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Mehrfamilienhaus, maximal Reihenhäuser bauen. Einfamilienhaus in der Stadt gibts dann halt nicht mehr. Irgendwann wächst dann die Erwartungshaltung raus, Normalbürger müssten sich ein Einfamilienhaus in/an der Stadt leisten können. Die Empörung über diesen Wandel gibts ja jetzt schon, in...

Auf Kochinseln sieht man durchaus kleine Zweitspülen samt Hahn. Eben zum Topf abgiessen, als Wasserquelle usw.

Vielleicht kommt irgendwann mal der Punkt an dem klar wird, dass in Ballungsgebieten EFHs schlicht nicht mehr möglich oder sinnvoll sind. Es gibt ja jetzt schon zu wenig Wohnraum mancherorts. Ist es dann nicht ein Irrweg, Neubaugebiete für EFHs auszuweisen?

Wohl eher zum Topf abgießen, Topf füllen usw

Das Datum auf der Rechnung des Maklers.

Da war sicherlich ein Bauträger am Werk. Ist halt praktisch für ne Stadt, nur einen Vertrag abschließen und fertig.

Was hast denn mit vier Zählern vor?

Ich finde das du da nicht falsch denkst, sondern die Mitposter. Der Preis der Wohnung wird ja nicht alleinig durch deren Entstehungskosten bestimmt, sondern eben auch an dem ggf. Miteigentum am Grundstück, Sondernutzungsrechte im Garten, Nebenanlagen, und letztlich der Lage, Lage und nochmal...

und noch ergänzend, guck dir die Förderbedingungen der BAFA an. Dir winken dort 5000€ Förderung. Aber da muss gewiss ein Meister seinen Willi drunter setzen. Selbermachen bis zum Letzten könnte tatsächlich unwirtschaftlich sein.

Die Kosten über Fläche oder Volumen dienen einer ersten, groben Preisschätzung. Es hat keinen Sinn, an der Herleitung solcher Überschläge herum zu verhandeln. Selbst wenn die gewünschten 30qm Fläche nicht 2000€, sondern 1000€ je qm mehr kosten würden, sind dies immer noch 30T€ Mehrkosten...

6-12 Monate bereitstellungsfreie Zeit sind zumindest im Neubau üblich. Wichtig ist aber, das Darlehen erst abzuschließen, wenn der Notartermin ansteht. Optimalerweise findet der Termin innerhalb der 14 Tage Widerrufsfrist des Darlehens statt. So kannst du das Darlehen schadlos wieder kündigen...

In der Antwort auf die Kleine Anfrage der Grünen ist von Eigenkapitalquoten überhaupt nichts zu lesen. Prüft eure Quellen! Ansonsten sage ich weiterhin, auf mögliche Subventionen zu warten, ist nicht schlau.

Quelle? Bedenkt, dass zum Gesamtpaket Bürgschaften der KFW gehören. Diese zählen doch wie Eigenkapital, dazu wären sie ja da.

Gilt für Gartenhaus und kalten Dachboden ja ebenso. Nix für Textilien, Unterlagen, Koffer, ... und dergleichen. Ich würde die Dämmung des Dachbodens überdenken.

joa kann sein, nicht nachgeschlagen. Beziehe es in die Kalkulation mit ein. Hier lohnt es schon im ersten Jahr.

Wie gesagt, assoziere ich damit fieseste Altbauten und kann daher nichts hochwertiges daran finden. Ich denke auch nicht, dass das nötige Material einen signfikaten Mehrpreis wert wäre.

Kenne ich anders. Aber muss jeder in der eigenen Satzung selbst nachschlagen.

Das müsst ihr in eurer Satzung nachschlagen. Hier zahl ich, mal grob 1,5€ pro m³ Frischwasser. Abwasser kostet das doppelte oben drauf. Letzteres spart man, wenn man den separaten Zähler hat, da kein Abwasser anfällt (versickert im Boden). Für nen Garten gehen gerne 30-40m³ p.a. drauf, wären...

Es ist imho ein Hype, weil es aktuell allgegenwärtig ist. Und ich finde es grässlich. An der Diskussion habe ich mich nicht beteiligt.

Nö. Zähler ist zumeist Eigentum, meistens soll er geeicht sein. Wenn der Versorger es akzeptiert, ist das nach einem Jahr wieder drin. Plane den Außenwasserhahn so, dass der Zähler auch möglich ist.

Entscheide dich einfach mal.

50€. Es steht und fällt damit, ob der Wasserversorger dies akzeptiert.

Wer hatte dann Glück, und wer Pech? Wenn du dem so gegenüber stehst, dann lass es bleiben. Dieser Thread hat nun 41 Seiten und am Ende kommt ne Gastherme raus. Lass' mal gut sein

Ich musste gerade an das Intro der Serie "Weeds" denken. Bei YouTube einfach mal "weeds intro" eingeben

Wie gut, dass der mündige Bürger gar nichts zu unterschreiben braucht.

Hier gabs ja mal einen Thread für "Hypes am Bau". Ich guck mal ob ich denen finde, und erweitere ihn um Unterputzarmaturen ...

Du findest Unterputzarmaturen hochwertig? Die gabs schon bei meiner Oma und in der alten Grundschule, die ich besuchen durfte. Das ist ungefähr das Letzte, was ich im Neubau haben wollen würde. Spannend

Was machen die denn für 400€? Man muss sich ja nicht jeden Schei? aufschwatzen lassen.

