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Ich habe in den Räumen dort eine Heizkörper+"Ventilator" Kombination eingebaut, weil ich die Räume (Werkraum/Hobbyraum etc.) nur intervallweise (z.b. Abends ein paar Stunden) nutze, damit kann ich die Lufttemperatur dann relativ schnell (auch bei niedrigem Vorlauf) hoch fahren (es sind ja nur...

Da ist doch mein Gebäude schon eine Abschätzung. Ich kenne deine Klimazone ja nicht, aber ich habe Kfw70 (auf Papier, tatsächlich bessere Gebäudetechnik), insgesamt mit Keller (echte Warmwasser, gedämmt) aber ein paar qm weniger. Die unbeheizten Kellerräume werden, da mit in der gedämmten Hülle...

Meine Eltern haben in ihrem Haus auch 2 so große Fensterelemente, und außer dass es gut aussieht hat sich das in den letzten über 30Jahren gut bewährt. Außerdem ist der Dämmwert der Scheiben meistens besser als der des Rahmens.

Genauso, wie es richtig kostet wenn die Heizung viel zu groß ist. Aber es gibt die Geräte ja eh nur in ca. 2kW Abständen. Wenn man das mit 5% Fehler ausrechnet, passt die Anlage idR trotzdem. Ansonsten ist es nur eine Frage der "Muße", wenn man den Aufbau/Plan des Hauses und die Dämmungsstärken...

Liest sich als würde dir jemand viel verkaufen, also Vergleich das mal mit anderen Optionen, zB nur KfW und Annuitäten und schau mal was du nach 10 Jahren inkl. aller Kosten bezahlt/übrig hast an Schulden. Wenn man bei 180000 und 5% Tilgung schafft mit Annuität/KFW (Zinsen sind ja niedrig) dann...

Ist das bei euch günstig ..

Es sind 65qm des Kellers im Moment nicht beheizt. Aber das Treppenhaus ist offen und alle Kellertüren sind auf, wegen der Haustiere. Bei B. Würde ich mit einer "Bewertung" warten bis alles richtig eingestellt und eingependelt ist. Für den hydraulischen Feinabgleich sind ja im Moment gute...

... Siehe Post Nr.1

Eigentlich alle Rechtsschutzversicherungen schließen Nachbarschaftsstreitigkeiten aus. Was sich sonst einmal lohnt, ist nach "Verband Wohneigentum" zu schauen.

*that escalated quickly* Gerade tut ihr euch alle nichts. Einmal tief durchatmen, einen Gang zurück, und lest euch alle mal nur eure eigenen Post durch, ob das euer Niveau ist; ob ihr euch vorstellen könnt und euch da wiederfindet.

Also wenn ich meine Möbel so anschaue.. Ich habe letztens mal ne Schreinerei besucht, alles mit Säge hatte eigentlich auch ein Terminal zum bedienen/programmieren..

Ich habe ein Aeg 90er Induktionsfeld und Backofen und bin mit beiden sehr zufrieden. Ich hatte allerdings noch nie Probleme mit der Touchbedienung, auch nicht mit dem feuchten Fingern. Fasziniert bin ich von der Maximalleistung, man schaltet es ein und nach 2s blubbert es schon am Ropfboden. Ein...

Ich habe keine schwarze, sondern grau, matt. Leider sind die Kunststoffoberflächen ziemlich Fingerabdruckempfindlich, je nach Lichteinfall. Ich habe aber keinen direkten Vergleich wie schlimm andere Farben/Oberflächen wären, vielleicht würde man sie auf weiß hochgl. nicht so sehen, aber das sähe...

Kommt darauf an was man mitzählt. Zimmer mit Möblierung und 100Kleinigkeiten summieren sich schon.

Bei uns wurde der Estrich auch auf die jeweilige Wunschdicke "eingebaut", also einige mm Unterschied bekommen die Estrichleute anscheinend hin. Anderseits ist bei anderen Räumen der Estrich gewünschter weise ziemlich gleich hoch.

Je mehr man kocht, desto günstiger pro Portion. Besonders wenn man/Frau selber kocht (aus einem Sack Kartoffeln hat man ne Menge Beilage). Die Nicht-Hauptmahlzeiten sind (bei uns) günstig, wenn ich Abends ne Scheibe Brot "mit was darauf" oder morgens ne Tasse Müsli esse ist das gut unter 1,30€...

Naja erstens ist das sehr unwahrscheinlich (Sole friert ja erst bei weit unter Null), und so extrem viel Leistung braucht das Estrichheizen bei dem aktuellen Dämmstandard auch nicht mehr. Bei uns für das 20Tage Programm im Monat März 2300kWh mit Strom Direktheizung (unsere Bohrung war noch nicht...

