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Hallo, also analog zu unseren bisherigen Einfamilienhaus gehts jetzt mit den Planungen des Mehrfamilienhaus los. Der Titel wurde wieder provokant identisch zum Einfamilienhaus Thread gewählt. https://www.hausbau-forum.de/threads/baubericht-einfamilienhaus-1200-eur-m.35362/ Bisher wurde eine...

Ja überall. Im Duschbereich gibt es dann eine Verbundabdichtung unter den Fliesen

Ist in der Tat sportlich. Nach 6 Wochen trocknen bleibendann noch 6 Wochen für Bodenbeläge, Decken, Türen und Sanitär.

Ja genau. Mein Vater hat als Fliesenleger darauf bestanden. Kostet mich dann 500 € und 2 Wochen Trockenzeit mehr. Estrich hat jetzt 2975 € gekostet für knapp 150 m²

Endlich ist der Estrich drin. Wohnung ist zum 31.3 gekündigt.

Das war ein Foren insider weil hier jemand einen GU hat der Fleischer ist und alles schief geht.

Der GU ist nicht zufällig Fleischer im Hauptberuf? *Hust*

Noch nicht ganz. Bis Mittwoch wird noch getrocknet und am Freitag kommt dann der Estrich.

Das aktuelle ist die Pflicht und das dritte sollte dann die Kür werden quasi. Die aktuelle Lage ist halt Suboptimal. Wir wollten schon immer in einem Neubaugebiet wohnen.

Seit zwei Jahren warten wir auf die Erschließung eines Neubaugebietes in unserem Ort. Das aktuelle Haus sollte dann verkauft werden . Heute habe ich erfahren, dass das Baugebiet an einen Regionalen GU verkauft wurde. Das war wie ein Schlag in den Magen. Mit dem GU kann ich natürlich niemals so...

Hättet ihr die Fußbodenheizung gleich auf 24 Grad auslegen gelassen wäre es günstiger geworden. 1 Grad höhere Vorlauf kostet schon ca. 2 Prozent Effizienz und dann kommt noch der Mehrverbrauch hinzu. Trotzdem sollte noch ein Thermischer Abgleich durchgeführt werden.

Heute kommt die Trocknungsfirma und stellt die Geräte auf. Die Versicherung übernimmt die Kosten von ca. 1500€ Die Positive Seite ist das ich dadurch eine kostenlose Bautrocknung bekomme :) Noch mehr Ironie : In meiner Lehrzeit hatten wir einen Gesellen der immer auf die Füllhähne der Heizung...

Genauer gesagt ist der Schlauch der Fülleitung der Heizung abgesprungen und der Absperrhahn war nicht ganz zu. Der Wasserzähler zeigt 38cmb an. Wobei ich nicht weiß wieviel die Maurer und Gipser gebraucht haben. Glück im Unglück hatte ich aber zumindest . Hätte der Betonmischer mit 8 cbm...

Heute hätte sollen der Estrich kommen was aber wegen der Witterung abgesagt wurde. Als ich gerade am Bau war habe ich gesehen das alles überschwämmt war weil ein Rohr gebrochen ist. Dementsprechend ist die komplette Isolierung unter der Fußbodenheizung voll Wasser gelaufen.

Es wird in der Tat sportlich. Es kommt noch: 6k Elektroinstallation 7k Fliesen 1k Farbe 2,8k Estrich 3k Türen 7k Küche 0,8k Telefonanschluss 2k Smarthome 1k Glaswolle Dach 3,5 Bäder 3k Haustechnik Rest 1,5k Pflastersteine Zuwegung 2k Decken im OG -3k Bafa Förderung -1,5 Anzahlung Photovoltaik...

Fußbodenheizung ist verlegt. Budget 262 / 300 k ausgegeben. Am Montag bekomme ich Bescheid wann der Fließestrich verlegt werden kann. Danach gibts erstmal 6 Wochen Trockenpause in der ich die Lüftungsanlage fertig mache. Geplanter Einzug ist der 1.4

Gibt von fast allen Herstellern dieser Bänder Anleitungen zur ral Montage. Zb von WÜRTH

Ja und unten auch.

:D Ja, eine größere Tür hätte schon besser ausgesehen im Nachhinein.

Putz außen und Innen ist drauf sowie Zuwegung geschottert. Putz hat mich jetzt 20k gekostet und die Firma war wirklich super.

Ich empfehle : Fenstermontage nach Stand der Technik - Würth So sieht es bei mir aus :

da hier ja offensichtlich das Dichtband am Rollladen fehlt würde ich die komplett rausreißen lassen. Wüsste nicht was gegen eine Styrodurplatte spricht.

Nein da kommen 2 Reihen Profile drauf und dann Rigips

Aufgrund der Einsparung beim Rohbau habe ich mir die Decken im OG (Rigips) und EG (Beton spachteln) für 2500 € zzgl Material beim örtlichen Bulgaren gegönnt. Der hat bereits die Dampfsperre montiert damit diese nächste Woche eingegipst werden kann. Er hat darauf bestanden die Folie mit Kleber...

Also ich komme wegen der Wandheizung auf 29 Grad Vorlauf Temperatur und einer Jahresarbeitszahl von 5 mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das ist unschlagbar in Preis / Leistung. Aber klar wenn man Wandheizung von einer Firma machen lässt ist das eine ganz andere geschichte. Kommt immer auf den...

Genau so siehts aus.

Bad und WC im EG weil das die beiden kritischen Räume sind mit dem größten Verhältnis von Heizlast / Fußbodenfläche. Wasseführende Handtucheizkörper haben in Neubauten auch nichts mehr verloren.

