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Bauherrin123
Hallo liebe Forummitglieder,
wir bauen ein Reiheneckhaus 7 mal 10 m ohne Keller. Es werden 2 Volle Geschosse und ein Dachboden darauf. Es geht jetzt darum, welches Dach wir bekommen. Mir wurde ein Haus gezeigt mit 38Grad Satteldach ohne Kniestock, fand ich von den Raumgefühl her sehr schön. Jetzt haben wir mitgeteilt bekommen, dass bei uns nur 35 Grad Satteldach geht, dafür bekommen wir 30cm Knistock. Das was mir nicht bewusst war, dass unser Spitzboden nur 63 cm maximal Höhe hat. Also der Speicher(Spitzboden). Jetzt habe ich keinen Keller und keinen nennenswerten Speicher und ärgere mich etwas darüber, da der Bauantrag jetzt vor mir liegt und ja ich hatte es erst zugestimmt, dass es so okay ist, aber ich hätte doch liber 1m Kniestock. Bebauunsplan gibt aber maximal nur 30 cm vor. Bin so unschlüssig was ich will,.. möchte auch nicht unnötig Geld ausgeben, wenn es nicht so eine große Rolle spielt, da wir ein sehr großen Grundstück haben und Stauraum in Garage und Scheune und Gartenhaus bauen können,.....
Was würdet ihr machen?
A. 38 Grad Satteldach oder B. 35 Grad. Satteldach und 30 cm Knistock oder C. 35 Grad und 1m Kniestock, bei Stadt anfragen....
Wir müssten beim Bauamt die Anfrage stellen, ob man Kniestock auf 1m ändern kann, dann wäre es etwas mehr Aufwand, Bürokratie, das ganze verschiebt sich weiter,.. ich weis auch nicht was es kosten würde und ob es überhaupt geht, aber zerbricht mir den Kopf, da ich im Internet nur Leute mit Häusern lese, die Kniestock gebaut haben auf dem Dachboden. Mir wären die 3000-5000 Euro, wenn es soviele sind, es aber Wert, wenn schönere Räume entstehen und ich einen Speicher bekomme, das höher ist.
Dasnn das zweite Problem. Das Grundstück ist viel tiefer als das Straßenniveau. Wir zahlen 10 000Euro extra, um das Grundstück auf Straßenniveau mit Schotter auffüllen zu könen. Nun wird das Haus so knapp über straßenniveu gebaut, sodass man eine Stufe zum Hauseingang hat. Es werden insgesammt 3 Reihenhäuser gebaut, wir haben das Eckhaus. In unserer Reihe stehen bereits 2 fertige Reihenhäuser anderer Bauträger, dem unsere Häuser angrenzen. Diese sind allerdings 1m über dem Straßenniveau und 3 oder 4 Stufen höher und insgesamt sind sie dann wahrscheinlich höher. Das finde ich erstens optisch bllöd, aber auch vom Gefühl her, will ich das Haus höher haben.
Was sagt ihr dazu?
Ich lade auch mal meinen Grundriss, der meiner Meinung nach fertig ist. Ich versteh nicht, wie hoch die Decken sind, kann das jemand ablesen? Innen im Raum, wie hoch diese sind und allgemein, fällt euch was am Grundriss auf?
Mein Bauantrag liegt hier fertig, allerdings will ich es doch ändern lassen, es passt mir nicht, mit den Plänen, wird bestimmt Ärger geben bei der Firma, wenn die das für uns ändern müssen, aber ich will mich doch nochmals entscheiden können und brauche hier einfach einen Austausch.
Freue mich auf Unterstützung!
LG
wir bauen ein Reiheneckhaus 7 mal 10 m ohne Keller. Es werden 2 Volle Geschosse und ein Dachboden darauf. Es geht jetzt darum, welches Dach wir bekommen. Mir wurde ein Haus gezeigt mit 38Grad Satteldach ohne Kniestock, fand ich von den Raumgefühl her sehr schön. Jetzt haben wir mitgeteilt bekommen, dass bei uns nur 35 Grad Satteldach geht, dafür bekommen wir 30cm Knistock. Das was mir nicht bewusst war, dass unser Spitzboden nur 63 cm maximal Höhe hat. Also der Speicher(Spitzboden). Jetzt habe ich keinen Keller und keinen nennenswerten Speicher und ärgere mich etwas darüber, da der Bauantrag jetzt vor mir liegt und ja ich hatte es erst zugestimmt, dass es so okay ist, aber ich hätte doch liber 1m Kniestock. Bebauunsplan gibt aber maximal nur 30 cm vor. Bin so unschlüssig was ich will,.. möchte auch nicht unnötig Geld ausgeben, wenn es nicht so eine große Rolle spielt, da wir ein sehr großen Grundstück haben und Stauraum in Garage und Scheune und Gartenhaus bauen können,.....
Was würdet ihr machen?
A. 38 Grad Satteldach oder B. 35 Grad. Satteldach und 30 cm Knistock oder C. 35 Grad und 1m Kniestock, bei Stadt anfragen....
Wir müssten beim Bauamt die Anfrage stellen, ob man Kniestock auf 1m ändern kann, dann wäre es etwas mehr Aufwand, Bürokratie, das ganze verschiebt sich weiter,.. ich weis auch nicht was es kosten würde und ob es überhaupt geht, aber zerbricht mir den Kopf, da ich im Internet nur Leute mit Häusern lese, die Kniestock gebaut haben auf dem Dachboden. Mir wären die 3000-5000 Euro, wenn es soviele sind, es aber Wert, wenn schönere Räume entstehen und ich einen Speicher bekomme, das höher ist.
Dasnn das zweite Problem. Das Grundstück ist viel tiefer als das Straßenniveau. Wir zahlen 10 000Euro extra, um das Grundstück auf Straßenniveau mit Schotter auffüllen zu könen. Nun wird das Haus so knapp über straßenniveu gebaut, sodass man eine Stufe zum Hauseingang hat. Es werden insgesammt 3 Reihenhäuser gebaut, wir haben das Eckhaus. In unserer Reihe stehen bereits 2 fertige Reihenhäuser anderer Bauträger, dem unsere Häuser angrenzen. Diese sind allerdings 1m über dem Straßenniveau und 3 oder 4 Stufen höher und insgesamt sind sie dann wahrscheinlich höher. Das finde ich erstens optisch bllöd, aber auch vom Gefühl her, will ich das Haus höher haben.
Was sagt ihr dazu?
Ich lade auch mal meinen Grundriss, der meiner Meinung nach fertig ist. Ich versteh nicht, wie hoch die Decken sind, kann das jemand ablesen? Innen im Raum, wie hoch diese sind und allgemein, fällt euch was am Grundriss auf?
Mein Bauantrag liegt hier fertig, allerdings will ich es doch ändern lassen, es passt mir nicht, mit den Plänen, wird bestimmt Ärger geben bei der Firma, wenn die das für uns ändern müssen, aber ich will mich doch nochmals entscheiden können und brauche hier einfach einen Austausch.
Freue mich auf Unterstützung!
LG
