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Das Programm "Nachhaltig Wohnen" ist nicht gestoppt, der Zinssatz wurde auf das ursprüngliche Niveau angehoben.

Deine Frau könnte ihren Anteil verkaufen. Das Programm richtet sich nun mal ausschließlich an Familien ohne Wohneigentum, und das ist auch richtig so!

Wie kann man nur so einen Unsinn planen?! Ich weiß nicht wie weit euer Bauvorhaben ist, aber an eurer Stelle würde ich den Keller vollständig in die Thermische Hülle aufnehmen und gut ist. Dann wird die Perimeterdämmung an den Kellerwänden auf 12cm erhöht und der Fußboden durchgedämmt und man...

Ich habe den damaligen Thread einmal überflogen. Erschreckend, wie wenig ihr die gut gemeinten Ratschläge angenommen habt. Und das soll beim zweiten Haus ernsthaft anders werden? Wie ist denn euer Haus tatsächlich realisiert worden? Ich hoffe doch nicht so wie in dem ursprünglichen Thread gezeigt?!

aus meiner Sicht begeht Ihr schon von Anfang an einen Grundsatzfehler, und zwar das Bauen mit einem Fertighausanbieter oder Generalunternehmer. Wenn ihr es euch tatsächlich leisten könnt noch ein zweites mal zu bauen, dann geht zu einem Architekten und plant mit ihm zusammen in Ruhe euer...

Wenn es unbedingt monolithisch sein soll dann brauchst du schon einen Poroton-T7-49,0-Perlit. Fall jedoch nicht hinten rüber wenn du den Preis für Material und Lohn erfährst. Wenn du überhaupt jemanden findest der mit diesem Stein mauert. Alternativ 17,5er T18 mit Verblendmauerwerk und...

nahezu jeder Stein eignet sich für ein EH40. Mit dem Stein alleine ist es jedoch nicht getan. Auf das Gesamtkonzept kommt es an.

Ein großes Problem beim Neubau sind die gestiegenen Anforderungen. Wenn ich alleine sehe, welcher Aufwand betrieben werden muss um von einer KFW Förderung für Familien mit mittleren Einkommen profitieren zu können, der muss sich nicht wundern, dass nicht mehr gebaut wird. Hinzu kommt eine neue...

Völlig normaler Vorgang. Gibt ja schließlich die Möglichkeit die Toiletten mit Brauchwasser aus Zisterne oder Brunnen zu speisen.

Oberboden ja, der Rest wird direkt abgefahren.

Die Bearbeitungszeit der NRW.Bank beträgt zirka 2 Tage, die deiner Bank wahrscheinlich länger. Welches Risiko? Selbst der normale Zinssatz im Programm "nachhaltig.wohnen" ist deutlich besser als der zu dem Zeitpunkt marktübliche Zins. Die NRW.Bank ändert täglich den Zinssatz und orientiert sich...

Bedenke jedoch, dass die niedrigen Zinsen in diesem Programm nur so lange Bestand haben, bis das KFW297, spätestens jedoch 31.03.,wieder anläuft. Die Zinssätze sind aktuell um 2% reduziert. Die Zinsen bei der NRW.Bank können auch nicht reserviert werden, sondern erst mit Bearbeitung des Antrags...

Dann scheint ja keine Notwendigkeit zu bestehen. Die Förderung hat ja den Zweck es Menschen überhaupt zu ermöglichen Wohneigentum zu erwerben.

Raum OWL. Erdarbeiten summieren sich auf knapp 20teuro für Haus mit Keller und freistehender Garage.

Heute habe ich die Perimeterdämmung (XPS) für den Keller bestellt. Das günstigste Angebot lag bei der 300kPa Variante bei 98 Euro/m3 und bei der 500kPa bei 110 Euro/m3 (netto). Vor einem Jahr hat man locker das doppelte bezahlen müssen. Die Dämmung des kompletten Kellers (Wohnkeller EH40...

Im Rahmen der Wohnraumförderung wurde beim Neubau mit 3€ je qm gerechnet. Die Bank hatte einen ähnlichen Wert genutzt. Tatsächlich werden wir jedoch bei ca 2 Euro landen, so zumindest meine Hochrechnung stand heute.

