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Warte mal ab was der Energieberater sagt. Der wird den ein oder anderen Kniff kennen. Wenn ich mal in meinen Wärmeschutznachweis schaue und die ganzen Faktoren sehe, die mit reinzählen ... z.B. Hilfenergie (Zirkulation vorhanden ja/nein), Nachtabsenkung, soalre Gewinne ... Die Lüftungsanlage...

Ah ok. Das erklärt dann auch die weiten Strecken, weil er nicht kreuzen kann.

Vergibst du das Gewerk einzeln dh. jeden Meter Rohr bezahlst du direkt? Dann kann er gleich noch mal anfangen insbesondere im EG mal ein paar Meter Flachkanal zu sparen. Gerade im Wohnraum ist das Zeug ja im maximal weitem Bogen verlegt. Der Flachkanal kostet ordentlich (Faktor 3-4 im Vergleich...

Ganz andere Frage: Warum überhaupt verschiedene Fliesen? Einheitliche, durchgehende Bodenbeläge kann man ja durchaus auch als hochwertig empfinden.

Nö. Das lässt sich mit beleghafter Aufforderung und setzen korrekter Fristen (Anwalt!) ziemlich schnell absichern. Das Problem ist doch zumeist eher, dass der Einbehalt zu gering ist, dh. überzahlt wurde.

Bestenfalls pro Ventil, ja. Der Planer wird dir dazu aber was sagen können.

Jein. Die Rundrohre haben ein geringeres Volumen als das Flachsystem. Kann schon richtig sein. Aber generell würde ich versuchen pro Ventil möglichst an den 20m³ zu bleiben. Sprich doch den Planer darauf noch mal an Die Zuluft im Wohnen würde ich weiter nach unten setzen, weg von den Sitzplätzen.

Blöd nur, dass die Kälte durch Verdunstung gegen 20cm Dämmung stehen.

blub blub blub :) Das wird lustig. Vermutlich ist der ganze Bodenbelag abgesoffen. Hatten wir in der Mietwohnung auch mal, da kam Wasser von der Balkontür herein gedrückt und bemerkt haben wir es, als das Wasser von unten durchs Parkett aufstieg. Ich fand das ganz witzig, weil es zu erwarten...

Ich sehe da keinen signifikanten Zusammenhang. Die Begrünung mag wie eine weitere Dämmschicht wirken, also verzögernd, aber sie kühlt ja nicht im eigentlichen Sinne. Darunter hast du ja noch mal 15-20cm Dämmung, ggf. sogar stellenweise mehr (Gefälledämmung). Glaube nicht da jetzt ne...

Jetzt verstehe ich langsam was die Leute mit diesen Speisekammern wollen. Horten und Bunkern scheint ja mancherorts echt noch angesagt zu sein. Fummelbrett, gibts bei euch auch mal was Frisches zu essen? Falls ja, dann kauft man doch einmal die Woche ein, mindestens. Wozu bunkerst du dann...

Man kann sie auch einfach aufessen und neue kaufen. Weil unnötig. Keiner erwartet, dass da etwas monatelang haltbar sein muss. Eier genau so, kühlt auch kein Supermarkt.

Man darf sich schon fragen, warum die Bank dann keine klareren Wort findet. An Förderprogrammen wird tatsächlich nix verdient. Ist nur Aufwand. Kann also ein Grund sein. Die Leute merken auch, wie weit das Gegenüber in der Planung schon ist und wie viel Energie man in den Kunden jetzt stecken...

Also wenn schon Getränke als zu empfindlich gelten, um sie im Hauswirtschaftsraum mit zu lagern, was soll dann noch dort hinein dürfen? Entweder werden sie eh auf Zimmertemperatur getrunken, dann sind 2-3 Grad Unterschied eh wurscht, oder sie kommen in den Kühlschrank. Auch Kartoffeln ... habe...

Euch ist klar, wir sind im Bilder Thread ...

Sofort dem Vermieter melden!

Dann bau schonmal ne Landebahn. DHL stellt mit einer Person zu. Da ist irgendwo um 32kg Schluss, Arbeitsschutz und so. Der Deckel wiegt 60kg aufwärts.

Wohl eher nicht statt finden. Das ist Fracht. So ein Deckel liegt bei 150-200€ soweit ich weiß. Ein Fall für den lokalen Baustoffhändler, Online lohnt wegen der Frachtkosten doch nicht.

Was hält dich davon ab einen Vertrag aufzusetzen und diesen an den Erdbauer zu senden?

Jede Raum, der nicht angeschlossen wird, muss anderweitig gelüftet werden. Kann man natürlich machen. Finds nur sinnfrei bei so einer teuren, zentralen Anlage dann ein einzelnes Ventil einsparen zu wollen. Ggf machts sogar Sinn einfach eines aus der Küche dorthin umzuplanen

Was ich beschrieb ist der rote Kasten, der fehlt. Was dort grau eingebuddelt ist, ist die Anschlusssäule. Daran kommt der rote Verteiler.

Das ist der Stromverteiler. Kommt von deinem Elektriker oder Rohbauer (und dessen Elektriker).

Und verzichte auf den Lebenslauf

... und wie ist der Wandaufbau? Zweischalig?

Vergiss Mail, ruf an. Und dann sofort besichtigen.

Zu Rotex kann ich nichts sagen. Dir muss aber klar sein, Town & Country und Heinz von Heiden sind eher im günstigen Segment unterwegs, entsprechend sind die Materialien ausgewählt. Das heißt nicht, dass die Anlage schnellstmöglich auseinander fallen muss, aber es könnte z.B. in der Lautstärke...

Frustrierter Geselle mit Schrotflinte? :) Das Geheimnis ist gelüftet :) Rechnung schon bezahlt? Ich finde da ist Luft für Diskussion. Ist das als Sichtmauerwerk geplant gewesen?

