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Ich mache die nicht schlecht. Die hat sich gemacht und Fichtenwalde, wo unser stehen wird, ist wunderschön. Wie im Urlaub praktisch. Jeder hat win grosses Grundstück und hockt nicht aiäuf den anderen rum. Dazu viele Bäume auf jedem Grundstück. Aber es ist halt keine Stadt

Eher an die 8.000 Einwohner. Mit den ganzen Dörfern wie Fichtenwalde, etc. kommt es an die 20.000 Einwohner. Aber wenn ich zum Grosseinkauf in eine andere Stadt fahren muss, ist es für mich keine Stadt...

Alles Ansichtssache Auch wenn es Beelitz Stadt heißt ist es von einer Stadt sehr weit entfernt.

Ja. Es wäre eindeutig die Aufgabe des Staates. Die wollen ja nicht das zu viele Leute mit den Autos in Großstädte fahren, bauen aber Öffis sehr langsam aus. Bei uns (Beelitz) soll jetzt ab nächsten Jahr die Bahn 2x die Stunde fahren. Mit der ist man dann in 45 min. am Hauptbahnhof oder Alex.

Wenn Du jetzt Preis-Leistung gegenüberstellst wirst Du ein ganz anderes Ergebnis bekommen....

Das hast Du für ca. 1.500 € mehr monatliche Kosten. Alles was Du aufzählen kann man auch in Brandenburg machen, braucht aber längere Anfahrten dafür.

Das stimmt. Wir haben auch noch keinen eingereicht. Deswegen gehen wir nicht davon aus, das wir Baukindergeld bekommen. Bauantrag dauert bei uns derzeit ca. 6 Monate...

Solange er einen positiv bescheinigteb Bauantrag hat, passt es.

Heimat ist Deutschland. Familie kann man genauso oft sehen wenn man 200 km weg wohnt. Normalerweise am Wochenende. Ich persönlich habe als ich nach Deutschland kam in Goslar (Harz) 13 Jahre lang gelebt. Wunderschön, günstige Häuser/Mieten. Dann in Hannover studiert. Wunderschön ist die Stadt...

Mit dem Zuschuss lohnt es sich definitiv. Wenn man dann noch die 10 Jahre Geld zu Seite legt und dann auf einmal tilgt, dann allemal. Ausserdem gibt in Verbindung mit dem Kredit noch KfW 431 -> bis zu 4.000.€ für die Baubegleitung (Energieeffizienz).

Nur als Beispiel was es bei uns für 1.200.000 € gibt. Brandenburg, ca. 30-40 min. mit dem Auto nach Berlin. Mit Öffis 1 Stunde. 253 qm Wohnfläche, über 2.000 qm Grundstück. Einliegerwohnung, Garage, etc.

Meine Frau ist Grundschullehrerin Vollzeit und lehrt 4 Fächer Klasse 3 und 4. Dazu Klassenlehrerin. Sitzt auch abend 1-1,5 Stunden, da schläft aber die Kleine schon. Mit 50% würde die nicht genug ausgelastet sein, sagt Sie selbst.

Erbe steht jedem zu. Ich finde es aber zumindest bedenklich wenn die Eltern ein Teil der Hausrate übernehmen oder was noch schlimmer ist deren Haus als Sicherheit dient. Nur weil sich die Kinder sonst das Haus (Luxusgut) nicht leisten können.

Bei 6.000 Wir haben beide nicht promoviert und haben auch 6k Nettoeinkommen. Meine Frau isz spätestens um 13:30 Uhr Zuhause (Lehrerin). Mit 3.000 € Hauskosten müssten wir auf vieles verzichten und könnten nicht genug sparen, falls etwas angeschafft werden muss. Das sind unsere Erfahrungen.

Ich finde 50% fürs Haus schon viel. Wir planen mit 33%. Also 1.550 € Rate, 250 € Nebenkosten und 200 € Rücklage.

Die tut mir schon richtig leid, Deine Frau...

Eben nicht. Das hängt von den Leuten ab. Meine Ehefrau und ich kommen aus Polen und dort leben die Leute zu 3t auf 50qm und sind glücklich. Manchmal sollte man sich fragen ob die eigenen Wünsche nicht einfach überdimensioniert sind. Zu 2t (noch sind keine Kinder da) 160 qm Wohnfläche + Keller +...

Je mehr Fläche Du hast desto mehr "Müll" sammelt/lagert man, da die Fläche da ist. Wir leben derzeit zu 3t auf 70 qm + kleiner Kellerraum und kommen sehr gut zurecht.

Könnte man dann bei einer Hanglage nicht eine Garage (falls so doll erwünscht) mit einem Abstellraum machen? Dann habt ihr ein Raum mehr und eine Garage und keinen sozialen Wohnungsbau

Kann es gerne nachfragen. Bauantrag dauert ja bei uns ca. 6 Monate. Habe also etwas Zeit Da wir aber keine Luft-Wasser-Wärmepumpe haben wollten und vor dem Grundstück ein Gasanachluss liegt, wird es; falls Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgeschlossen; eine Gastherme

Was man nicht so alles erfährt Also unser Flurstück ist seit 2018 Wasserschutzgebiet. Somit kommt eine Sole-Wasser-Wärmepumpe wohl nicht in Frage :-( Da ich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nicht besonders finde, wird es wohl dann eine Gastherme mit Solarthermie.

Bank verkauft im schlimmsten Fall Euer Haus und hat eine Absicherung. Im Forum geht es darum das es soweit nicht kommen soll.

