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Potadam kannst vergessen. Auch bei uns Beelitz und Umgebung kosten die Grundstücke 150 €+/qm. Luckenwalde soll noch erschwinglicher sein.

Dann einen zweiten und dritten einschalten. Man nimmt nie das erste Angebot an.

Finanzberater einschalten und vergleichen. Klingt erstmal sehr hoch.

Ratenkredit beträgt bei der ING 3,39% als Konsumkredit. Wenn ich von 2% Baukredit ausgehe bin ich gewichtet bei 2,21%. Entweder hat der TE nicht verglichen oder es war die einzige Bank die es finanziert und dann würde ich mir erst recht gedanken machen. Ich weiss. War nicht die Frage

Ist das ein Angebot das vor 5 Jahren gemacht wurde? 2,79 % eff. bei max. 15 Jahre Zindbindung klingt nicht gerade billig. Auch nicht bei 110% Finanzierung.

Die Förderung ist ja inzwischen auf 35% gestiegen (alle Sole-Wasser-Wärmepumpe Kosten). 8.000 € Mehrkosten habe ich ebenfalls von vielen GUs gehört. Dürfte passen. Ca. 4.000 € bekommt man an Förderung mehr. Wären also ca. 4.000 € Mehraufpreis.

Ich bin auch kein Freund von Kombigeräten. Was ist wenn die Luft-Wasser-Wärmepumpe 20 nach 20 Jahren den Geist aufgibt, die Kontrollierte-Wohnraumlüftung aber noch funktioniert? Entweder ersetzt man dann beide oder hat einen grossen Schrank als nur Kontrollierte-Wohnraumlüftung rumstehen (falls...

Eher ein Hausmeister Zumindest in der Nöhe von Potsdam kenne ich die Lage etwas

Welche Gegend ist es denn?

KFW 55 ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Meint, braucht man bei seiner Bauweise nicht. Warte aber noch auf sein Angebot. Angefragt habe ich: - 140 qm Bungalow + 13 qm überdachte Terrasse - Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - 9,9 kwp Photovoltaik - Kamin - elektr. Rollläden inkl. Funk -...

War eher ironisch gemeint....

Soll ich also nicht streichen?

Guten Tag. Bin dabei die Bauleistungsbeschreibung eines GU zu "studieren". Er schreibt das er ein Lufwechseln von kleiner gleich 1,5/h garantiert. Der Gesetzgeber schreibt ledeglich einen vn kleiner 3/h. Ist das jetzt gut, welche Vorteile bringt das? Es werden wahrscheinlich noch paar weitere...

Das ist aber derzeit euer kleinstes Problem. Ich drücke ebenfalls die Daumen und hoffe das es ein Happy End geben wird.

Oder ein "Pro PKK Banner" aufhängen. Sollte sich dann von alleine erledigen

Habe das Gefühl das die CSU-"Experten" alle Verkehrsminister werden Wenn man die Taktik von Scheuer bei der Maut beim Hausbau anwenden würde, musste man: - zuerst den GU bezahlen - dann Vertrag aushandeln - am Ende ein Bauantrag für ein Grundstück im Naturschutzgebiet stellen...

Über den Scheuer verlierst aber keine Worte. Habe ich verstanden

Nicht nur den. Auch Scheuer (den Verkehrs"experten" und die Geldvernichtungsmaschine) sowie den unliebsamen Seehofer....

Wir sind in Gesprächen mit 8 GUs gewesen (Brandenburg/Berlin) und haben für ubser 140qm Bungalow mit paar extras - Kontrollierte-Wohnraumlüftung - Sole-Wasser-Wärmepumpe inkl. Passive Kühlung - Kamin - Raumhöhe 3m - elektr. Rollläden - farbige Fenster - KFW 55 mind. Nur fürs Haus (ohne...

Ihr habt ja günstige Preise in Bayern

Viel lässt sich nicht sparen. 2.200 € / qm ist schon fast nur Standard ohne grosse Sprünge. Die Frage wäre noch was ihr an Einnahmen habt? Evtl. könnt ihr Euer Budget erhöhen?

Wenn keine Baupflicht besteht, wäre es eine gute Strategie ein Grundstück zu kaufen (Finanzierung: variabler Zins). Die Grundsrückspreise werden nicht günstiger, eher im Gegenteil.

Wenn Du ein Gartenhaus, Pool, großen Garten, etc. haben möchtest dann gehe lieber auf 1.000 qm. Wir haben 1.450 qm und finden es zu viel, aber der Preis mit 40 € / qm war einmalig

Haben unsere Nachbarn nicht. Also bei uns ist es nicht Pflicht.

Es steht im ersten Post. Seine Freundin möchte nicht bauen, er würde aber gerne selbst ein Haus bauen. Habe es wohl missverstanden, nehme alles zurück und behaupte das Gegenteil

Kannst Du überhaupt selbst bauen? Geht nicht um das Können, sondern um die Zeit. Selbständigkeit würde darunter doch ziemlich leiden. Und wenn man diese ausbauen möchte, ist da noch Zeit für ein Hausbau mit viel EL?

Die wichtigste Frage wäre vorab wie viel kostet ein Grundstück bei Euch? Wohnt Ihr in Meck-Pomm oder Bayern. Das sind schon erhebliche Unterschiede. Nebenerwerb ist der Umsatz oder der reine Gewinn?

