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@junijulibaut Hab auch vielleicht Fliesen, die dir gefallen könnten.. holzoptik eiche im Bad mit dazu schönem Kontrast mit den anthrazit farbenen Wandfliesen. Wirkt in live noch mal ganz anders als nur beim "bemustern"...

Da kommen in meinem Fall keine Klamotten rein. Garderobe ist in Eiche... ;) das auf dem Bild ist der klassische Hauswirtschaftsraum mit Stauraum für Reinigungsmittel, Staubsauger, Autozubehör usw.

So liebe Foristen. Wie versprochen die Bilder von meiner Lösung für den Hauswirtschaftsraum und die Speisekammer über das Küchenstudio, jeweils von Nobilia... Die Hauswirtschaftsraum Front in sogenannter Weißbetonoptik, fand ich ganz chic zum anthrazitfarbenen Vinylboden, aber es gibt unzählige...

Ich hab bei meinem Küchenstudio neben der Küche ein Nobilia System für den Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine-Fach, Spüle usw.) Sowie Speisekammer geplant. Aufbau etwa Anfang Mai. Dann kann ich gerne Bilder posten. Hauswirtschaftsraum ca. 3.3k und Speisekammer 1.6k.

Ich vermute, dass Du so ein wenig in meine Richtung gehen willst? Bei mir ist es sto 31408... mir gefällt es im Zusammenspiel mit dem Sockel und Dach plus bicolor Fenstern sehr gut und ist kein grau in grau aber auch nicht rosastichig.

Ich kann es nur empfehlen, bei mir geht es langsam gen Hausfertigstellung. Ich habe über mein Küchenstudio möbel von Nobilia für den Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Ankleide planen lassen. Es gibt auch sehr tolle Lösungen für die Garderobe. Preislich nicht ganz günstig aber das hängt, wie...

Muss mich leider den anderen anschließen. Bei den aktuellen Baupreisen, einer Wohnfläche von 300qm plus gehobene bis sehr hohe Ausstattung reicht ja längst kein 6stelliger Betrag mehr für die reinen Hauskosten... Das Haus ist super verschachtelt und verwinkelten. Die Garagen wirken wie...

9 Monate sind aktuell eine Welt beim Hausbau. Aktuell beruhigen sich einige wenige Preise auf dem Markt, mein Dachdecker sagt z.b., dass die Holzpreise immer noch etwa 2,5x erhöht sind im Vergleich zum Vorjahr. Daher ist eine reelle Preisschätzung notwendig. Und, um das mit der Langeweile der...

550k Limit, welche aktuell wohl unabhängig von der Ausstattung völlig utopisch sind, bei 35k EL... aber Geld spielt keine Rolle? Also, nicht sehr glaubhaft alles in allem. Und mit dem Satz eben hat es sich der TE wohl sowieso in diesem Forum verscherzt...

Danke! Bei mir geht es endlich Richtung Dachfertigstellung aber ich hatte auch enorme Bauverzögerungen, dafür wird der Festpreis eingehalten... aber mental anstrengend ist es schon, aber der Rest wird auch noch... Mein Haus ist auch nicht unbedingt der Standard, wirst du im Grundriss sehen...

Hallo @pagoni2020 , nun geht es ja doch richtig voran bei Euch - freue mich und finde Euren Grundriss sehr schön für 2 und entsprechend an Eure Gewohnheiten und Bedürfnisse angepasst. So und genau so sollte ein Haus doch auch sein, es sollte zu den eigenen, individuellen Bedürfnissen und...

Ich baue aktuell auch bereits seit 6 Monaten und habe grundsätzlich einen guten Draht zu meinem BU. Ich kann bestätigen, dass im Vergleich zum Vorjahr mein Haus in Summe 15 bis 20 Prozent mehr kostet. Dadurch bedingt versucht mein BU dennoch meine Festpreisgarantie (unbefristet) zu gewähren...

Bei Deinen ganzen geäußerten Ängsten und der aktuellen Gefühlslage frage ich mich jedoch, wie Du überhaupt in der Lage warst diesen Kauf samt Notartermin abzuwickeln? Bei so einer recht großen Entscheidung, was das finanzielle angeht, beschäftigt man sich doch vorher ausführlich mit den Pros und...

@pagoni2020 danke, beruhigt mich, dass es nicht nur mir so geht. Ganz mein Motto, wenn dich alle links und rechts abhängen und überholen (nächste Woche hab ich Richtfest mit meinem Nachbarn, der 3 Monate später angefangen hat...), dafür passt soweit die Qualität, was ich bisher sagen kann. Hab...

Ich bin leider Dank einiger Verzögerungen total im Rückstand. Baubeginn war der 18.03., insgesamt 3 Monate, in denen nahezu nichts passiert ist, Baumaterialien gefehlt haben oder auch Personal. Zuletzt hing es am Gerüstbauer, da die Gerüste überall stehen aber dort wiederum kein Dachstuhl...

