Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

[guckuck2]

Neubau ist ja illusorisch bei den Rahmenbedingungen.

Aber vielleicht kauft man eine ebensolche, nie fertig gestellte Bastlerbude für nen schmalen Euro und bastelt an der weiter, wenn das eh der gewünschte Modus ist?

Wird aber generell schwierig eine Bank zu finden. Nicht nur wegen dem Schuldner, der nicht leistungsfähig genug ist, sondern wegen dem Wert einer Bastlerbude. Das haut auch noch in die Kondition rein bzw. reduziert die Auswahl vermutlich auf regionale Banken, Sparkassen.

 

[Michlhausbauaa]

so um hier mal wieder etwas ins Rollen zu bringen, Finanzierung ist null Problem würde ich ohne Stress bekommen. Haben von einem regionalen BU ein Angebot 150qm plus Keller und Doppelgarage 9x8m für 390t Euro schlüsselfertig inkl allen nur ohne Küche. (Grundstück ist ebenerdig ca. 1,5m unter Straße, optimal für „Keller“)

Grundstück 65t Euro inkl allem plus Nebenkosten von ca. 50t Euro plane ich ein. Durch Eigenleistung, Ausbau nach Rohbau wollen wir 30-50t Euro sparen, unterschrieben ist noch nichts, wir überlegen nun erst mal.

Jetzt lasst mal euren Sprüchen und schlauen Gedanken freien Lauf

 

[Bookstar]

Hebeschiebetür sich ja nichts verändert. Kapitalbedarf ca. 600.000 Euro, 40T Eigenkapital bleibt weit über 550T zu finanzieren bei sehr schmalem Einkommen.

Geht einfach so nicht, da fehlen mind. 150.000 Eigenkapital.

 

[Scout]

Baukosten circa 500 TE minus 30 EL und 40 Eigenkapital sind 430 TE zu finanzieren. Offiziell der Bank zeigen möchtest du nur deinen Lohn, 2350 Euro. Das wird keine Bank finanzieren, sorry to say. Nada!

Und auch bei 3800 Euro zusammengenommen wird das eine sehr harte Nummer werden eine Bank zu finden. Einzige Change aber! Wäre mir persönlich zu eng gestrickt das Ganze.

 

[Winniefred]

Es ist nicht die Frage, was einem die Bank gibt, sondern was man vernünftigerweise stemmen kann. Wir hätten von der Bank auch mehr bekommen und heute sogar noch viel mehr, aber gesund und vernünftig wäre es trotzdem nicht gewesen. Am Ende müsst ihr es selbst wissen.

 

[Wiesel29]

Ich weiß nicht ob das irgendwo bei den ganzen Beiträgen vorher schon mal irgendwo stand und bitte um eine ernste Antwort auf meine Frage.
Wie kommt man bei den Verhältnissen auf die "Schnapsidee" ein solches Projekt stemmen zu wollen?

Grüße