Hier guckt teilweise der Bewehrungsstahl raus.
Die Baustelle ist insgesamt eher unsauber un die schlimmsten Wutze sind die Verputzer.
Des Weiteren sollten alle, die aktuell noch am Bauen sind, oder dies vorhaben u.a. darauf achten, dass im Gäste-WC das Fenster bei ca. 1,23m anfängt. Laut Baubeschreibung wird regulär bis 1,2m hoch gefliest. Ergo, die Fensterbank wird nicht mitgefliest und der Bereich bleibt roh, wenngleich in der Baubeschreibung steht, das Fenster mit Fensterbänken versehen werden. Hier steht nicht, dass es eine Einschränkung gibt. Also Spielraum zum Verhandeln.
Alles bisher m.E. keine dramatischen Fehler, aber insgesamt teils unsaubere, schlampige und laienhafte Arbeiten, gepaart mit m.E. fragwürdigen Angaben in der Baubeschreibung, die den Kunden teils unweigerlich dazu zwingen weitere Arbeiten/Sonderwünsche zu beauftragen, um die Gewerke tatsächlich vernünftig abgeschlossen zu bekommen. Hier wird nämlich das Geld verdient!
Es sind also bis zum tatsächlichen Einzug noch einiges an Arbeiten in Eigenregie zu erledigen, und da reden wir nicht von Boden verlegen, Grundieren und Streichen/Tapezieren.
Gruß
