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Hallo zusammen, wir waren heute mal Angebote für das Garagentor und die Garagentür einholen und jetzt stellt sich uns die Frage, ob wir denn eine T30 Tür oder zumindest eine Schallreduzierende Tür im Hauswirtschaftsraum/Technikraum einbauen sollen. Der Zugang dazu ist in der Diele neben der...

Vielleicht kann euch ein Planer mit der Treppensituation helfen. Vom Grundprinzip her sieht das Ganze ja nicht verkehrt aus. Frage ist, ist das machbar? Und wie sieht's dann im OG aus? Ein Lichtband im Westen würde Licht bringen, aber bei der Stellmöglichkeit der Möbel nicht zu sehr einschränken.

Was kommt im Norden dann noch nach eurem Grundstück? Und wieso bekommt ihr von der Westseite keine Sonne?

Ich finde man muss niemandem ein Kinderbad aufzwingen. Das ist ein Luxus den sich manche / mittlerweile viele leisten. Wir haben ein 8qm "Kinderbad" da die 2 großen Jungs eine eigene Etage bewohnen und ausreichend Platz im DG war. Ansonsten hätte es für uns auch ein geräumiges Badezimmer...

Und die Zufahrt also der Wald ist im Osten?

Mir gefällt der Grundriss eigentlich ganz gut, aber wo wollt ihr die Putzsachen und Vorräte hin tun? Aus Erfahrung kann ich sagen dass man nicht mehrmals täglich dafür in den Keller rennt. Außerdem: Treppenaufgang im Wohnraum - ja. Kellerabgang - nein. Es zieht einfach immer Kalte Luft von...

Mir persönlich gefallen keine Erker. Erst recht nicht mit mehreren Ecken und wenn sie nicht gebraucht werden. Euer Essbereich ist groß genug, deshalb wird der Erker leer stehen und ist m.M.n. überflüssig aber teuer.

Unsere Treppe liegt 2,5m von der Haustür weg - direkt ggü. Die Garderobe befindet sich rechts neben der Haustür, d.h. der Bereich um die Treppe herum wird nicht mit Straßenschuhen betreten. Bei euch muss aber jeder direkt da durch. Ihr könnt das so bauen, es rät nur jeder davon ab der Erfahrung...

Dürft ihr nicht weiter nach hinten bauen wenn nur von vorne die Sonne kommt? Norden?

Manu meinte Gast und Hauswirtschaftsraum glaube ich. Abgesehen von dem komischen Erker der nicht bring außer Kosten und dem Treppenaufgang im Schmutzbereich ein guter Standardgrundriss. Wo soll aber die Garderobe hin und wie sieht das OG aus? Da fehlen noch ein paar Unterlagen zum beurteilen.

Lichtbänder horizontal finde ich auch gut. Man bekommt Licht verliert aber keine/wenig Stellfläche. Vertikal allerdings sehe ich hier keinen Vorteil. Vielleicht auch einfach Geschmacksache. Couch/TV Lösung weiß ich auf Anhieb jetzt auch keine. 2 Türen im Bad bedeutet auch immer 2 Türen zu...

Mir gefällt der Grundriss eigentlich sehr gut. Ich nehme an das "langgezogene" kommt von den Begebenheiten vor Ort? Gibt es einen Lageplan dazu? Auch die Ansichten würden mich interessieren. Was ich zu bemängeln hätte ist das vollgestopfte Gäste-WC. Wofür die Dusche wenn's kein Gästezimmer da...

Also das EG finde ich prinzipiell ganz gut. Mir fehlt aber eine geschlossene Abstellmöglichkeit. Wo sind die Putzsachen? Die Möbel in der Küche sind m.M.n. zu wenig. Ohne Speisekammer müssen ja auch Vorräte gelagert werden. Lieber den Tisch streichen. Wir holen aktuell alle Vorräte aus dem...

Ich kann mich den Vorrednern nur anschließen. Haustür öffnet falsch rum. Treppe am Eingangs-/Schmutzbereich mag für euch jetzt noch funktionieren, aber mit Kindern die mehrmals mit Freunden raus und rein und auf und ab rennen wird sich der Schmutz im ganzen OG verteilen und die (Holz-)Treppe...

Die Vorwand solltest du einzeichnen, dann wird der Platz vor dem Waschbecken nämlich etwas weniger. Dann lieber Variante 1. Handtuchhalter usw. können auch vor den Duschwänden angebracht werden. Die schräge Wand würde das Bad nur einengen. nicht nur platztechnisch sondern auch optisch.

Du benötigst keine 'eigenen' Handwerker und musst auch keine EL einbringen, um mit Architekt zu bauen. Der Architekt schreibt für dich auch verschiedene Handwerker an mit der Bitte um Angebotsabgabe. Es ist nur leichter, wenn man solche Handwerker hat, sie bei freier Vergabe einzubringen als bei...