Sowie der Kinder ob Sie so Stolz sind ihr eigenes Leben finanziell ohne Eltern auf die Reihe zu bekommen. Hat immer zwei Seiten. Geht auch gar nicht um das Erbe sondern um das kostenlose Leben bei den Eltern...

Und die Kostenlose Miete? Ist als wenn man noch nicht sein eigenes Leben beginnen hat, da vieles von den Eltern kommt. Evtl. sollte man schauen wie es ohne die Eltern ist und wie man da zurecht kommt, bevor man mit dem Abenteuer Bauen beginnt?

Ich träume auch von einem Hubschrauber-Landeplatz... Mal so nebenbei, was mir sehr oft aufstösst (bin aber da wahrscheinlich ein Exot) ihr redet von: - kostenlosen Wohnen bei den Eltern - Eltern können dann Geld nachschiessen wenn es eng wird - Eltern können die Enkeln hüten, wenn kein...

Und wer überwacht das alles? Ihr als Beamte?

Corona-Partys?

Mag alles sein. Aber Fakt wird sein das der Keller wahrscheinlich sein Budget sprengen wird.

Hängt auch von der Grundstücksgröße ab. Bei uns sind es 1.450 qm, da hat man andere Möglichkeiten um Lagerflächen zu schaffen.

Ich kann mir auch nicht vorstellen wie man auf 300 qm bauen kann, aber das ist ein anderes Thema. Wir planen mit 140 qm und 1x Schlafzimmer (14qm) + Ankleide (5,5 qm), Büro (13,5 qm), Kinderzimmer (15,5 qm), Wohnzimmer (28,5 qm) Küche + Speisekammer (15 qm), Hauswirtschaftsraum (9qm), Bad (9qm)...

Partyraum? Wie oft wird es benutzt 1x im Jahr? Dafür kann man auch Wohnzimmer nehmen. Idee der Frau?

Noch eine Frage zu Bank. Aus Euren Erfahrungen, ist es möglich z.B. Garage beim Bau anzugeben und dann keine Garage zu bauen, sondern das Geld in die Aufmusterung zu packen? Wird die Bank was dagegen haben wenn man nicht in die Garage sondern in das Haus investiert?

Mit Keller werden deine errechneten Kosten nicht hinkommen. Die Bank wird kaum 100.000 € Eigenleistung akzeptierten. Ausseedem brauchst Du auch einen Architekten, der nicht gerade günstig ist.

Mit der Einstellung deiner Frau wirst Du aber viel Spaß beim Bau haben.

Krass wie sparsam ihr seid

Stimmt auch wieder. Wir bauen 140 qm in Brandenburg ohne Keller und ohne Garage und sind bei 350.000 € + Nebenkosten also an die 400.000 €.

Viel? 1x im Monat zum Friseur bist Du über 100 € los. Heutzutage sogar mehr. Wir planen immer ca. 1.700 € für sowas ein und sind zu dritt. Und wenn ich diese Aussage höre von wegen: "Solange das Kind nicht da ist, könnt ihr ja sparen"... Wir sind noch keine Hausbesitzer aber fallen nicht gerade...

Ausser Hausfinanzierung keine anderen Verbindlichkeiten. Neues Auto abgezahlt. Zweites auch da und abgezahlt. Trotz allem sind wir beide sehr Risikoavers. Deswegen planen wir mit mind. 1.500 € Sparquote nach dem Hausbau. Wir können ja grob die Berechnung durchführen von den beiden: Einnahmen...

Wie viel qm Grundstück sind es? Wenn es genug sind lass den Keller weg. Und anstatt gemauerte Garage dann lieber ein Doppelcarport. Somit habt ihr vermutlich schon an die 100k gespart. Wir haben 6k Einkommen und unsere Kinderplanung ist abgeschlossen. Unsere Rate wird 1.550 € betragen + ca. 250...

Habe ich. Und verstehe den anders als Du

Doch passt. Die Rate ist so gering (geringer Tilgungssatz), dass die auch einer bezahlen kann. Dafür werden die Sondertilgungen hoch ausfallen. Dadurch ändert sich aber die Rate nicht.

Er meint das Sie mit einer niedrigen Rate planen und hoher Sondertilgung. Dadurch wird nur die Laufzeit verkürzt.

Ja, kann man. Und auch die Sondertilgung liegt bei 5% was ok ist. Da es auch unsere Hausbank ist seit ca. 10 Jahren, ist es die erste Wahl.

Puffer ist klar. Deswegen ca. 37.000 € für Aufmusterung. Dort ist auch bereits Puffer dabei. Auch in den Nebenkosten ist ca. 10.000 € Puffer. Wie es so häufig hiess wird die Küche nicht mitfinanziert. Ich schaue mal. Und ich höre Dich tatsächlich nicht Schätzelein...

10k für Aufmusterung nur? Ich rechne eher mit 30-35k. Küche wird aus dem Eigenkapital bezahlt. Danke für die Rückmeldung.

Ich muss aber wissen wie viel ich Geld brauche. Und die Quinzessenz der Frage war ob Banken Schätzungen akzeptieren, da die Bemusterung ja noch gar nicht stattgefunden hat und ich die Kosten nur grob schätzen kann.

Geht nicht darum das ich keine Finanzierung bekomme. Habe schon paar Finanzberater eingeschaltet, bei denen mir jeder ein Angebot der gleichen Bank (ING -> unsere Hausbank) unterbreitet haben. Alle bei 1,1% eff. Zinssatz bei 20 Jahren Zinsbindung. Meine Frage war ob ich auch Schätzwerte als...

Ok. Werde da meinen Finanzberater ausquetschen.

Bei uns ist er auch unter 80%. Ok. Dann muss ich einfach mal gut schätzen und lieber zu viel als zu wenig