3k... habe ihn bestellt. Gab, wie bei einigen, noch Verzögerungen beim Bau, aber poste ich gerne sobald er aufgebaut ist! ;)

Nur kurz als Update, für diejenigen, welche sich vielleicht auch noch Gedanken über die Einrichtung des Hauswirtschaftsraum machen. Am Ende habe ich über mein Küchenstudio einen Hauswirtschaftsraum planen lassen, Nobilia und Nolte bieten da beispielsweise die verschiedensten Kombinationen an...

Rand-Spreewald (Brandenburg), voll erschlossenes Grundstück, von der Gemeinde gekauft. 1141 qm à 35 €/qm... bin sehr zufrieden, finde es echt irre, wie groß die Unterschiede in den einzelnen Regionen sind!

In der Konstellation aus Planung, v.a. Größe, Hanggrundstück mit entsprechenden Mehrkosten der Gründung und eurem Haushaltsnetto müsst und solltet ihr diese Planung verwerfen und euch besser neu orientieren. Neubau wird wohl tendenziell schon eher knapp.. in welcher Region wollt ihr denn bauen?

200 qm Wohnfläche plus Einliegerwohnung 40 qm plus Keller und das ganze auf einem Hanggrundstück? Ich glaube da reichen die geschätzten Kosten nicht mal annähernd... wobei es hier ja einige im Forum gibt, die da sicherlich was grob zu den zusätzlichen Kosten sagen können... Aber diese...

Top Bedingungen und gutes Eigenkapital - unbedingt machen!

@Arango18 ich habe den Thread mal eben überflogen, bei der Konstellation aus monatlichem Einkommen und geplantem Darlehen finde ich es äußerst schwierig. Ich denke, auch bei deiner aktuellen Ausgabensituation ist diese teilweise schön gerechnet, damit tut ihr euch aber keinerlei Gefallen. Ich...

An sich ein schöner Grundriss. Im OG gefällt mir jedoch nicht die Größe der Kinderzimmer, würde die eher bei der Gesamt Wohnfläche bei 18 bis 20 qm sehen. Ich persönlich finde ein Arbeitszimmer im OG nicht schön. Würde das zu Gunsten größerer Kinderzimmer und eines größeren Kinderbades opfern...

Zwischen 550 und 900k wahrscheinlich alles möglich. Den Preis treibt z.b. auch die integrierte Garage mit entsprechend größerer Dachfläche in die Höhe. Ansonsten fehlen Informationen zur Ausstattung. Von der Golf-Klasse bis zum Phaeton alles möglich...

@*Sterntaler* ich finde den Grundriss leider auch noch längst nicht gelungen. Du schreibst, dass ihr aktuell 2 Erwachsene plus 1 Kind seid... ist denn weiterer Nachwuchs geplant? Praktisch total ungünstig (milde gesagt) finde ich den Hauswirtschaftsraum im OG, wo man jedes Mal durch die...

@Acof1978 ich glaube unsere BB Preise kannst du nicht wirklich vergleichen. Ich baue für etwa 2100 € gehobener Standard. Aber Garage mit eingerechnet auf die Gesamtkosten... und der TE hat ja plus Keller und das im Münchener Speckgürtel

@Nachobear ... puh, das ist mal ein Brett... also generell finde ich die Summe im Vergleich zu Eurem Haushaltsnetto viel zu hoch. Ihr Ihr doch nicht ernsthaft über die Hälfte es Einkommens nur für das Haus aufbringen und das mit 2 kleinen Kindern? Ein Brett ist halt dieser Grundstückspreis. Und...

@RomanoD., muss den anderen völlig zustimmen. Einer deiner Einleitungssätze lautete, dass ihr auf das Geld achten müsst, ein paar Sätze später schreibst du was von 200 bis 300 Qm Wohn- und Nutzfläche bei bislang völliger Ahnungslosigkeit. Mein Tipp fürs erste, klappert mal ein paar...

@rick2018, toller super akkurater Rasen, meine 1. Assoziation war tatsächlich auch ein Fußballstadion. Ich nehme an, du hast hierfür Rollrasen verwendet, hast du da eine Empfehlung?

Hallo @mrnoname, ich bin auch alleine und baue derzeit ein Haus. Ich finde deine Überlegungen völlig gerechtfertigt und deine Konditionen klingen doch super. Da du schon ein Haus bewohnst, hast du sicher auch super Ideen, was du unbedingt im Neubau wieder umsetzen willst und was vielleicht...

Bei einem Haus mit 200 qm würde ich mir definitiv eine Ankleide gönnen. Ansonsten, wie bereits mehrfach geschrieben, fehlt Abstellfläche, Hauswirtschaftsraum zu klein. Mindestens noch einen Abstellraum und/oder Speisekammer planen... wieso 2 Büros, da geht im OG noch was, toll ist die Größe des...

Ich hab mir etwa 15k für Sonderausgaben eingeplant, mit 2% Skonto auf die Einzelgewerke eher Richtung 20k. Also wirklich als reinen Puffer für das, was sich noch während der Bauphase ergibt, z. B. für etwas mehr Pflaster-/Terrassenfläche und beispielsweise Zaun- oder Gartenbau. Wie gesagt der...

