Und wenn Du nur ein Zimmerchen für die Technik oben abtrennst? Wenn da die Heizung drin ist und sowieso gedämmt - muss vermutlich nicht mal ne Zimmerheizung rein.
Vielleicht so hier:
Hier mal das 30° Dach mit 2m-Linie (circa) und Kniestock 0:
Naja, vermutlich ist dann die Verrohrung wieder zu teuer.
Aber Deine Treppe würd ich trotzdem mal checken. Siehst ja, wie knapp das bei 30° schon ist.