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Die Einliegerwohnung finde ich ok. Es ist eine 2 Zimmerwohnung also für 1-2 Personen. Absolut ausreichend. Der Hauswirtschaftsraum ist von der Hauptwohnung aus aber zu kompliziert zu erreichen. Hier würde ich wohl einen eigenen im EG oder OG vorsehen. Das EG ist für mich nett. Aber die WC...

Schon mal bei google versucht? Das sollte der erste Schritt sein (zur Info was es so gibt und wie's passt). Anschließend der Gang zum Architekten/Bauträger. Denn was jemand anderes gebaut hat passt noch lange nicht auf euer Grundstück oder zu eurem Lebensstil. Hier gibt's ja auch keine gratis...

Naja ob 2-3 Rollladen (die nicht notwendig sind) den Wiederverkaufswert steigern, wage ich zu bezweifeln. Bei Schlaf- und Wohnräumen ganz klar. Oder an Süd und Westseite. Nichts desto trotz stimmt es. Ob die paar Rollläden soviel Einsparpotenzial haben? Wir werden unseren Fensterbauer schon...

Es kommt vielleicht auch darauf an wie nah die Nachbarn sind, was? Also uns geht's ja nur um Ost und Nord. Nord haben wir 20m Garten bis dann die hinteren Nachbarn noch mal 10m Garten haben. Einsehbar? Naja kaum. Und wie gesagt ist im Bad eh eine Jalousie geplant. Das Ostfenster im Bad...

Ja Wärmeschutz meinte ich natürlich. Mein Fehler. Also meinst du die Nord EG Fenster können wir uns sparen? Bad und Flur OG bekommen innen Jalousien, deshalb wäre der Sichtschutz schon mal gegeben. Aber ja es sind eben auch Ostfenster dabei. Vielleicht hier doch zwecks Wärmeschutz Rollläden...

Hallo zusammen, wir befinden uns in der Werkplanung mit unserem Architekten und bearbeiten die Details für den Rohbau. Wir beschäftigen uns gerade mit der Fensterfrage. Rollläden sind gewünscht, ja. Auch elektrisch. Aber benötigt man wirklich überall Rollläden? Wo habt ihr darauf verzichtet...

Wenn ihr denn schon wisst wo es stehen soll, dann einfach Werbeprospekte checken. milkie

Ach ja. Was mir noch auffällt bei eurer Küche: Ein hochgebauter Geschirrspüler macht nur dann Sinn, wenn man Ablagefläche in der Nähe hat (und idealerweise die Spüle um mal was abzugießen etc). Und auch mit dem Kühlschrank... Ihr müsst da viel zu oft hin und her laufen. Das wird auf Dauer sehr...

3. ist jedoch nicht ganz unwichtig wo der Tisch steht wegen der Lampe darüber... War nur eine Anmerkung dass ihr das bedenken solltet 4. ist dafür dann ausreichend Platz? Immer mit den tatsächlichen Maßen und Positionierungen planen, damit es kein unangenehmes Endergebnis gibt. 5. ja die...

Ich finde die Platzierung der Haustür etwas unglücklich. Soll der Besuch durch die Küche gelotst werden? Und warum habt ihr 2 Türen in die Küche? Außerdem sin die hinteren Plätze am Esstisch schlecht erreichbar. Der Tisch wird so kaum stehen bleiben können. 2 Toiletten? Oder Toilette und...

Ich war selbst mal als Gastschülerin in den USA und habe dort - nach eigener Wahl - im Keller im schönen Hobbyraum welcher mein Zimmer wurde genächtigt. Ich war aber auch länger dort und konnte selbst aussuchen (mit 16). Aber das Mädel kommt 4 Wochen zu Besuch zu einer Freundin. Mit der will...

Nicht? Hmm.... Wirklich? Over and out milkie

Du wirst leider kein Haus für 150000€ bekommen. Das ist schon mal Fakt! Und das Kindergeld sollte man nie zum Einkommen für die Finanzierung rechnen, denn das geht komplett fürs Kind darauf... Und noch viel mehr! Kinder sind teuer. Das sollte berücksichtigt werden. milkie

Ich würde die Wohnbereiche auch so legen. Bei uns ist die Küche im Süden, das Esszimmer im Süden und Westen und das Wohnzimmer Nordwest. Da wir uns nur abends im Wohnzimmer aufhalten haben wir das ebenfalls bewusst so gelegt und der Ausgang von der Küche auf die Terrasse macht weitaus mehr...