Das dürfte aber schon ein Sprung im Budget bedeutet haben, oder?

Mietkauf ist ne interessante Geschichte. Scheint mir aber selten zu sein. Der Verkäufer muss das natürlich auch wollen. Wo gibts das noch, wo heutzutage doch die Immobilien ratzfatz verkauft werden können

Art. 62, Ziffer 1 BayBO bzw. Energieeinsparverordnung

VSG steht in der Glasbeschreibung

´ Grantlhauer fragte nach Neubau. Ja, da gibts keine Pflicht für Energieausweis. Im Gegenteil, man ist da "besser" bestückt.

Man setzt die Schienen natürlich dort, wo eh ein Pfosten vom Fenster ist. Oder ist deine Glasfläche tatsächlich aus einem Stück? Wir haben auch z.B. 6m, aber 2+2+2 geteilt. Soll ja noch bezahlbar sein. Da können problemlos die Schienen runter kommen. 3+3 wäre auch schon hilfreich.

Ja warum auch nicht. Emirates baut das mittlerweile auch in Flugzeuge ein. Aber ob das für ein Einfamilienhaus die richtige Taktik ist ... hmm.

Werner da habt ihr was richtig Nettes gebaut. Ich hasse euch für den Whirlpool Leider cool.

Glaub ja nicht, dass dir das jemand dankt. Ich hoffe du setzt nicht den Großteil deiner Altersvorsorge dafür ein, du könntest böse auf der Nase landen.

Nenne es doch Inflationsschutz. Die Wohnkosten (zumeist der größte Einzelposten im Haushaltsbuch), sind fixiert. Gehalt steigt, Wohnkosten nicht. Das ist doch gerade das schöne. Die Schulden entwerten sich dank Inflation.

Wenn deine Restschuld 25.000€ hoch wäre, würde ich deinen Gedankengängen folgen können. Ansonsten nicht. ING 2,99%, wie hoch ist dein Baukreditzins? Fertig ist der Vergleich.

Aha ein Neubaugebiet in dem es noch keinen Bebauungsplan gibt aber Grundstücke schon verkauft werden. Was macht dich dann so sicher, mehr als eine Wohneinheit bauen zu dürfen? Schuster bleibe bei deinen Leisten.

Schon richtig. Man muss sich wegen 250€ Energieausweis aber keinen Kopf machen, wenn man 1000€ Wärmeschutznachweis gekauft hat.

Wohnräume im großen Format - niemals. Schonmal mit Nivelliersystem gearbeitet? Bei den Holzoptikfliesen, schaue sie dir dringend in echt an, falls noch nicht geschehen. Und nicht nur im Kunstlicht im Laden. Die Fotos im Netz sind allesamt für die Tonne (Beleuchtung, Farbwiedergabe vom...

Das kommt ganz darauf an, wie man die Planung angeht und wie Leistungsverzeichnisse gestrickt werden. Wenn du überall 10-20% mehr raus kloppen musst, würde ich dem Planer den Mittelfinger zeigen. Beruf verfehlt. Bei uns läuft es genau anders herum. Die Budgetplanung basierte auf realen...

Für welches Bauteil denn überhaupt? Dach? Was für ein Material bzw. U-Wert ist im Wärmeschutznachweis berechnet worden?

Das hängt wohl schwer von den räumlichen Gegebenheiten ab, was Sinn macht. Wir hatten zuerst ein G angedacht. Dann in der Planung aber gemerkt, dass dies Unsinn ist. Nun gibts eine Zeile und parallel eine Halbinsel. Vom Volumen her fast identische Menge an Stauraum aber erheblich besser nutzbar.

Also so ein Wärmeschutznachweis, der zwingend zur Baugenehmigung dazu gehört, hat gerne mal 50 Seiten inkl Lüftungskonzept/sommerlicher Wärmeschutz. Dagegen stinkt ein ordinärer Energieausweis wohl ziemlich ab, dafür kostet er nur einen Bruchteil ...

Das sind alles Tellerventile in der Decke, oder? Kontrolliere, ob die vielleicht mit geplanten Lampenpositionen kollidieren. Wobei ich da jetzt nichts Offensichtliches sehe. Die eingezeichnete Möblierung stimmt? Dann vielleicht im Gast OG bisschen weiter vom Bett weg. Generell habe ich...

1000€ sind halt 1000€. Jemand mit 4 Satelliten im Empfang wird wohl kaum verstehen, warum man dies sparen will. Wir haben uns die gleiche Frage gestellt, ich war jedoch zu schisserig und nun wird sie realisiert. In 2-3 Jahren hätte ich vielleicht deutlicher mit "nein" gestimmt. Ist einfach...

Das klappt wunderbar. Schon bei Angebotseinholung nennt man natürlich den geplanten Ausführungszeitraum. Zur Vergabe gehört dann der Abschluss eines Bauvertrags, indem ein Zeitrahmen vereinbart wird. Fertig. Im Mindesten sollte eine schriftliche Angebotsannahme mit Quittierung durch den AN...

Hier wird ein Raum herbei theoretisiert, der in der Praxis ne Vollkatastrophe wäre. So ganz real in der täglichen Benutzung, nicht im hypothetischen Fall einer kollabierenden Schwabbelbacke.

Die Entscheidung kann dir keiner abnehmen, auch wenns hier bald "gute" Ratschläge hageln wird Kontrolliere aber noch mal deine Zahlen. Stimmt die Kostenseite? Küche, möbel, Lampen, Umzug, "doppelte Miete"? 1200€ Rate für 360T€ mit 2,09% Zins sind keine 2% Tilgung, sondern 1,91%. Die...