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Das versteht man ja kaum Bitte in ganzen Sätzen "sprechen" Ich denke bei den momentanen Temperaturen ist es einfach schwer alles 100% grün zu halten. Ich würde es weiterhin bewässern und beobachten. Jetzt ist einfach sehr schwer was zum Zustand zu sagen, da leider zu heiß. Mit dem Dünger muss...

Hallo, das mit der Höhe verstehe ich nicht ganz, du meinst ob es bodentief oder normal doppelflügelig werden soll?

dieses "stink normales KFW70 Haus" baue ich auch (massiv) und ich baue auch nicht schlüsselfertig , wie bereits am Anfang geschrieben

ja das ist ja auch super, wenn du 350.000 / 150 teilst , kommst du auf 2333€/qm und das ist doch was man die ganze Zeit sagt....grob 2000€/qm. Und was heißt schon all in?? was für mich all in ist, heißt ja nicht das es dir reicht?

ja leider hast du zwar den Preis bei deiner Schätzung fast halbiert, die Wohnfläche aber nur von 280 qm auf 220 gesenkt. Termine ausmachen und vergleichen, diesen Tipp hatte man ja schon nach 2 Seiten. Was die Bekannten erzählen, darf man auch nicht alles glauben, es sei denn du bezahlst die...

Ja ein Schornstein ist dabei, Kachelofen musst du noch kaufen und Einbauen lassen Hauskamin: Ein dreischaliger, zweizügiger Isolierkamin mit Hinterlüftung für den späteren Anschluss eines Kachelofens Und es sind weit mehr wie über 180qm Wohnfläche , bei 140qm pro Stockwerk bist du bei 280qm...

das ist keine Kritik und wie kommt es das du die Rohbauarbeiten auf 95.000 schätzt wo doch das Angebot mit dem Preis bereits länger vorliegt und eigentlich von Anfang an klar sein müsste das du niemals bei 95.000 landen würdest? Außerdem ist das Angebot schon 1 Jahr alt, da kannst du locker...

Ach kaminkopf Abdeckung ist noch dabei und Sprenglerarbeiten ( Regenrohr). LV vom Dach umfasst 8 Seiten

und jetzt markiere mal alles wo Bauherr oder optional darauf steht Die Leistungsbeschreibung beschreibt nur die Rohbauarbeiten und sonst nichts. Laut dem Screenshot was du geschickt hast, ist das Angebot auf ein Haus mit Außenmassen von 14,99m x 9,49m, das sind grob 142qm pro Stockwerk ...

Hallo Dietmar, Ja klar habe ich es gesehen, nach Energieeinsparverordnung muss ich ja Vorhaben einfallen. Das hat unser Statiker dann auch geprüft ob es so passt es der Sanitär/Heizung sagt.

kann ja sein, daher auch mein Rat Angebote einzuholen und zu vergleichen. Ich kann dir nur von meinen aktuellen Erfahrungen berichten, wir bauen noch. Wenn das Haus mit 340 qm Wohnfläche interessant ist, dann könnt ihr ja auch dort zugreifen.

immer noch sehr viel :) da haben die meisten hier, denke ich mal, weniger qm und somit keine Erfahrungen was die Nebenkosten bei 300 qm Wohnfläche im Altbau angeht. Grundsteuer, Abwasser, Müll ist regional, das lässt sich vor Ort erfragen. Ich halte 750€ monatlich für 3 köpfige Familie zu hoch...

ja nee ist nicht klar, oben schreibst du noch: Wenn Besuch da ist, dass sollten sie nicht auf der Couch schlafen müssen. Und jetzt soll der Besuch doch noch auf der Couch schlafen. Wenn das Gästezimmer im EG hinkommen sollen, dann reichen dir doch locker 90qm oben für 3Kinderzimmer ein...

Ankleidezimmer? Ich habe 17qm großes Schlafzimmer und da passt auch mein fast 4m langer Kleiderschrank rein und noch eine Kommode. Wintersachen können auf dem Dachboden gelagert werden. Meine Gäste brauchen keine Ankleide, sie können gerne im Bürozimmer auf der Couch übernachten, passiert ja...

also das geht schon, wir haben 150qm Wohnfläche ohne Keller. Unser Schlafzimmer ist 17qm groß, die beiden Kinderzimmer 13qm, Büro 9qm dann noch ein Badezimmer (keine zwei) und eine geräumige Diele mit bodentiefen Fenster. Wenn du auf 200qm gehst, hast du pro Stockwerk 100qm, das sind mit 25 qm...