Bin da voll Deiner Meinung. Entweder man kann sich ein Luxusgut wie ein Haus leisten oder auch nicht. vor allem die Eltern damit zu belasten, empfinde ich als verkehrte Welt. Die haben bereits neben der Liebe schon mehr Geld reingesteckt als ein Haus kostet und jetzt sollen die noch ein zweites...

Grobe Faustregel für die Darlehenshöhe ist Nettoeinkommen abzgl. anderer Kredite und Belatungen (Unterhalt, etc.) x 108. Solltet ihr nicht allzu hohe Belastungen/Kredite haben sollte die Finanzierung kp sein. Wir haben die gleiche Einnahmen und bei uns waren bis zu 650k € Darlehen kein Problem...

Wir tendieren zu Solewasserwärmepumpe derzeit mit Tiefenbohrung dazu erstmal über 9kwp Photovoltaik. Man will zumindest auch ein Gefühl haben das man nicht ganz ein Umweltverschmutzer ein. Wir wollen auch eine Regenzisterne einplanen. Obwohl die Kosten wir nie rauskriegen.

Preis/Leistung stimmt falls es das Reihenhaus in Nauen ist . 2x Parkplätze für ca. 15k muss man erwerben. Mit Nebenkosten kommt man auf knapp 340k. +Umzug/möblierung wären es 360k. Wird mehr als schwer bei einem Kreditnehmer.

Geht. Nur wahrscheinlich mit 20 Jahren Zinsbindung und da könnte das Problem/ die Gefahr sein. Ich bin fast 42 ubd meine Frau 38 und wir werden auch ein KFW 55 (10 Jahre) und Annuitätenkredit über 30 Jahre nehmen. Kfw 55 wird nach 10 Jahren dann getilgt und der ING um die 350 € erhöht. Dann...

@Stadtvilla19 wo habt ihr gebaut? Wir bauen in der Nähe von Beelitz (25 km von Potsdam entfernt). Falls ihr aus der Nähe seid, könnt ihr einen Baubegleiter empfehlen?

Kommt eine 9,9 kwp Photovoltaik aufs Dach

Wir wollen eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Tiefenbohrung.

Habt ihr eine Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Sole-Wasser-Wärmepumpe gebaut?

Werden auch in Brandenburg bauen. Das einzige was ich noch kenne ist der Zuschlag Strombatterie. 300 € je KWh bis max. 3.000 €. Die Strombatterie ist aber nur sinnvoll wenn man dafurch von kfw 40 auf kfw40plus kommt. Sonst wirtschaftlich nicht sinnvoll.

Melde mich heute beim Bauherren-Schutzbund und werde mal Baubegleiter anschreiben zwecks Angebotsvergleich und Baubegleitung. Danke für die Rückmeldung. Eine Frage zum Baubegleiter. Lieber Architekten oder Bauing? Wir haben in unserem Ort einen Architekten vom Bauherren-Schutzbund. 24 km...

Habt ihr die Prüfung über de BHB gemacht? Könntet ihr noch beim Preis verhandeln?

Das kann gut sein. Wir haben noch ca. 40 t€ als Reserve für Bemusterung/Änderung, da es uns klar ist das das Budget selten zu halten ist.

Ist doch gut. Dann sind die beliebt und bewährt Nummer 3 waren Märkische Landhäuser aus Ludwigsfelde (wäre eine 25km Entfernung zu Baustelle)

Ok. Dann habe ich falsch gelesen. Sorry.

Wir waren gestern in Nauen. Es war, ich sage mal o.k. Ich hätte wahrscheinlich mein Budget nicht erwähnen sollen, da es voll ausgeschöpft wurde. Von der Nummer 3 bekamen wir gestern eine Ausseneinsicht die uns sehr gefallen hat. Die Fenster werden noch angepasst und die Säulen im...

Mich wundert der Immobilienkredit. Hier spricht die TE von der Finanzierung einer Küche und des Autos über ein Immobilienkredit. Laut anderen Threads ist das kaum/ gar nicht möglich. Das Haus wurde ja als Architektenhaus mit Vergabe von Gewerken vergeben. Die Frage ist ob das Risiko sinkt, wenn...

Mag die auch nicht. Bei uns werden es Rollläden. Evtl. aber nur evtl. kommt ein Raffstore an die 3,5m Hebeschiebetür.

Es heisst doch: A) Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist nicht zum Kühlen da B) Passivkühlung bringt kaum was. Wie kommt es das Du so weit runter kühlen kannst? Welche Sole-Wasser-Wärmepumpe und Kontrollierte-Wohnraumlüftung benutzt Du?

Wenn es geht könnte man natürlich auch die Garage nach hinten bauen und als Schallschutz verwenden. Grosses Manko wäre, das man mit dem Auto durch ganzes Grundstück fahren muss Sonst Grundstück teilen und die anderen Eigentümer an der S-Bahn bauen lassen

Vergrabe die Funde einfach bei einem Nachbarn den Du nicht magst und rufe die Behörde anonym an

Hat jemand Erfahtungen mit Boschprodukten (Sole-Wasser-Wärmepumpe und Kontrollierte-Wohnraumlüftung)?