Die anderen möchten halt lieber mehr Geld fürs heizen zahlen

Ja

Das Verschrotten wäre ja kein Problem wenn er nicht voll mit Bauschutt wäre ;-) Der Container gehört ja einer Abfallfirma und nicht der Baufirma. Eben hat mich dann jemand von der Containerfirma zurückgerufen. Nach langem ausweichen konnte ich dann natürlich nicht verheimlichen das mit der...

Unterputz ist drauf. Haustechnik und Elektro auch soweit fertig. Jetzt ist nur die Frage wann der Innenputz kommt. Leider habe ich erst eine Zusage zum 4.1 Dümmlicherweise reagiert die Baufirma nichtmehr auf Anfragen bzgl Räumung der Baustelle und Abfuhr des Bauschutt Containers. Nach einigen...

1800 Netto inkl Einbau. Nach Schrittmaß ist sie ok aber nicht so toll zum gehen aber es geht halt.

Die Treppe ist ein Betonfertigteil. Darunter ist abgemauert. Als Geländer werde ich etwas Baukastenmässiges selber montieren. Die Treppe ist aufgrund eines Fehler des Architekten relativ steil geworden. Würde ich nicht weiter empfehlen. Nachdem ich die jetzt aber schon 100 mal gelaufen bin finde...

Glasdichter Rohbau ist fertig. Am Montag wird außen Verputzt Budget liegt voll im Plan : 200k/300k ausgegeben Genschätze Stunden Planung und Eigenleistung : 300-350h

Natürlich muss man mit lastenheft vergleichen. Ansonsten würde ich dich dann gerne direkt beauftragen weil meine KNX Angebote zwischen 10-20k lagen.

Lol Ich zahle ca. 2000 Euro für mein Homematic System. Bitter erklär mir mal wie ich da mit KNX günstiger komme? Darin enthalten sind : Aktoren Rollladen Rauchmelder Aktoren für Steckdosen und Brennstellen Multischalter Rauchmelder Bewegungsmelder

Fenster, Raffstores und Dach ist fertig. Beim Küchenfenster hat der Maurer das Nennmaß knapp verfehlt.

Die neuen, wesentlich kompetenteren Maurer haben sich natürlich zu recht köstlich über die Baufirma ausgelassen. Insbesondere nachdem ich erzählt habe das der Chef persönlich den Giebel gemauert hat Man beachte ebenfalls das nach perfekt ausgeführte Auflager. Hier werde ich das Holz gegen...

Ich geh mal davon aus im laufe der nächsten Woche.

Heute wurden die Giebel betoniert und die Sparren ausgemauert. Jetzt fehlen nur noch ein paar Innenwände und noch eine Reihe Poroton in den Brüstungen bis die Maurerarbeiten endlich abgeschlossen sind. Montag macht der Dachdecker weiter.

lol ok. Ich warte dann einfach mal ab. Jedenfalls schließen wir die Maurer- und Betonarbeiten am Samstag ab und ab Montag soll das Dach gedeckt werden.

Ich darf doch den Druckzuschlag einbehalten und der BU hat mir schriftlich mitgeteilt das ich mir jemand anderes suchen soll der mir den Bau fertig macht mit dem noch ausstehenden Betrag?

Achso ok. Ich bin aber ja prinzipiell Schuldner. Ich warte einfach ab. Falls noch eine Rechnung kommt rechnen wir die aufgenommenen Mängel gegen und wenn nicht dann auch gut.

Es wurden gestern schon wieder mit frischem Material im Ort herumfahren gesehen. Vielleicht hat er das einfach nur geschrieben weil er kein Bock mehr hatte. Wäre natürlich am besten. Ab wann und wo kann man offiziell raus finden ob eine Firma Insolvent ist ?

Genau das wollte ich auch gerade schreiben Also ich hätte natürlich auch die nächst teureren Rohbauer nehmen können aber die 5-10k Unterschied hätten an den 1200€/m² auch nix wesentlich geändert. Bis jetzt habe ich 61k für den Rohbau gezahlt. Ich bin mal vorsichtig optimistisch das wir die...

ist viel zu teuer und lass eine Heizlastberechnung inkl Auslegung der Fußbodenheizung von einem Ingenieurbüro machen. Dann hast du einen Vergleich.

Du hast recht.. Das ist keine Kunst sondern Dummheit. Wenn ich bei einem fast unendlichen Angebot an Arbeit pleite gehe und das nach 20 Jahren selbstständigkeit. Bis dahin sollte ein angemessenen finanzielles Polster erarbeitet sein. Dann sind die Vorleistung bei regelmäßigen...

Genau das habe ich ihn auch gefragt aber bis jetzt noch keine Antwort bekommen. Ist mir unbegreiflich. Warum ? Habe jetzt zwei befreundete Maurer organisiert und wir machen den Ringbalken und die Ausmauerung der Sparren am Samstag mit einigen Helfern fertig wenn alles klappt.

Das stimmt natürlich. Dann macht es natürlich Sinn die Mängel aufzunehmen und bei anderen Sachen nochmal genauer hin zuschauen. Am Donnerstag kommt der Gutachter und eine neue Baufirma zum besprechen der weiteren Arbeiten.

Da habe ich natürlich schon drauf gewartet.... Die Mängel sind in Summe nix großes und es bleiben noch 15teur übrig. Dafür sollte ich die Ausmauerung der Sparren, Ringbalken in den Giebeln und die restlichen Innenwände im OG hinbekommen. Steine sollten auch noch genug da sein.