@haydee und @Climbee das hört sich wirklich gut an. Es gibt ja immer Vor-und Nachteile egal ob Holz, KS oder andere Baustoffe

@Climbee also euer Haus wird von außen aber noch verputzt oder? Eine tolle Idee mit dem Holzhaus, jedoch hätte ich bedenken wegen der Fußbodenheizung und auch dieses typische Knarren und Knacken im Gebälk. Oder das es von Insekten befallen wird und Holz ja auch extrem Feuchtigkeitsempfindlich ist

330.000€ ohne Baunebenkosten und Erdarbeiten, die musst du natürlich noch darauf packen. Ich sehe es ebenfalls als nicht realistisch für die Summe und die Wohnfläche. Wir bauen mit einem Architekten und vergeben die Gewerke einzeln und holen die Angebote zwecks Vergleichbarkeit von mehreren...

Seltsam wie die Geschichte der Kaho ihrer ähnelt...

oha das ist ja verrückt, habe das auf YouTube gesehen..tatsächlich alles aus Holz. Wie ist das denn mit dem Schallschutz? Die Werte? Und wie wird das Haus gedämmt? Und warum hat es 2 Jahre lang gedauert?

Uns hat die Heizungsinstallationsfirma sehr gut beraten und die Berechnungen durchgeführt. Wegen der Energieeinsparverordnung mussten wir ja auch ein paar Anforderungen erfüllen, das hat uns vorher der Statiker berechnet.

@tomtom79 Ich finde eure verschiedene Fenster Formate, laut Profilbild, sehr gut gelungen!

Mir gefällt die Farbe der Wände im Wohnbereich sehr gut! Die Dellen im Außenputz sind wirklich ärgerlich, besonders bei so solchen Lampen sieht man leider jede Unebenheit

@HöKi2018 : gefällt mir richtig gut, die Innentüren werden bei uns auch in diesem Design. Was ist das für ein Loch (Absaugung?) in der Dusche?

Ja klar habe ich es nötig, habe Ratschläge gesucht und bin hier gelandet. Nur sitze ich hier nicht rum und erzähle wie schlau ich bin und die anderen dumm weil sie sich verschulden. Bescheidenheit würde dir gut stehen. LG

Aber irgendwie hast du es immer noch nötig deine Zeit hier zu verbringen und anzugeben?! Keine Sorgen, auch du zahlst Steuer für unsere Rente

Das muss ich leider auch bestätigen, ich habe mich bei der Arbeit mit dem Architekten auf die regionale Firmen gefreut, schließlich möchte man ja die Firmen unterstützen wie @ypg sagt. Leider war ich umso erstaunt das plötzlich Handwerker da standen die kein Wort deutsch gesprochen haben und der...

Genau das war der Grund warum ich gefragt habe wer es verbauen soll. Und wenn ein Betrieb dann doch noch Fremdware verbaut, dann werden die Arbeitsstunden doppelt so teuer .An der Ware wird ja auch Geld verdient

und noch eine Frage ist offen: wer soll das denn Einbauen? Du selbst?

jaja das böse WDVS... @Maddin.m ich würde eine dezentrale Lüftung empfehlen, immer als Pärchen verbaut, 1 Lüfter netto etwa 780€ ( mit Montage und Bohrung) . Es ist nicht teuer und die Fensterlüftung wird dadurch zusätzlich unterstützt. 16cm WDVS reichen vollkommen aus

was genau würdest du denn genau dort kaufen wollen? Und wer soll das verbauen?

Für mich ja, ich arbeite in einer Großstadt, da kommt man in bestimmten Zeiten nicht so gut "rein" Aber ist super wenn es bei dir geht aber so ganz gewöhnlich ist es nicht. Mein Mann hat vor dem Baubeginn auch gesagt , er wird täglich da sein...und was ist passiert? Max. 1-2 mal in der Woche...

Du arbeitest und wohnst in dem selben Ort? Telefonische Erreichbarkeit ist klar. Es war auf deine Aussage bezüglich "täglich vor Ort sein" bezogen

Ich weiß nicht wie man so etwas mit der Arbeit vereinbaren kann. Die Handwerker arbeiten ja auch von 8-17 Uhr und wenn man nachmittags dort auftaucht dann bringt es auch nicht viel, da ist es zum Teil schon getan. Ja über die Brüstungshöhe der Fenster haben wir auch lange überlegt, zum Bsp...

