Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??

[Häuslebau3r]

Dann macht es mir das ganze ja noch einfacher

1. Möglichkeit über Architekt und einzelne BU`s.
2. Möglichkeit über Architekt und einen GU
3. Möglichkeit über BU der alles in einem Hause hat.

Was mir dazu noch einfällt, bzw. fällt es evtl. etwas vom Thema ab "kleiner OT"

In wie weit darf ein Planer, sei es nun Architekt oder bei einem BU integriert ähnliche Häuser wie zb. von Musterhäusern oder anderen entwerfen (abkupfern)? Gibt es dort Regelungen in wie weit Design, Form und und und geschützt sind?

 

[xycrazy]

Nein, gibt es nicht, es sei denn es wurde patentiert. Was in 99,9% aller Fälle nicht der Fall ist.

Zu deiner Antwort von vorhin: wer sagt denn, dass du mit Bauträger nur Typenhäuser und Fertighäuser bauen kannst???
Du kannst bei vielen individuell bauen, nichts aus der Schublade. So machen wir es ja auch. Fertigstellungsgrad entscheidest du... und damit auch, welche Eigenleistung du erbringen möchtest. Gut gemeiner Rat: ich würde dir dringend empfehlen, mal ne Suchmaschine anzuwerfen und mich erst mal über lokale Bauträger zu informieren. Ich bin mir sicher, auch in deiner Ecke gibt es einige, die genau das anbieten. Dazu brauchst du keinen Architekten. Und falls dir wichtig ist, dass ein Architekt dein Haus entwirft, kannst du es so machen, wie Bauexperte vorgeschlagen hat: einfach Leistung 1-4 beim Architekten buchen und dann vom Bauträger umsetzen lassen. Ich schätze nur, dass das nicht günstig wird, wenn du dem Architekt nicht klare Budgetvorgaben machst, für dein späteres Haus.

 

[Häuslebau3r]

Um zu wissen was es für lokale Bauträger es gibt brauch ich nicht die Suchmaschine. Denn wie oben erwähnt sind mir diese bekannt und sollte es den Anschein gemacht haben, dass ich im Glauben war das diese nur von der Stange bauen mein Fehler (da wohl zu undeutlich definiert bzw. beschrieben). Bin aber der Meinung das dies ersichtlich war bzw. nicht den Anschein hatte.

Mir ging es darum Pro und Contras bzw. Entscheidungshilfen von Bauherren und Fachleuten zu erhalten. Denn wie man nun sieht gibt es unzählige Möglichkeiten den Weg zu gehen.

Hinsichtlich der Frage bezüglich der Patente, danke für die Beantwortung.

Warum sollten keine klaren Budget Angaben möglich sein? Dies sollte man ja zusammen mit dem Architekten oder Bauherren im Vorfeld bei der Planung (Phase 1-3) geklärt haben.

 

[Sebastian79]

Du solltest darauf achten, dass der Architekt jüngste Erfahrungen im Einfamilienhaus-Sektor hatte - dann sind seine Schätzungen auch realistisch (und natürlich mit Puffer). Und Deine Ausstattungswünsche sollten in der Planungsphase so detailliert wie möglich bestehen...

Ich kann den Architekt-Bau in Zusammenhang mit Einzelgewerkvergabe nur empfehlen, wenn man auch selbst etwas koordinieren und auch schaffen möchte - die Flexibilität hast Du bei keiner anderen Bauweise in dem Maße.

Da gibt es dann auch keine Aufpreise a lá "100 Euro für nen Doppelsteckdose"

Wir hatten dem Architekten übrigens keine Budgetvorgaben gemacht - es gab natürlich eines . Aber er hat diese unsichtbare Linie nicht überschritten und sie deckte sich mit unseren Vorstellungen. Von da an hatte ich ein gutes Gefühl...

 

[xycrazy]

Darf man fragen, wie groß und zu welchem Preis?

 

[Sebastian79]

Knapp 250qm2 mit Wohnkeller plus Doppelgarage - Kosten sag ich noch nichts, weil wir uns noch im Bau befinden

Aber die hier oft benutzen qm2-Preise finde ich bei uns nicht wieder - obwohl wir mit einem hohen Standard und mit vielen Ecken und Vorsprüngen gebaut haben.

Allerdings auch mit einigen Eigenleistungen...