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Sparen? Ich weiß ja nicht wie lang die Insolvent zurück liegt, aber ohne Sicherheiten würde ich nicht Bauen und schon gar nicht knapp kalkuliert! Nachher reichts vorne und hinten nicht und ihr habt ein halb fertiges Haus und Schulden an der Backe! Lass doch nur mal einen arbeitslos werden oder...

Das sind gute Ratschläge. Vielen Dank! Da werden wir doch mal schauen ob wir damit nicht auf "einfacher" fahren.

Gut wir werden versuchen künftig nicht um den heißen Brei zu reden. Gestern Abend kam einfach ein Punkt der einfach mal aufjammern lies... Sorry! Die Fenster vom Architekt? Eine Zumutung! • Franz. Balkone obwohl kommuniziert dass nicht erwünscht - hat er's schon wieder vergessen, dass wir die...

Ja es geht/ging um die Fenstermaße. Haben nun aber wohl einen Zwischenlösung gefunden - natürlich auch dem Partner zu Liebe. Wir sind ja kompromissbereit, es ist nur sehr anstrengend. Und es dauert eben etwas länger. Und nein, ansonsten verstehen wir uns prima und wohnen auch längst in einem...

Ist es wirklich so ungewöhnlich dass man für eine individuelle Architektenplanung 1 Jahr braucht? Das Grundstück ist nicht ganz einfach bebaubar und der 4. Entwurf gefällt uns jetzt und passt auf unser beider Bedürfnisse... Nur die Fenster sind eben nichts. Wir möchten keine Paartherapie ?? Ich...

Ja Bauherrin mit Bauherren ;) Unsere Vorstellungen vom Haus liegen irgendwie meilenweit auseinander, Geschmäcker zu verschieden. :( Es müssen definitiv Kompromisse her, nur die zu finden ist beim großen Lebenstraum Haus nicht so einfach. Ja wie soll das erst bei Böden, Türen usw. werden *schwitz*

Hallo zusammen, langsam zehrt der Hausbau an unseren Nerven und wir haben noch nicht mal richtig angefangen :( Seit einem Jahr sind wir an der Grundrissplanung, die nun endlich in die Endphase geht... Nun kommt die Fensterdiskussion :( Ist das bei euch auch so schlimm oder nur bei uns? Es...

Hi wir bauen auch 2 1/2 Stockwerke, allerdings mit 2 Vollgeschossen. Nichts desto trotz wurde uns von unserem Architekten ein Durchschnittspreis von 370€ pro Kubikmeter genannt (KfW 70 auf Bodenplatte) was die ganze Rechnung enorm erhöhen würde! Aber auch sonst ähnelt unser Vorhaben eurem...

Hallo, also die Kinderzimmer sind definitiv zu klein, aber das weißt du ja jetzt schon. Möbliere die Zimmer doch mal mit Bett, Schrank, Schreibtisch, ausreichend Regale für Bücher und Spielzeug und schau wie viel Platz zum Spielen bleibt (Kinderzimmer sind nicht immer aufgeräumt je kleiner...

Wo soll die Garderobe hin? Ich sehe dafür leider keinen Platz. Die schrägen Türen im EG würde ich weglassen/begradigen. Tür von der Diele ins Wohnzimmer und idealerweise Wand zur Küche weglassen. Wenn diese aber gewünscht ist dann Zugang zur Küche vom Wohnzimmer aus. Die Tür wird dann eh...

Wir haben uns diese Frage auch schon oft gestellt und haben erfahren, dass zur effektiven Kosten-Nutzen- Rechnung einer Heizungsanlage definitiv erst mal geklärt werden muss welche Heizlast (so hieß das glaube ich) ein Haus hat. Darum haben wir uns vom Kopfzerbrechen über Heizungen entfernt und...

Naja wir mussten leider feststellen dass die Kosten doch weit auseinander gehen. Der eine richtet sich nach der HOAI und hat klar aufgegliedert welche "Prozente" weg fallen wenn man dies oder jenes in Eigenleistung erbringt usw. Der andere hat mit günstiger Pauschale gelockt (haben erfahren...

Für meinen Geschmack ist das Wohnzimmer zu groß und das Esszimmer zu klein, aber das ist eben Geschmacksache...EG Grundriss finde ich im Großen und Ganzen ok, nur die Garderobe reicht die für 4 Personen? Jacken, Schuhe, Mützen, Schals etc in mehrfacher Ausführung? Uns würde der Platz da nicht...

Einen Entwurf werden die wenigsten gratis erstellen. Wir haben unsere Vorstellungen aufgezeichnet und besprochen und konnten so schon einmal feststellen wer unsere Wünsche versteht und gute Ideen zusätzlich einbringt. Dann haben wir uns ein Angebot erstellen lassen für die ersten geschätzten...

Also wir brauchen definitiv eine Speisekammer. Ohne wollen wir nicht! Das hat mehrere Gründe. Zum einen ist es für mich günstiger eine dünne Wand zu ziehen und mit Tür zu versehen als mehr Küchenschränke zu kaufen. Mind. 3 Hochschränke mehr. Zum zweiten ist es übersichtlicher aus verschiedenen...

Ein Lageplan vom Grundstück wäre nicht schlecht. Ich muss ehrlich sagen: In einem Haus ohne Süd- oder wenigstens Westsonne würde ich nicht glücklich werden. Unsere Einfahrt und Straße ist ebenfalls auf der Südseite, dennoch liegen Küche, Ess- und Wohnbereich nach Süden. Eingang liegt auf der...

