Zuletzt aktualisiert 20.02.2025 Sie befinden sich auf der Seite 20 der Diskussion zum Thema: Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch? >> Zum 1. Beitrag <<
Da wird es rein auf die Region ankommen. In Hamburg, F, M, etc werden die Preise nie mehr fallen. Siehe andere Metropolen weltweit.
Fraglich ist nur was im ländlichen Gebieten passiert, sollte es zu einer Krise kommen. Wer will, bzw kann dann noch kaufen oder bauen?
Aber warten wir es ab.
Ich bleibe übrigens dabei: entweder günstig Bestand kaufen oder weiter mieten. Nicht jeder MUSS ein Haus kaufen. Mieten kann auch sehr interessant sein.
Na in London ist es deutlich günstiger geworden.
Die Bodenpreise werden vermutlich nicht mehr signifikant sinken. Aber die Baukosten eventuell wenn die Krise noch schlimmer wird. Das wird sich dann auf Neubauten und Bestandsimmobilien auswirken.
Das eine ist normale Inflationsentwicklung und generelle Preisanpassung. Der Immobilienmarkt unterliegt aber seit 10 Jahren einer nicht fundierten Preisentwicklung, manche Experten beschreiben es als Blase.
Man kann es mit der Börse vergleichen. Die dauerhafte Entwicklung ist nach oben. Die temporäre von Blasen geprägt.
Wir werden definitiv eine Korrektur erleben, wie immer weiss aber keiner wann. Danach gehts dann wieder aufwärts..
Wir haben auch "nur" einen Altbau und saniert. Trotz Eigenkapital und monatlichen Einkommen von über 4k,haben wir entschieden mit einer Finanzierung von 200k reinzugehen um die Raten gering zu halten. Wir wollten im restlichen Lebensstandard keine Abstriche machen.
Ein Neubau wäre auch möglich gewesen, hätte uns aber monatlich an die Belastungsgrenze gebracht.
Man muss einfach der Realität ins Auge blicken. Nicht jeder kann für 600k ne Hütte hochziehen. So ist das Leben.
