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Du scheinst ein Glückspilz zu sein. Nicht Deine derzeitige Wohnsituation, aber die Zufälle, die Dir in den Schoss fallen.
Die meisten Single-Mieter würden eher eine andere, bessere Wohnung suchen.
Die Frage ist ja, warum die Beziehung ein Grundstück so günstig und dann gerade an Dich verkaufen möchte.
Aber gut, wie gesagt: Glückspilz!
Und dann der Zufall mit dem Maurer, der Dir erzählt, wie günstig man bauen kann, nämlich für 900€/qm.
Der Hausbaupreis von 900€/qm toppt so dann auch ein kleines Ytong-Bausatz-Haus, welches im günstigsten Niveau für einen geschlossenen Rohbau ohne BoPla schon knapp 1200€/qm auffährt.
104000€ für 87qm. . Das ist doch wahrer Luxus zum Eigenbau. BoPla mit 25000 kommt extra. Dann der Innenausbau, Sanitär, Elektrik, Heizung. Verlegen, Grundpreise der Handwerker oder man macht es selbst. In #10 erzählte ich von meinem Nachbarn, der das Geld für den Bausatz bar hatte (haben musste, denn die Bank gab für völlige EL keinen Kredit). Alle halbe Jahre hat er dann mal etwas Material gekauft, während er schon mit seiner älteren Frau im Rohbauhaus inkl. Technik wohnte. Fliesenflickwerk und Kompaktküche von Roller, immer wieder der Zwang, weiter zu machen, weil man irgendwann fertig werden wollte. Leider hat ihm der Tod überrascht. Einfach zu viel Sorge.
Aber Du bist sicherlich jung und kannst das Haus fertig stellen. Mit 200000€ hochgerechnet inkl. Technik durch Handwerker bist Du dabei, das wären dann für 87qm 2300€/qm. Hmm. . Das wolltest Du eigentlich nicht.
Frage woher kommen denn die 1700€/qm? Rein fiktiv genommen oder hast Du mal rückwärts gerechnet, was Du Dir leisten kannst?
Mauern würde ich mir in meinem Alter sogar auch noch selber zutrauen, aber ehrlich? Ich lese nirgends, was Du kannst und was Du Dir zutraust. Du fragst eigentlich immer wieder die fiktive Popcorn-Frage „ist es möglich.. ?“
anstatt Dich zu fragen „Kann ich dieses und jenes leisten?“
Geh erst einmal zu einem Finanzierungsberater und frag nach, ob Du einen Kredit bekommst. Denn meist wird hier eh nur heiße Luft geredet, wenn man fiktiv fragt, weil man sich reelle Preise nicht leisten kann.
Denn erst einmal muss auch ein Glückspilz das Grundstück kaufen und den Notarvertrag unterschreiben.
Die meisten reellen Glückspilze denken übrigens realistisch und pachten sich ein Stück Land, wo sie ganzjährig ein Mobilheim bewohnen können.
Also, erstmal ist es irritierend, dass man, wenn man mit seiner Wohnsituation unzufrieden ist, gleich ans Bauen denkt.
Die meisten Single-Mieter würden eher eine andere, bessere Wohnung suchen.
So ein Zufall: Beziehungen sind ja bares Geld wert (sieht man an dem Mauer, der für 900€/qm gebaut hat)
Die Frage ist ja, warum die Beziehung ein Grundstück so günstig und dann gerade an Dich verkaufen möchte.
Aber gut, wie gesagt: Glückspilz!
Und dann der Zufall mit dem Maurer, der Dir erzählt, wie günstig man bauen kann, nämlich für 900€/qm.
Glücklich ist ja der, der es und alles kann.
Zufällig war er jetzt selbst Maurer. Und ein doppelter Glückspilz, der wählen konnte,. .
. . Nämlich hätte er wohl viele Kontakte vom Bau, die er hätte fragen können. Aber er hat noch dazu Freunde, die was können. Wahrscheinlich sind seine Kontakte und Kollegen seine Freunde, die dann den Feierabend nicht mit der Familie verbracht haben, sondern ihm ohne Lohn ein Häuschen gebaut haben. Ein Dachdecker hat ja sein eigenes Werkzeug, Gerüst braucht er beim Bungalow nicht, und andere Gerätschaften kann man sich nach Feierabend zur eigenen Baustelle mit dem Firmenfahrzeug fahren. Das läuft.
Der Hausbaupreis von 900€/qm toppt so dann auch ein kleines Ytong-Bausatz-Haus, welches im günstigsten Niveau für einen geschlossenen Rohbau ohne BoPla schon knapp 1200€/qm auffährt.
Du hast es schon erkannt: es ist unrealistisch Und somit fragst Du jetzt, ob 1700€/qm realer sind
Gehen wir doch mal von dem Ytong-Bausatzhaus aus: wir nehmen nicht das Größte, wo der Qm-Preis im Verhältnis günstiger ist, sondern wir nehmen das Kleine und Kompakte, wo man ohne Gerüst und mit weniger Material für sich einen 50er-Jahre-Wohnungsersatz bauen kann.
104000€ für 87qm. . Das ist doch wahrer Luxus zum Eigenbau. BoPla mit 25000 kommt extra. Dann der Innenausbau, Sanitär, Elektrik, Heizung. Verlegen, Grundpreise der Handwerker oder man macht es selbst. In #10 erzählte ich von meinem Nachbarn, der das Geld für den Bausatz bar hatte (haben musste, denn die Bank gab für völlige EL keinen Kredit). Alle halbe Jahre hat er dann mal etwas Material gekauft, während er schon mit seiner älteren Frau im Rohbauhaus inkl. Technik wohnte. Fliesenflickwerk und Kompaktküche von Roller, immer wieder der Zwang, weiter zu machen, weil man irgendwann fertig werden wollte. Leider hat ihm der Tod überrascht. Einfach zu viel Sorge.
Aber Du bist sicherlich jung und kannst das Haus fertig stellen. Mit 200000€ hochgerechnet inkl. Technik durch Handwerker bist Du dabei, das wären dann für 87qm 2300€/qm. Hmm. . Das wolltest Du eigentlich nicht.
Frage woher kommen denn die 1700€/qm? Rein fiktiv genommen oder hast Du mal rückwärts gerechnet, was Du Dir leisten kannst?
Ich sag es mal so: wenn Du jetzt noch nicht sagen kannst, daß Max Sanitär macht und Moritz die Dachdeckarbeiten und Du selbst mauerst, dann wird es auch nichts mit der Muskelhypothek, die über die gängigen Malerarbeiten hinausgehen.
Mauern würde ich mir in meinem Alter sogar auch noch selber zutrauen, aber ehrlich? Ich lese nirgends, was Du kannst und was Du Dir zutraust. Du fragst eigentlich immer wieder die fiktive Popcorn-Frage „ist es möglich.. ?“
anstatt Dich zu fragen „Kann ich dieses und jenes leisten?“
Geh erst einmal zu einem Finanzierungsberater und frag nach, ob Du einen Kredit bekommst. Denn meist wird hier eh nur heiße Luft geredet, wenn man fiktiv fragt, weil man sich reelle Preise nicht leisten kann.
Denn erst einmal muss auch ein Glückspilz das Grundstück kaufen und den Notarvertrag unterschreiben.
Die meisten reellen Glückspilze denken übrigens realistisch und pachten sich ein Stück Land, wo sie ganzjährig ein Mobilheim bewohnen können.