Ja momentan sind alle Pläne verkritzelt ;) mit Änderung hier und Änderung da, deshalb hab ich nix zum zeigen womit man auch was anfangen könnte. Hoffe heute den neuen Plan zu bekommen. Aber wie gesagt, notiere dir welche Räume ihr braucht, was ihr zusätzlich gerne hättet, ob ihr Wünsche in qm...

600'000€ ist schon ein Wort. Da sollte das Eigenkapital entsprechend hoch ausfallen. Muss der Bauplatz denn dann finanziert werden? Das ist eigentlich das Minimum an Eigenkapital das vorhanden sein sollte... Eher mehr. Bekannte von uns haben mit einem Finanzberater nicht die beste Wahl gemacht...

Habt ihr denn schon einen Architekten oder Bauträger? Was sagt der denn dazu? Ansonsten sucht euch doch einen und äußert eure Wünsche. Ganz festgelegt scheint ihr ja noch nicht zu sein. Die haben meist noch gute Ideen und wissen was machbar ist. Wir sind auch mit einem Plan zum Architekten...

Gibt es einen Keller oder ist Hauswirtschaftsraum=Technikraum? Dann als Speisekammer vielleicht nicht ganz ideal, oder?! Aber das müssen die Experten sagen.

Mir gefällt die erste Variante besser. Ich bin zwar eigentlich ein Freund von geraden und 1/4 gewendelten Treppen statt der kleinen 1/2 gewendelten, aber in eurer Aufteilung gefällt mir die erste Variante besser. Ich finde diese jedenfalls klarer strukturiert. Gut es fehlt Speisekammer. Wie soll...

Ich denke wenn du deinen Architekten fragst, dann wird er dir schon sagen können was du genau brauchst. Wir sind momentan in der Grundrissplanung mit unserem Architekten. Ein Vermesser war vor 2 Wochen auf dem Grundstück und hat die Höhenunterschiede dokumentiert... von Straße & Grundstück. Wir...

Wir haben uns auch mit diesem Thema beschäftigt. Wollten ursprünglich Anthrazit farbene Fenster (außen). Mittlerweile sind wir allerdings wieder bei den Weißen. 1. Wegen dem Mehrpreis und 2. wegen der Fassadengestaltung. Da wir einen Teil unseres Hauses farblich absetzen möchten haben wir uns...

Naja wenn man sich mit dem Thema bauen beschäftigt, dann sollte man sich schlau machen wie denn die Preise so liegen. Am besten geht das mit Kataloghäusern vom Fertigbau. Für 150000€ findet man nicht mal dort ein Haus. Es gibt 1000 Webseiten die Infos offenlegen was beim Bau wichtig ist und was...

Ich würde sagen, das kommt ganz darauf an was euch das gute alte Haus kosten soll... Wie viel Budget ihr habt für Kauf & Sanierung & Ausbau etc.

Nächste Woche werden wir die Pläne hoffentlich bekommen und besprechen. Ob der Raum beheizt wird weiß ich nicht aber wegen der ganzen Hausanschlüsse und dem Wasseranschluss für Waschmaschine usw muss er ja zumindest Frostsicher sein. Denke gleiches gilt für die Heizungsanlage etc. Der Raum...

Also bei uns wird's folgender Maßen sein. Das Haus wird etwa 9,5x11,5m haben (Pläne sind beim Architekten in Arbeit - also nur geschätzt) hinzu kommt eine Einzelgarage mit Fahrradabstellraum etwas nach hinten versetzt ans Haus angebaut. In dieser versetzen Ecke die hinter dem Haus dadurch...

Ok Variante 2 ist dann so in der Aufteilung schon mal nix ;) Grundidee daran war, den Privatbereich vom öffentlichen Bereich zu trennen. Die Diele ist wirklich recht groß, auch hier müssen wir überlegen wo wir einsparen können. Auf jeden Fall möchten wir eine 1/4 gewendelte Treppe vielleicht...

Danke für eure Antworten. Ok, das klingt alles logisch. Dann müssen wir die Raumaufteilung noch einmal überdenken. Wobei unser aktuelles Bad auch über dem Essbereich ist?! Und man hört nichts in die Tiefe stürzen :confused: Allerdings verlaufen die hier dann weiter in den Keller, was wir dann ja...

Und hier die Variante der 2 Vollgeschosse mit Nutzspeicher ohne Ausbau etc. Ach ja, noch kurz zum Bauplatz. Es gibt keinen Bebauungsplan - man muss sich nach der Nachbarschaftsbebauung richten. 2 Vollgeschosse sind vorgeschrieben. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 711m², d.h. auch die...

Hallo zusammen, wir warten auf die Entwürfe des Architekten und die dazugehörigen Kostenschätzungen. Zwischenzeitlich - um uns die Wartezeit zu verkürzen - würden wir gerne weitere Meinungen zu unseren Grundrissen hören :) Wir sind uns noch nicht ganz einig ob wir die 2 1/2 Geschosse ausnutzen...

Oh ja die graue Zone... die haben wir jetzt schon während wir auf die Entwürfe und die Kostenschätzung des Architekten warten :confused: ... einfach nur schrecklich wenn man sehnlichst darauf wartet. Und nun müssen wir noch knapp eine Woche warten!! Da will ich gar nicht wissen was da auf uns...