Wo ist das WC? Und sind Vormauerungen notwendig? Massiv oder Fertighaus? Mit der halbhohen Mauer kann ich nichts anfangen. Gibt's dafür ein Beispiel? Der eingezeichnete Durchgang zur Dusche bei Variante 2 ist in jedem Fall zu eng so. D.h. über die Mauer klettern.

Natürlich. Wir bauen mit Einzelvergabe, da wir den ein oder anderen Handwerker an der Hand haben mit dem wir gern zusammen arbeiten und weil Keitel-Haus das Gewerk Fenster nicht aus dem Angebot nehmen wollte (werden im Werk eingebaut) wir aber einen Fensterbauer in der Familie haben. Bei...

Ich kenne 3 Paare die mit Keitel-Haus gebaut haben und sehr zufrieden sind/waren. Hat alles reibungslos geklappt und sie wurden bei allem unterstützt (Baugenehmigung, Ablehnung/Alternative etc.) Das Haus war ab Baubeginn in ca. 4-5 Monaten fertig. Wir hatten anfangs auch ein Gespräch mit...

Ja im Elternzimmer eingezeichnet eine Schrankecke. Ich könnte mir hier vor dem Fenster aber wie gesagt gut einen Schminktisch (Frau ) oder eine Sitzbank oder ähnliches vorstellen. Beim Kind jedoch kann man wirklich einen tollen Arbeitsplatz zaubern. Ob das der TE so oder anders macht ist...

Der Erker eignet sich eigentlich hervorragend für einen Arbeitsplatz. Hell durch das Fenster und fast 2m breit. Auch wenn ich Erker eigentlich nicht mag, dieser hier wird zumindest mal genutzt.

Zur Terrasse zu kommen wird eng. Von der Couch die Küche aber nicht den Garten zu sehen gefällt mir nicht. Garderobe zu klein und hinter der Tür schlecht erreichbar. Selbst wenn die Erwachsenen nur 1 Jacke dort haben sollten (+Schuhe), kommen noch mehrere Kinderjacken und Schuhe dazu. (Kinder...

Wir werden auch überall Fußbodenheizung haben und legen im EG (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) Parkett. Aktuell favorisiert der Lindura Holzboden von Meister (dazu gibt es auch schon einen Thread). Das restlich EG plus die Bäder bekommen Fliesen. Und das OG (Flure, Büro und Schlafräume)...

Hmm, das kann ich mir bei uns eigentlich nicht vorstellen, aber klar ein Restrisiko bleibt. Wir bauen auch nicht im Neubaugebiet sondern in einem gestandenen Wohngebiet, in einer 1800 Seelen Gemeinde. Wann baut man denn i.d.R. das Garagentor ein? Vielleicht wäre das also auch eine Option um die...

Gegen Waschmaschine und Trockner oben spricht nichts. Technik weiß ich nicht. Aber wir haben z.B. 12qm für Hauswirtschaftsraum und Technik und mit etwas Glück passt da noch ein schmales Regal rein! Bevor der Heizungs- und Elektroinstallateur da ihre Geräte eingezeichnet haben war da laut...

Frostbeständig bedeutet aber auch dann wir sie über den Winter in der Garage lagern könnten, oder?

Theoretisch ja, aber praktisch gesehen sind 70qm Fliesen (mind. 1 Palette) nicht gerade mal so mit einer Fahrt zur Baustelle gebracht, oder? Bzw. vorher in den Keller getragen und wieder hoch. Aber ja vielleicht wäre das einfacher damit der Estrich ohne Behinderung verlegt werden kann wenn's...

Hallo zusammen, wir haben ein Top Angebot erhalten für Villeroy & Boch Fliesen zum halben Preis. Grund dafür ist, der Brand entspricht nicht exakt der Farbe der sonst hergestellten Fliesen und wird deshalb als Nebenfarbe 1. Wahl verkauft. Wir benötigen ca. 62qm plus Verschnitt und Reserve also...

Ist die Einliegerwohnung behinderten gerecht? (Eltern/Senioren) Im EG stört mich zuerst das WC. Nach dem Händewaschen muss man sich zwischen WC und Tür vorbei drücken. Eine Treppe im Wohnbereich an sich ist ok, aber eure Couch darf max. 2m breit sein, sonst versperrt ihr euch den Weg. Der...

Man kann Architekten auch nur für die Leistungsphasen 1-4 beauftragen. Also bis zur Genehmigung. Das ist nicht so unüblich. Ob 250T€ inkl. Keller und Garage reichen wage ich aber zu bezweifeln. Es sei denn du bringst viel EL ein.

Wir bauen 3 Stockwerke ohne Keller. Uns wurde gesagt dass es günstiger ist in die Höhe zu bauen, da weniger Erdarbeiten, Bodenplatte, Dach anfällt. Und wie Musketier schon sagt, ob das mit dem Kellergeschoss (Hang) überhaupt machbar ist? Überlegt einfach mal wie ihr die beiden Geschosse dann...