Das kann man sicher so benutzen, sieht passig aus. Preis? Hab noch nie kapiert, warum Mehrsparten gewählt wird. Hier wird es vorgeschrieben, wenn Bodenplatte ohne Keller und Gas mit dabei ist. Ansonsten steht es einem frei, wie man die Anschlüsse ins Haus führt. Kostet 800€ das Teil...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung auf Rohfussboden ~6cm, darauf 6cm Dämmung (bzw. mehr wenn so errechnet), darauf 6-7cm Estrich, darauf Belag. Für die Verlegung der Flachkanäle gibts Vorschriften, damit diese nicht einknicken (ich glaub Mindestabstand 30cm nebeneinander)

Hab mir für ne kleine Fläche einen Einhell Akkumäher gekauft. Das billigste was ich finden konnte, Hauptsache Akku. Ich denke das waren so 150€. Der Akku hält etwa 35-40 Minuten. Man kann auch Ersatzakkus kaufen. Wie weit man damit kommt? Ich kann damit 2-3 mal mähen, aber die Fläche ist nicht...

Kann ich nicht sagen, weil eigene Planung mit Bodenplatte und ohne Mehrspartenhauseinführung. Eine Mehrsparteneinführung hat ja vier Zugänge für Gas, Strom, Wasser, TK. Letztere drei brauchst du ja eh, die Sole wird aber über zwei Leitungen zugeführt (Vor/Rücklauf). Passt daher imho nicht. Aber...

Es gibt zudem auch Menschen, die etwas gerne sofort hätten und auf Bauphase einfach keinen Bock haben.

Sorry, ungenau ausgedrückt. Ich meine im Fall vom Räuber die Bodenplatte im Keller. Dann kommt die Soleleitung per Kernbohrung durch die Kelleraußenwand ins Gebäude. Wer ohne Keller baut, sollte zwei parallele KG Rohre DN 100 mit 15° Bögen vorsehen, um später die Leitungen einzuführen.

Ja, Bohren unter der Bodenplatte ist unüblich aber durchaus möglich. Das muss dann aber vor der Bodenplatte erledigt sein. Ansonsten wird mit einigen Metern Abstand vom Haus gebohrt und per Kernbohrung ins Haus eingeführt.

Entsprechend dem Posting des TEs, könne der Glaser dann dünneres Glas verwenden = weniger Gewicht.

Dann halt einen mehr, dafür ohne Winkel. Sofern das preislich interessant ist.

@Müllerin Nach den ersten 2/3 deines Postings hätte ich gedacht, ihr baut auf 1000qm oder mehr. Dann doch nur 460qm - ist wohl alles relativ. Ob die auf dem Bild soviel kleiner sind ... In unserem Gebiet ist das Kleinste bei 410qm. Da bin ich mal gespannt, wenn es fertig ist, zumal die sehr...

Das glaube ich dir sofort. Bei dem Grund dafür, werden unsere Meinungen aber sicherlich auseinander gehen

Ich würde keinen Bungalow setzen, da ich noch nie einen sinnvollen Grundriss >150qm als Bungalow gesehen habe. Aber darum ging es auch gar nicht. Ein Zweigeschosser hat bei gleicher Grundfläche mehr nutzbare Wohnfläche.

Lichtkuppeln gehen typischerweise bei 0-15 Grad. Daran sollte es nicht scheitern.

Was ist an einer Ansammlung von Satteldächern denn besser? Nach wie vor ist das doch die geläufigste Dachform imho. Ich finde da andere Bauweisen sehr erfrischend.

Ich ziehe besser nutzbare Räume, durch Vermeidung von Dachschrägen, einer „positiven Aura“ dann doch vor. Rationaler Grund schlägt Esoterik.

Den Spalt unten hast ja immer. Ich rede nicht von extra gekürzten Türblatt. Die Zargenlösubg ist zwar besser als extra Überströmelemente, aber wer ein Interesse an der Optik der Tür hat, wird darin keine Option sehen. Insbesondere wenn irgendwas flächenbündig sein soll

Sieh zu, dass die Kontrollierte-Wohnraumlüftung ordentlich ausgelegt ist. 20-30m2/ strömen problemlos durch den Türspalt. Ganz ohne Sonderlocken.

Wer baut denn freiwillig 1,5 Geschosse, wenn zwei erlaubt sind? „In Reihe und Glied“ bedeutet übersetzt „an einer Straße anliegend“. Diese Aufreihung ergibt sich nun mal durch eine gemeinsame Straße und eine Parzellengröße, die für die Positionierung des Hauses keine Wahl lässt. Ansonsten...

Das denke ich auch. 15J 100% Finanzierung wären so um 2,2 - 2,3% aktuell gut

Überhaupt kein Humbug. Masse bringts. Schaue in jedes beliebige Türenprogramm mit Angabe des Schalldämmmaßes. In puncto Steifigkeit ist die Vollspantür ebenfalls überlegen. Soll nicht heißen das Röhrenspan schlecht ist. Bei Röhrenspan aber mal die Tür vorher im Streiflicht ansehen, bei billigen...

Keine Ahnung was Klimaschutztüren sind :) Google mal den Aufbau von Röhrenspan und Vollspan. Vollspantüren sind vollflächig gefüllt = mehr/durchgehend Masse = Schallschutz.

Wenn eh WDVS, dann Kalksandstein dahinter. Hat imho nur Vorteile, gerade wenn es nun um Schall geht. Innentüren Vollspan nehmen. Was ist mit Fenstern?