Das Problem besteht hier nicht darin, daß der Keller nicht in der Thermischen Hülle läge. Sondern darin, daß die TE von allen Räumen im in der Thermischen Hülle liegenden Keller nur den Heizungsraum als auch in die Heizlastberechnung einzubeziehen anerkennt !
Du spielst hier keine stille Post, sondern verlangst gerade von renommierten Firmen unverschämt zu viel, wenn sie wider dem ordentlichen Bauantrag die in Deiner Phantasie "inoffiziell beheizten" Kellerräume ignorieren sollen. Wenn der Kellerbauer glaubt, diese Schnapsidee wäre vom Hausanbieter, dann wirft er die natürlich dem vor und nicht Dir. Du HAST kein Problem, Du BIST es - telefoniere mit Dir selbst !
Na na na, das wird aber langsam eher unhöflich!
Das Haus ist absolut korrekt thermisch vom Keller getrennt. Es ist nicht unüblich und auch Energieeinsparverordnung konform die Heizung gedämmt im Keller stehen zu haben.
Der Keller wird gemäß Bauteilnachweis für niedrig beheizte Räume (12 bis 19 Grad) einen UWert unter 0,35 erhalten. Es ist dabei auch völlig ok in dem selten benutzen Hobbykeller später eine Infrarotheizung oder angeschlossen an die Luftwärmepumpe einen Flächenheizkörper anzubringen - das wird dann zu gegebener Zeit technisch geklärt.
Ein Haus zu kaufen und den Keller separat ist auch keine Besonderheit. Bei Fertighäusern beauftragt man idR keinen eigenen Architekten, dass ist alles in der Leistung des Kellers enthalten. Der Hausbauer berechnet zudem 3000€ für die zusätzlichen Aufwendungen für die Berücksichtigung des Kellers.
Ich bleibe dabei, dass es durchaus sinnvoll ist, wenn die beiden Firmen sich einmal direkt miteinander austauschen und dann festlegen, was ich als Bauherrin nun ggf. noch zusätzlich beauftragen muss.