Ich bin ebenfalls für die 21! Die anderen hätten mir zu viele Nachbarn die mir in den Garten gucken. Diese Bauplätze gibt's bei uns auch und wir haben uns bewusst dagegen entschieden. Und 2 Vollgeschosse sind super! Wir bauen auch 2 1/2-geschossig.

Täglich ist jetzt wohl weit her geholt... Egal. Ich hab bei noch keiner Kellerdiskussion (nur die alternative Stauraumfrage) mitgemacht. Wir haben uns bewusst gegen einen Keller entschieden. Warum? Es wären die zusätzlich geplanten Stauräume (Kellerersatz) in EG, OG und DG weggefallen. Die 3...

Ok danke für die Info. Dann werden wir das auf jeden Fall beherzigen und beobachten.

Ernsthaft? Wohin mit Küche, Schränken und Co? Wir bauen zwar gemütlich langsam und mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung aber gilt das trotzdem?

Wir haben vor 2 Jahren (Herbst 2012) das Grundstück gekauft. Vor 1 1/2 Jahren (Februar 2013) begonnen einen Architekten zu suchen und den Grundriss auszuarbeiten. Vor 1/2 Jahr den Bauantrag eingereicht (30.4.2014). Aktuell ist der Rohbau in Arbeit. Einzug ist geplant zwischen August und Dezember...

Hallo zusammen, aktuell beschäftigen wir uns eingehender mit der Frage: Welche Bodenbeläge für welches Zimmer. Nun haben wir hier des öfteren gelesen, dass die Fliesen bei den modernen Fußbodenheizung nicht mehr wirklich warm werden. Das wäre für uns ein Grund weitestgehend auf Fliesen zu...

Ah ok dann erübrigt sich mein Beitrag.

Die Zahlungen sind ja i.d.R. nach Baufortschritt zu leisten. D.h. die Zahlung 4 Wochen vor Baubeginn und nach der Bodenplatte sind wohl nicht so üppig. Wie sieht's mit Eigenkapital aus? Ah ich lese gerade, das ist für die Nebenkosten. Mit der Bank klären ob das Eigenkapital jetzt als vorab...

Man (Frau) will dir hier nur helfen und dich auf ggf. wichtige, entscheidende Punkte hinweisen.

Das kommt auf deine Gewohnheiten an. Im Süden wenn die Küche (ggf. mit offenem Essbereich) auch Lebensmittelpunkt ist und man kurze Wege beim Grillen usw. bevorzugt. Im Norden wenn die Küche nur Mittel zum Zweck ist und dich nicht stört durchs halbe Haus zu laufen wenn Freiluftsaison ist.

Warum ist das Atrium bzw. die Atrium (was ist die Mehrzahl? ;) ) von den Wohnräumen aus nicht einsehbar? Das fände ich sehr schade.

Ich würde es so ausrichten wie in deiner Zeichnung (und dann 2. Terrasse vor der Haustür) oder die Garage weiter nach hinten schieben damit die Einfahrt zum Spielen genutzt werden kann. So haben wir das gemacht, da die Jungs im Hof gerne Fußball spielen oder Rad/Board fahren. Die Küche würde...

Ich frage mich wo die Rücklagen für die vermietete(n) Wohneinheit(en) sind. Schließlich ist der Vermieter in der Pflicht wenn etwas ausfällt, kaputt geht usw. Ich verstehe nicht ganz wieso du eine ETW hast und diese (wie lange?) noch abbezahlst aber nicht darin wohnst sondern 700€ Miete...

Mein Mann hat die BU, ich die private Altersvorsorge Mein Mann ist z.Zt. Alleinverdiener wenn man meinen 450€ Job unbeachtet lässt. Ich habe die private Altersvorsorge wegen den Zuschlägen für die Kinder. Ansonsten ist unsere Altersvorsorge erst mal das Haus, dann wieder privat sparen. Das ist...

Mir haben der erste und der zweite Entwurf am besten gefallen.

Da auch noch nicht alle Lampen hängen vermute ich dass da noch ein Geländer oder eine Glaswand hinkommt

Jetzt würde mich Yvonne's Küche aber auch noch interessieren mit der schräg gestellten Insel

Ich würde dann wohl eher eine Arbeitsinsel machen als eine Kochinsel. D.h. das Kochfeld dann zur Zeile mit der Spüle.

Ich würde eher sagen, es gibt Menschen die können viel sparen und andere weniger. Da ist egal wie viel man verdient, man gibt es eben trotzdem aus. Natürlich reden wir jetzt dennoch von "normalen" Gehältern. Deshalb stimme ich Elina voll zu. Wir sind ebenfalls eine 5-köpfige Familie, bezahlen...