Nichts desto trotz benötigt ihr Heizung, Wasserverteiler usw. Wie alt ist euer Kind? milkie

Also zum Grundriss: Die Treppe funktioniert nicht. Da müsst ihr hoch kriechen sonst haut ihr euch den Schädel an. Und da der Grundriss mit der Treppe steht oder fällt hat sich die Diskussion hier schon erledigt. Die Positionierung auf dem Grundstück sieht gut aus, aber ohne Lageplan und...

Es ist vielleicht vielmehr die Anzahl der Schuhe?! Wenn ich unsere Massen hier ansehe... und in einem Raum wäre alles verstaut. Auch Saisonbekleidung. Ich - als Frau - finde die Idee gut ;) milkie

Bei meinen Geschwistern und mir (4 Mädels und 1 Nachzügler-Bub) gab's auch nie Streit um die Zimmer. Und wir hatten sie uns zuerst auch paarweise geteilt. Die Kids können heute froh sein, dass jeder ein eigenes Zimmer bekommt und über die Einteilung entscheiden die Eltern wenn die Kinder sich...

Das ist alles Geschmacksache. Man muss sich darüber im Klaren sein, dass man die Geräusche (Abendessen mit Freunden, Silvester etc.) oben hört und das spielt sich alles im Esszimmer ab. Wir haben uns im neuen Haus bewusst gegen eine Galerie entschieden weil wir a) den Platz nutzen wollen und...

Danke Unser Terrassendach auf der Südseite wird mind. 5,50m lang und nicht allzu hoch wegen den darüber liegenden Fenstern. Ich denke eigentlich dass wir auch am Nachmittag ein schattiges Plätzchen darunter finden werden und für ganz heiße Tage haben er ja noch unteren Nordgarten. Aber wir...

Juhu. Nur ein kurzes Update zu unserem Bauvorhaben: Am Donnerstag bekommen wir unseren roten Punkt Der Bauantrag ist genehmigt!! (Nach nur 4 Wochen seit Antragstellung - wohl gemerkt ohne Bebauungsplan sondern nach Paragraph 34 Baugesetzbuch.) Wir sind begeistert Jetzt geht's an die...

Ein Hanggrundstück ohne Keller? Eigentlich wird so ein Haus doch in den Hang gebaut? Ich würde die Planung einem Profi überlassen, denn die Bedingungen die das Grundstück liefert sind nicht einfach in einem Entwurf umzusetzen. Die Einteilung im Allgemeinen finde ich nett - ob das aber so...

Ok eine Garagenansicht braucht niemand. ;) Aber über ein Lichtband im Wohnzimmer (Süd oder Ost) würde ich zwecks Tageslicht nachdenken. milkie

Wir werden mal abwarten welches Parkett bzw welche Holzdielen wir fürs EG wählen und wie die preislich zu Buche schlagen. Das wäre unsere erste Wahl. Sollte es zu teuer werden nehmen wir ebenfalls Kork. Optik wissen wir noch nicht aber auch beim klassischen Korkmuster gibt es große...

Hallo, ich finde den Entwurf im großen und ganzen auch sehr nett. Habe aber 2-3 Punkte gefunden • Hauswirtschaftsraum für Haustechnik & Wäsche? Dann könnte es eng werden. • WC im EG kollidiert mit Tür. Das muss anders gelöst werden. • Kein Fenster im Wohnzimmer? nicht wenigstens ein Lichtband...

Hallo, ihr solltet euch informieren was gebaut werden darf. Oft schränkt der Bebauungsplan ein (Geschosse, Geschossflächenzahl, Dachform etc.), dann erübrigen sich viele Gedanken bzw. Optionen bereits. Uns wurde gesagt, dass jede Ecke zusätzlich kostet. Also Erker, Überstände etc. Ansonsten...

Gelöscht falscher Thread

Im Wohnzimmer ist eine Vorwand eingezeichnet. Bestimmt wird hier entwässert. milkie :)

Von der Wand. Die Tür von der Wand weg setzen. milkie

Ich finde die Anordnung der Räume auch schön. 3 (teils mehrfach angesprochene) Punkte würde ich jedoch ändern: 1. Die Speisekammer als Durchgangszimmer. Vielleicht könnte man den Teil unter der Treppe als Garderobe nutzen, den Teil an der Außenwand als Wandschrank/Speis und dazwischen den...

Danke das ist eine gute Idee. :) Leuchten die LED Bändern dann durchgehend? Oder haben diese zusätzlich noch einen Bewegungsmelder? milkie :)

Ich würde kein Haus kaufen das keine Badewanne hat. Von daher wirkt sich das wohl auch auf den Wiederverkaufswert aus. Klar denkt man bei einem Neubau da nicht wirklich dran, aber man sollte zumindest mal darüber nachgedacht haben. Und Kinder ohne Badewanne - geht sicher - aber für uns...

