Ich gehöre auch zu den Kandidaten, wo alles knapp auf die Kante genäht ist. Ich kann bestätigen, dass hier allgemein genannte Preise für einige Regionen deutlich zu hoch sind und es auch billiger geht. Zudem sind hier einige Ansprüche für "normale Mittelschichtler" ziemlich gehoben, die man persönlich nicht benötigt und man daher günstiger weg kommt. ABER die Warnungen (habe ich anfangs übrigens wie du auch nicht ganz glauben wollen, da der Bauch manchmal doch stärker als der Kopf ist), dass Kleinvieh auch Mist macht, Eigenleistung ausfallen kann oder der Puffer sehr schnell weg sein kann, stimmen eindeutig.
Ich habe das tierische Glück gehabt, dass meine Verletzung erst 2 Wochen vor dem Umzug passiert ist. Wäre das in einer Phase der Eigenleistung passiert, hätte ich zig tausende € in die Hand nehmen dürfen, die später hätten fehlen können. Kleinkram, was vorher nicht abgesehen werden konnte, hat bei uns fast 2k ausgemacht, obwohl ich alle Werkzeuge kostenlos ausleihen konnte. Hätte ich die Werkzeuge kaufen oder entgeltlich leihen müssen, wären wohl noch einmal 2k weg gewesen. Dann kommen noch mal 1-2 Undiszipliniertheiten bei der Ausstattung, die grundsätzlich nicht nötig wären und zack sind wieder Kröten weg. Das summiert sich am Ende ganz schön. Dann kommt eine Preiserhöhung und zack wieder unvorhergesehen Geld weg.
Ich kann nur empfehlen, den gesunden Menschenverstand nicht ganz auszuschalten.
Ich würde z.B. auch auf die Garage verzichten. Wenn es am Ende Geld übrig bleibt, kannst du es immer noch nachrüsten. Vlt auch mal über einen Grundriss nachdenken, der es einem erlaubt, nur das EG fertig zu machen und das OG später (in etwa wie die Eltern deiner Freunde). Quasi ein kleiner Bungalowgrundriss mit Satteldach und unausgebautem OG. Ist hier bei einigen zwar verpönt, aber wir haben es so gemacht. Wir wohnen zwar erst seit 3 Wochen im Haus, aber bisher fehlt uns das OG gar nicht und sind mega zufrieden. Einzig ein Schuppen fehlt uns jetzt schon ganz schön.
Wir haben auch das Glück, dass genügend Geld übrig sein dürfte, dass noch ein Carport mit massiven Schuppen drinne ist. Ich sage aber bewusst Glück, da dies durch Umstände, z.B. Antrag für Gas/Strom wurde in 2018 gestellt und zum 01.01.2019 wurden eine neue Preiseliste vom Versorger veröffentlicht, die unseren Anschluss knapp 900 € billiger gemacht hätte. Ist mir nur durch Zufall aufgefallen und uns wurden aus Kulanz 900 € erlassen, obwohl die Rechnung mit den alten Preisen schon vorlag. Solch ähnliche Vorfälle hatten wir noch 2-3 mal, sodass am Ende Geld übrig ist. Das sind aber glückliche Ausnahmen, ohne diese wären wir +-0 und ein großes Problem hätte uns das Genick brechen können. Schwein gehabt.
Ergebnis: den Warnungen der meisten User solltest du Glauben schenken, die haben im Gegensatz zu dir bereits das Thema Bau durch und setzen nicht nur auf Hörensagen von Bekannten/ Freunden. Ich habe es anfangs auch erst nicht so ganz glauben wollen, aber je länger der Bau dauerte, desto mehr merkte ich, dass hier zwar oftmals bissl übertrieben wird, aber grundsätzlich fast alles zutrifft, wovor vorher gewarnt wurde.