Guten Morgen Dennis, Stand Juni 2018: 15,80€/m netto ( Hessen) Viele Grüße

Es ist nicht die günstigste Variante, das stimmt aber es ganz allein ohne Gutachter ( die ja auch kosten) ist sehr mutig. Uns kosten die Architekten Leistungen keine 50.000€.

Also wir bauen mit einem Architekten Leistungsphase 1-9. Um die Statik und Energieeinsparverordnung hat sich unser Statiker gekümmert. Architekt hat zusammen mit dem Statiker die Ausführungspläne erstellt. Wenn du Handwerker kennst, kannst du ja trotzdem auch über den Architekten die Aufträge...

@ypg Guter Hinweis: die aufgeführten Preise von mir sind von einzelnen Gewerken direkt, nicht vom GU

Ach und noch was hätte ich: Anschluss Waschmaschine: 200€ netto ( warm-, kalt ,- und Abwasser Incl. Siphon )

Was für ein Gerät meinst du? Ich habe mich auch gewundert, das du dir ein Heizkörper für die Handtücher wünschst, denn die Kosten wirklich nicht viel. Damit wir nicht aneinander vorbei reden, uns wurde dieses Modell angeboten: 1 ST Badheizkörper Kermi Basic 50 1770x599mm weiss RAL 9016 VE2,5 1...

Alle Preise netto: Habe ein Angebot zum Handtuchheizkörper: 293€ mit Montage (ca.1,77m hoch) Wände und Decken tapezieren kommt auf die Fläche an, wir zahlen für die Malerarbeiten innen knapp 10.000€

Da habe ich Zaba ebenfalls Recht gegeben,darum geht es ja auch gar nicht siehe oben Das er psychisch am Boden zerstört ist, sagt auch keiner. Ich habe die Beiträge durchgelesen und die kamen mir fast alle als " plump und besserwisserisch" rüber. Meine Wahrnehmung, die Hälfte hätte man sich...

Natürlich hast du Recht, bedenke aber auch das hier eben ein Laie kommt und wirklich Hilfe sucht. Der Ton macht die Musik, da helfen Sätze wie: na viel Glück oder da wirst du noch viel Spaß haben auch nicht weiter, da fühlt man sich doch im wahrsten Sinne des Wortes wie ein Depp. Mag man das...

Das lässt sich sehr schwer beurteilen. Falls das Haus für euch wirklich in Frage kommt, würde ich jetzt schon einen Gutachter zur Seite ziehen und mit ihm durchs Haus laufen. Ich bin mir fast sicher, das da noch mehr "Leichen" zu finden sind.

Schade das es hier kein "Gefällt mir nicht "- Button gibt, denn viele Antworten klingen einfach überheblich und nach Klugschei***r Nur Vorwürfe anstatt vernünftig zu erklären auf was er zu achten hat, man hätte sich doch so wenig Gedanken gemacht, als ob man mit diesem Wissen geboren wird. Genau...

Ich kann das auf das Satteldach nicht genau übertragen, denn wir selbst haben einen Zeltdach mit einer Zwischensparrendämmung und keine Dämmung an der oberen Geschossdecke ( Decke ist betoniert). Laut unserem Architekt ist es immer besser das Dach direkt zu dämmen, aber da streiten sich...

Die Frage wäre auch ob man sich die Dämmung der Obergeschossdecke spart und gleich das OG dämmt. Sprich einfach mal mit dem Dachdecker und/oder Architekten Das Angebot an sich scheint okay zu sein

Ist das der netto oder brutto Preis? Das Dach muss so oder so gedämmt werden oder wurde bereits an der obersten Geschossdecke gedämmt?

Ich finde die Platzierung der Badewanne gut. Es hat was, man kommt rein und es steht eine Badewanne umgeben von Fenster, das wird gut aussehen. Das einzige ist die Sache mit dem Waschbecken, rechts ist ein toter Winkel d.h. man kann im Eck zwischen der Badewanne und dem Waschbecken nichts...

Der Mode sollte auch niemand hinterher laufen, sondern das Einbauen was einem gefällt. So wie Stadtvilla und zig anderen Sachen. Finde die Küche sehr schick