Ich sehe es in dem Fall aber auch so, dass das Bauvorhaben im Vergleich zum Einkommen günstig ist, daher der gute Zins. Die Tilgung fände ich bzgl. Unsicherheit recht gering, aber bei dem Gehalt ist die Sondertilgung ja locker drin und dann geht das auch ohne Eigenkapital. Mein Bv war im...

Haus mit Grundstück ca.550qm 922€ pro Jahr.

Ich glaube in gefragten Lagen ist die Erhöhung der Grundstückspreise höher, in nicht gefragten Lagen bleibts bestimmt gleich oder sinkt. Ganz normaler Markt halt. Die höheren Baukosten in den letzten 5 Jahren liegen meiner Meinung nach ja auch an der Energieeinsparverordnung 2009 und...

@Musketier: die 3% stimmen aber langfristig nicht (hey, und man schafft bei den Summen auch mehr als 1%Zins) . Laut statistischem Bundesamt sind es von 2000 bis 2014 durchschnittlich bei Neubauten! insgesamt etwas unter 1,5% ("alte" Bundesländer, in den neuen ist die Steigerung der Kosten noch...

Wenn du in 3-4 Jahren 20%-25% Eigenkapital sparen kannst, hast du Recht. Aber, wenn du so schnell sparst (obwohl du zur Miete wohnst), lohnt es sich laut den Rechnungen von Vanben, zu sparen. Bei so einer Sparrate sinkt der Zinssatz durch besseren Beleihungswert innerhalb des Zeitraums sehr...

Du betrachtest einen "falschen" Aspekt, bei dem es an der Stelle geht. Ohne Eigenkapital hat man viele Jahre die Situation, dass beim Verkauf immer noch Schulden übrig bleiben, also man hat absolut gesehen Schulden. Ab einem gewissen Eigenkapital Betrag ist das nicht mehr der Fall. Wichtig wäre...

Nur bedingt, solange man seine Objektivität behält. Mit deinen Annahmen sind die Rechnung in Ordnung. Diese Annahmen sind aber sehr stark an die aktuelle Situation gebunden, also "numerisch" nicht stabil - die berechnete optimale Eigenkapitalquote (optimal ausschließlich im Sinne von Geld -...

Dann sei bitte ein wenig vorsichtig mit deinen Mutmaßungen. Es liest sich vieles hier so, als hättest du stark "Partei" ergriffen und würdest diese Position absolut verteidigen. Die Lebensqualität ist imho in einer Wohnung in guter Lage auch nicht so gering, insbesondere wenn man noch keine...

Ich kann nur von meinen persönlichen Erfahrungen sprechen, wie jeder andere hier auch. Alleine deine scheinbaren Argumente kann ich aber auch umgekehrt erfragen! Nur zum Beispiel: Nur weil du ( oder wer auch immer mit wenig Eigenkapital) mit seinen hohen Schulden gut schlafen kann, ist das...

Definitiv. Tatsächlich kostet der Kredit weniger als wir gespart hatten pro Monat, das ist im Moment tatsächlich entspannt. Im Moment spare ich aber auch für ein neues Auto für mich, und wenn die Kinder größer sind braucht man vielleicht auch ein wenig mehr. Ich für meinen Teil finde es jetzt so...

Ich kann eher Steffen zustimmen. Ich habe studiert, meine Frau hat eine bezahlte(also kostenpflichtige!) Ausbildung gemacht. Wir beide wussten aber irgendwie schon immer, dass wir irgendwann lieber ein Haus haben möchten, ansonsten waren wir auch keine Partygänger/Geldrauswerfer (wir haben...

Ich würde mir aber definitiv Gegenangebote für lange Annuitätendarlehen holen und vergleichen, statt hier Zinssätze zu raten. Wenn die Zuteilung später ist, selbst wenn die Sparkasse das Vorausdarlehen hält (gerne bestimmt, weil man ja dann länger nicht tilgt), ist das schlecht, weil man mehr...

Ich kann mir auch vorstellen dass die Bauarbeiter es dann da mit 20cm hinbekommen, sind ja Profis und die bestehen bestimmt nicht "aus Prinzip" auf die 30cm.

Mit einem langen Annuitätendarlehen hat man auch Zinssicherheit, aber man kann direkt tilgen und hat nicht das Risiko, dass die Zuteilungsreife erst verspätet erreicht wird (ist in meiner Verwandtschaft übrigens schon passiert). Außerdem spart man sich Gebühren. Man kann fast immer die...

Es gibt definitiv Material/Körbe die nicht rosten, man darf halt nur nicht ausschließlich auf den Preis schauen. Eine nicht geplant e Vorwand nimmt natürlich Platz weg. Wobei ich die Idee mit einer Steinplatte gut finde, es muss aber zum Design passen.