Gefällt mir so viel besser. Ich bin - wie man merkt - kein Freund von Gäste-WC Duschen bin Es mag aber sicher Leute geben die sie benutzen :-P Deshalb tu ich mir da mit Ideen etwas schwer. Eure Kellerdusche finde ich viel besser. In dem Raum hat man dann ja auch ausreichend Platz! Die wird...

Genauso verhält es sich aber mit allem. Heizungsanlagen, Bodenbeläge, Treibstoff fürs Kfz usw. Über Vor- & Nachteile von Lüftungsanlagen wurde hier schon genug diskutiert. Die Entscheidung muss jeder für sich selbst treffen. milkie

Und ich freu mich auf meine Lüftungsanlage Gibt es was Schöneres als frische Luft nach dem Aufstehen ohne die Kälte reinlassen zu müssen. Oder keine beschlagenen Spiegel nach dem Duschen föhnen zu müssen Ja ok gibt es sicherlich. Aber der Wohnkomfort steigert sich m.M.n. erheblich. Das...

Da ich bezweifle, dass die Dusche häufig in Gebrauch sein wird, wird es sich in Grenzen halten. (Belehre mich nach Einzug eines Besseren) Würde mir eher Gedanken darum machen wo ich die Kleider ablegen würde und wie viel Platz ich zum Abtrocknen, Eincremen und Anziehen habe milkie

Hier die Grundrisse. Keine Schrägen oder ähnliches in den Fluren. milkie :)

Hallo zusammen, unser Bauantrag liegt bei der Stadt und wir befassen uns mit den Details für die Ausführungsplanung. Der Termin im Küchenstudio ist morgen :) und unser Architekt meinte wir sollen uns schon mal über die Deckenlampen und -spots Gedanken machen, da man diese in der Rohbauplanung...

Der Nutzername Projekt lässt nicht gerade auf persönliches Interesse schließen. milkie :)

Ich hab jetzt hier nicht alles verfolgt. ABER: ich würde meine Finanzierung niemals von Mieteinnahmen abhängig machen. Hat man sie steht man gut da (kann evtl Sondertilgen). Fallen Mietzahlungen aber aus sollte nicht das ganze Kartenhaus zusammen fallen! Unabhängig davon, dass man sich auf...

4 Beiträge sogar schon! milkie :)

Oh die Tür würde mir auch sehr gut gefallen Was ist das für Glas im Seitenteil? Das spiegelt so sehr. milkie

Ich stelle mir gerade vor wie die Kinder Mittagsschlaf halten dürfen/müssen während im Haus gewerkelt wird. Oder dass die Kinder nirgends hin dürfen, weil die Kabel noch offen liegen usw. Ist wohl eher ungeeignet für Kinder! Ich hoffe es handelt sich hier nicht wieder um einen BH der die...

Warum bleibt ihr nicht da wo ihr seid? So oder so. Auf einer Baustelle wohnen ist wohl definitiv nichts für (kleine) Kinder! milkie

Wenn man plant ein Haus zu bauen sollte Eigenkapital da sein? Wert des Grundstücks wäre für mich persönlich das absolute Minimum. milkie

Die Haustür würde ich Richtung Treppe versetzen und den Anschlag ändern so dass an der Wand zum Technikraum die Garderobe hin kann. Aktuell wäre dafür ja kein Platz. Die Küche hat m.M.n. zu viele Türen zu eng beieinander und kann daher irgendwie nicht schön genutzt werden trotz ihrer Größe...

Stimmt. 1,50cm nur. Ich würde euch empfehlen es entweder ohne Gästezimmer zu versuchen oder einen Umbau zu planen. Mit neuem Dach, Kniestockerhöhung, Dachgauben und vielleicht noch ein Anbau wenn der Raumbedarf wirklich da ist. milkie :)

Ich glaube neben der Küche. Kochfeld ist auf der Insel. Spüle allerdings nicht. milkie :)

Ich weiß zwar nicht mehr genau was der Grund war, aber 2 Fensterbauer (darunter mein Onkel) sowie unser Architekt haben uns alle die Vorbaurollladen empfohlen. Ich glaube die sind sowohl thermisch als auch von der Erreichbarkeit bei Reparatur besser. Wir werden also Vorbaurollladen unter Putz...

@TE: Ich wollte dir keinesfalls unterstellen nicht für ein Kind sorgen zu können. Ob man Kinder will oder nicht ist ein Thema unter Partnern. Definitiv nicht hier im Forum. Geht mich ja nichts an. Nur sollte man bei Finanzierung und Hausbau/-kauf wissen was für die Zukunft geplant ist. Was sie...