Dazu bauen wir doch gerade einen Bungalow. Da kommt v.a. die Weihnachtsdeko hoch, also sprich 2x im Jahr hoch... sonst würden ja ein Einfamilienhaus bauen.

Deal: ich gebe am Ende Rückmeldung, ob es gepasst hat mit dem vereinbarten Preis. Sowas wie Gründung, Mehrkosten und Co wurden anhand des bereits vor Vertrag durchgeführten Baugrundgutachtens durchgeführt. Also ich denke wenn man gut im Zwigespräch steht kann man das schon recht genau kalkulieren.

Dem muss ich, falls du dich jetzt auf mich beziehst, widersprechen. Ich hab wirklich einen Pauschalpreis und sämtliche Bemusterungen und Extraposten vertraglich mit vereinbart. Inklusive Deckenhöhenanpassung, Elektroplanung, Bodenbeläge usw., selbst die Pflaster- und Terrassenarbeiten...

Na gut, so kann ich es etwas nachvollziehen. Ich für meinen Teil hab aber einen Vertrag mit Pauschalisierung geschlossen und daher nur einen kleineren Puffer eingebaut für z.b. Außenanlagen. Aber wie gesagt mal eben 40k gibt denke ich nicht jeder Vertrag beim privat geschlossenen...

Also ich baue auch aktuell und hatte durch den harten Winter eine Bauverzögerung um etwa 3 Monate, die Baugenehmigung liegt schon seit Dezember vor... Zum Thema Bereitstellungszins kann ich sagen, dass die Banken diesbezüglich sehr kulant bei den aktuellen Bedingungen sind und die Zeit auch...

Ich denke, das kann man so pauschal nicht sagen. Zumal mal eben eine Nachfinanzierung über 40 oder 50k auch nicht so einfach zu erwirken ist, je nach Objektbewertung des Bauvorhabens. Und auch bei den Gutverdienern darf man nicht vergessen, dass 40k immer noch sehr viel Geld ist, was wenige mal...

Na dann haben sich ja Zwillinge im Geiste/Bauvorhaben gefunden, das passt ja!

Mit exakt der gleichen Konstellation, was Alter und Jobs angeht... ;)

Und versuche nochmal maßstabsgetreu Möbel einzuzeichnen, ich denke es wird mit einem Esszimmertisch knapp, was die Verkehrsflächen angeht, das unterschätzt man häufig, gerade bei einem 2x1 m Esstisch will man noch bequem vorbei kommen können. Ansonsten finde ich auch hast du relativ viele...

Könntest du den Grundriss nochmal in scharf einstellen, man kann die Maße kaum erkennen...?! Ich denke es fehlt teilweise etwas Stellfläche... ist denn der Grundriss schon final und die Küche geplant? Wollt ihr noch ein zweites Kind oder dient ein als Kinderzimmer bezeichnetes Zimmer als...

Also ich hab meine Elektroplanung vorher selbst gemacht und direkt als Vertragsbestandteil aufnehmen lassen bei meinem GU. Hab auch jegliche Bemusterung durchgeführt und auch die bereits ausgesuchten Beläge (Fliesen, Terrasse) aufnehmen lassen, damit man wirklich ein sehr gut kalkulieren kann...

Als Tipp kann ich hierbei hinzufügen, alles was vorher bereits als Aufmusterung feststeht, wie z.b. Elektroplanung (zusätzliche Steckdosen, Deckenspots und Co): in den Vertrag vor Abschluss aufnehmen zu einem vereinbarten Preis, soweit sich der GU drauf einlässt. Alles, was später nach...

Also ich denke bei Ihrem Vorhaben und benötigtem Darlehen in Eurer Höhe wird es in derzeitiger Lage mit nur einem Gehalt in der Höhe plus bald 3 Kopf Haushalt nichts. Ich kann mir auch nicht vorstellen, dass die Banken da mitziehen, selbst wenn man Eure ETW als Kapital mit listet?! Vielleicht...

Denke auch, dass die Grundrisse gut zur Vermietung geeignet sind. Allerdings ist die Frage, wen man erreichen will - sehe die Wohnungen vor allem für Singles und Paare geeignet, mit Kind und/oder Homeoffice schon eher problematisch. Da wäre auch meine Frage, ob man zwingend 2 Bäder im...

Also quasi eine neue Form der Diät... da braucht keiner mehr über Atkins & Co nachzudenken...

Die Garage ist schön... muss mich leider den anderen anschließen, hier passt nahezu keine Raumaufteilung & das mit der Speisekammer habe ich auch noch nicht verstanden...

Für wieviele Personen ist der Grundriss denn vorgesehen, sind die 2 Kinder schon existent? Vom Stil der Außenfassade würde ich eher ein Flachdach sehen, wenn es nicht zu aufwendig bei z.b. vorgegebener Begrünung wäre?! Empfinde das Walmdach irgendwie wie einen Fremdkörper im Vergleich zum Rest...

Vielen Dank für Eure Ideen. Hilft mir schon sehr. Danke!