Ich glaube es hängt stark am Berater, weniger an der Firma. Es gibt Bewertungsportale bei denen man gute/schlechte Erfahrungen hinterlassen kann. Aber ich denke auch durch Mund-zu-Mund werden die schlechten Berater relativ schnell vom Markt sein.

Es gibt auch leicht günstigere - was viel ist, kommt auf den Ort an, für "hier" ist es nicht viel.

Mir persönlich gefallen die Häuser überhaupt nicht. Sie sehen modern aus, ok. Was modern ist, ändert sich aber schnell, und die Gebäude sehen unflexibel aus. Die Grundstücke sind gar nicht teuer.

Definitiv mitnehmen was man kann :P. Wir haben auch eine Runde Betreuungsgeld bekommen können.Aufs Jahr hochgerechnet ist das schon ein nettes "Extra".

Ich suche mir meinen Wohnort auch nach meinen Vorlieben, nicht nach dem geratenen Wertverlust /Steigerung (keiner weiß was in 20Jahren ist, vielleicht ne Krise und die Preise purzeln). Für die hohen Kosten will ich mich doch wohlfühlen..

Also wenn man größer baut, hat man genausoviele Ecken, aber man muss mehr Fläche putzen, mehr Fenster eventuell, auf jeden Fall dauert es länger, auch wenn es vielleicht pro qm weniger ist. Mehr freie Fläche kostet pro qm natürlich in Relation weniger, wenn man dann aber einen Raum mehr hat...

Nein, gerade nicht, schau doch mal die Achsen und die Bedeutung an. Die linke ist lustigerweise %, die untere Jahreszahl, farblich markiert sind Abweichungen vom Media in relativ breiten Bereichen, daraus kann man keine Verteilung zurück berechnen, gerade weil man sich auf den Median bezieht...

Die Diagramme des Links, besonders das zweite, sind aber irreführend, da sieht man eher Effekte weil man den Median gewählt hat. Die wirklichen Infos sind im Text, aber einige der der Erkenntnisse dort sind auch dem Median geschuldet. Eine Aussage würde ein Diagramm der Verteilung liefern, das...

Was für ein Median? Welche Gruppe/Merkmal? Alle Haushalte und dann den "im der Mitte"? Der Wert Median ist recht Aussagelos, finde ich, je nachdem wie die Verteilung aussieht.

Bei uns ist es dann unter Durchschnitt, weil meine Frau erst mal 3 Jahre in Elternzeit ist. Vorher war es aber drüber, und wir hatten viel Eigenkapital angespart. Ist aber im Moment kein Problem mit Rate und allem.

Ich schätze mal das kann so passen. Volumen scheint auf ersten Blick Richtig und die Dichte von Beton ist hoch, die Massen passen also auch. Bei Beton vertut man sich schnell was die Massen angeht, für ein paar Punktfundamente bei einem Kletterturm war ich auch ruckzuck bei 1.5 Tonnen.

Unsere Verteiler sind alle in der Wand, wir haben dazu eine Metallabdeckung bekommen. Es handelt sich aber tatsächlich im Prinzip auch um so Kästen, die in einen Wandausschnitt geschraubt sind.

Und wie gesagt hier ist es anders. Und es kommt mit Sicherheit auf den Ort darauf an, wie ZB Verklinkerung hier selten ist, woanders aber Standard.

Grym ich muss dir Widersprechen. Hier sind es 12 Gebäude im Baugebiet und es sind sind alle Dachformen vertreten, es haben 5 ohne Zwang Dachschrägen im OG, 2mal gibts Flachdach. Es ist alles erlaubt.

Stets Gefälle Richtung Straße. Ich kenne die Vorgaben aus eurem Bebauungsplan natürlich nicht, aber zum Nachbarn hin darf man sein Wasser nicht ableiten, also ist die günstigste Lösung die Straße. Aufstauen wäre nicht so toll, man möchte ja auch keine Pfützen haben.

Erstmal kommt natürlich die Frage: 205k für ein Eigenheim, passt dass? Handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, ist durch Sachverständige abgeklärt, dass keine versteckten Kosten lauern? Ich sehe bei einer knappen Finanzierung (auch von der Laufzeit her) das große Risiko, dass auch schon...

Ich glaube, dass es knapp wird, neu zu bauen. Wenn ich von den Kosten jetzt Grundstück, Außenanlage, Garage, Baunebenkosten abziehe ist nicht mehr so viel übrig. Außerdem ist ein 6 Jahres altes Grundstück schon gut gewachsen (fertig) und wenn ein SV sagt, dass Haus ist ok, hat man ja wenig...

Bei uns war Oberkante Fertigfußboden 20cm über Straße Pflicht.