Sehe ich anders. Bei monatlich 5.000 Euro Netto zu zweit ergibt das ein Brutto Jahresgehalt von knapp 90tEuro. Mit diesem Einkommen ist man sehr wahrscheinlich noch knapp förderungsfähig. An eurer Stelle würde ich es in jedenfalls versuchen. Ggf. werden in 2024 die Einkommensgrenzen angehoben...

Bei eurem Einkommen kommt die Wohnraumförderung der NRW.Bank (1% und Tilgungszuschuss) in Betracht. Zudem KFW 300 (0.34%) und Nachhaltig.Wohnen (aktuell unter 1%) von der NRW.Bank. Für Familie mit mittleren Einkommen und Wohnhaft in NRW eine absolute traumhafte Finanzierungmöglichkeit, fragt...

Die Zinsen sind im Dezember, nachdem sie zuvor ein neues Hoch erreicht haben, um fast einen Prozent gefallen. Inzwischen hat sich die Bauzinsen, je nach Bonität, auf 3,2-4,0 % eingependelt. Da wird so schnell kein neuer Bau-Boom entstehen.

In einen Massivbau möchtest du nach 4 Monaten nicht einziehen, das ist unrealistisch kurz. Gibt dem Rohbau etwas Trocknungszeit.

Wir bauen in Eigenregie und vergeben derzeit den Rohbau. Wir haben von allen angefragten Unternehmen Angebote erhalten, der schnellste kann sofort anfangen, alle anderen brauchen jedoch auch nur 4-8 Wochen Vorlauf. Preislich liegen alle für ein Satteldachhaus 10x12m mit Vollkeller (Zebra-Wanne...

297: 0,99 (10/2/10) / 1,85 (25/3/10) / 1,98 (35/5/10) 300: 0,01 (10/2/10) / 0,34 (25/3/10) / 0,58 (35/5/10) Laut Internetseite der KFW sind im Programm 297 weiterhin keine Anträge möglich. Stand: 19.01.2024

Definitiv nein. Die Kreise sind für die Prüfung zuständig und sprechen am Ende des Prozess eine Förderzusage aus. der Darlehensvertrag kommt dann ohne weitere Prüfung von der NRW.Bank. Zwischen der technischen Prüfung und der Förderzusage sind bei uns eine Woche vergangen. Nach einer weiteren...

Nach meinem Kenntnisstand darf vorher überhaupt kein rechtsverbindliches Geschäft geschlossen worden sein. Soweit ich weiß kann man einen Kauf nur dann schon tätigen, wenn eine gewisse Ausstiegsklausel vereinbart worden ist. Darauf haben sich jedoch in der Vergangenheit nur wenige Verkäufer...

Bitte nicht den Unsinn glauben, dass KFN nur mit Holzrahmenbau ohne Keller klappen würde. Man kann auch weiterhin massiv mit WU-Keller bauen! Die Klinker-Fassade hilft sogar bei der Lebenszyklusanalyse, eine Putzfassade hält laut Berechnung nur 20 Jahre und muss in 50 Jahren zwei mal erneuert...

Das wird nicht klappen. Du benötigst zunächst einen Energieexpterten, der dir eine Bestätigung zum Antrag (BZA) erstellt. Dazu muss er bereits eine Berechnung durchführen. Vorher kann die Bank nichts beantragen. Davon ab ist am 15.12. sowieso zunächst Schluss. Wie es nächstes Jahr weiter geht...

Unser Antrag ging letzte Woche Donnerstag ebenfalls an die KFW. Heute morgen die Rückmeldung von der Bank erhalten, dass die Zusage bereits vorliegt. Damit haben wir 3 Kredite zu top Konditionen: Wohnraumförderung NRW: 1% für 30 Jahre; 28tEuro Tilgungszuschuss KFW 300: 0,25% für 10 Jahre...

Was ich für absurd halten würde, denn am 15.12. wäre sowieso für dieses Jahr Schluss gewesen. Man kann nur hoffen, dass es wenigstens für Familien noch bis zum Ende der Woche weiter läuft.

Die Quelle meinte ich, gibt auch schon ein Video eines bekannten Finanzierungsvermittler dazu. Man darf gespannt sein, was nächste Woche passiert.

Wir haben den Antrag Ende Oktober eingereicht und hatten, nach diversen Nachreichungen, am 22.11. unsere Förderzusage.

Die Zeit könnte bereits zu lang sein. Böse Zungen behaupten, dass morgen diverse KFW Programme, darunter 297,298 und 300, gestoppt werden.