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Bieber0815
Machst Du das dann alles selbst oder brauchst Du einen Steuerberater?Natürlich kommen dann noch die Steuern
Machst Du das dann alles selbst oder brauchst Du einen Steuerberater?Natürlich kommen dann noch die Steuern
bei dem in den nächsten Jahren voraussichtlich nicht viel zu investieren ist
Finde ich, beißt sich etwas.Davon gehe ich zumindest aus, denn außer einer Instandhaltungsrücklage geht ja nicht viel runter.
Beziehst du die 1% auf die Miete? Dann dürfte das viel zu wenig sein.Nettokaltmiete minus 1 %.
Das traue ich mir zu mit der Wiso Steuer Software. Auch wenn ich mir in den ersten 3 Jahren wahrscheinlich jeweils ne Woche frei nehmen muss und anschließend ne Woche Urlaub brauche wenn ich die Steuererklärung fertig habMachst Du das dann alles selbst oder brauchst Du einen Steuerberater?
Da habe ich mich schon wieder blöd ausgedrückt. Ich meinte 1 Prozentpunkt. Also wenn ich 7 % Nettokaltmiete habe, rechne ich mit 6 % Nettomietrendite, vor Steuern, weil ich den 1 Prozentpunkt als Instandhaltungsrücklage einplane.Beziehst du die 1% auf die Miete? Dann dürfte das viel zu wenig sein.
Dann lege ich noch jährlich 2% des Anschaffungspreises als Instandhaltungsrücklage (für öffentliche Bereiche des Gebäudes sowie die Wohnungen selber) zurück. Weitere Kosten habe ich meines Erachtens nicht, weil ich selber verwalte.1% Instandhaltung ist auch viel zu wenig bzw. nicht alles, was an Kosten noch abzuziehen ist.
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